Etusivu / Pirkanmaa / Tampere / Nahkakuja 3

Nahkakuja 3

Pyynikki, Tampere | Kerrostalo | 2h, k, kph, vh, ter

Upea loft-asunto odottaa uutta omistajaansa Pyynikillä, Pyhäjärven komeissa rantamaisemissa.

Tilava keittiö on laadukkaasti toteutettu kahdelle eri seinälle, joten säilytysratkaisut ovat vertaansa vailla. Kodinkoneet on integroitu ja laskutilaa on hyvin, joten keittiö sopii myös hieman vaativampaan makuun. Ruokapöydälle on sopiva paikka keittiön vieressä, olohuoneen puolella.

Avaraan olohuoneeseen tulvii valoa isoista ikkunoista ja hulppea huonekorkeus saa asunnon tuntumaan neliöitään suuremmalta. Kauniit tiiliseinät kruunaavat kokonaisuuden. Olohuoneesta on käynti sisäpihan rauhalliselle terassille, joka onkin kesällä mainio paikka viettää aikaa.

Laatoitetusta kylpyhuoneesta löytyvät pesukoneliitäntä sekä iso peili ja allaskaappi. Tilavaan makuuhuoneeseen mahtuu parisänky ja vieressä on vaatehuone. Eteisessä on lisäksi vaatekaappeja, joten säilytystilaa on mainiosti.

Asunto Oy Tampereen Pyynikin Patruuna on hyvin hoidettu hissillinen taloyhtiö, johon kuuluu 68 asuntoa. Vuonna 2020 perustettu yhtiö sijaitsee OMALLA tontilla ja on liitetty kaukolämpöverkkoon. Asukkaalla on lisäksi käytettävissä taloyhtiön soutuvene, etätyöhuone sekä kuntohuone, jonka voit varata maksutta sovelluksen kautta.

Pyynikki on rauhallinen ja luonnonläheinen alue noin 2km Tampereen keskustasta länteen päin. Lähellä ovat Pyynikin uimaranta, loistavat ulkoilumahdollisuudet, lähipalvelut sekä bussipysäkki.

Sinulle, joka arvostat hyviä ulkoilumahdollisuuksia, järven läheisyyttä sekä rauhaa.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan sekä ihastumaan!

Henri Majuri

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

040 8121 957

henri@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Henri Majuri

Henri Majuri

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

Huoneisto

Osakkeet
2097-2200
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, k, kph, vh, ter
Kerros/Kerroksia
1/4
Asuinpinta-ala
51,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Sisäpihalle
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia ja seinät laattaa
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Pyynikin Patruuna
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
3 613,00 m2
Käyttöönottovuosi
2020
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 31.08.2030 asti
Energialuokka
C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Vuositarkastuskokous, josta vuositakuukorjaukset käynnistyvät, järjestettiin 3.11.2021. Vuositakuukorjauksia suoritettiin tilikaudella 2022.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Yhtiössä ei ole seuraavan viiden vuoden aikana sellaisia olennaisia, yhtiön rakennusten tai kiinteistön kunnossapidon tarpeita, jotka vaikuttavat osakehuoneiston käyttöön, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytön kustannuksiin tavanomaisesta poikkeavalla tavalla.
Lainat
7 586 045,38 €
Kiinnitykset
26 845 000,00 €
Isännöitsijä
Retta Services Oy
Tero Kononen
Puh. 010 228 1449
tero.kononen@retta.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Vesikiertoinen lattialämmitys. Koneellinen tulo/poisto ilmanvaihto. Jäähdytys viilennyskonvektoreilla.
Taloyhtiöllä soutuvene, etätyöhuone ja kuntohuone (voi varata maksutta sovelluksen kautta). Uudet saunatilat valmistumassa pian asukkaiden käyttöön.

Muita tietoja

Palvelut
Unity huoneistohotelli, Market Trikoo, LOADED kuntosali, Aitoleipä, Mad Finn Brewing Company 20m
Koulu
Tampereen lyseon lukio n. 1,5km, Finnish International School of Tampere n. 1,7km, Tampereen yliopisto, pääkampus n. 4km
Päiväkoti
Päiväkoti Kiekkari 2,1km
Lisätietoa kaavoituksesta
Tampereen kaupunki. Yhtiön edessä sijaitsevaa vanhaa tehdasrakennusta ollaan purkamassa.
Tilalle rakennetaan uusi asuirakennus, josta tulee korkeudeltaan vanhaa rakennusta vastaava.
Vapautuu
Asunto myydään vuokrattuna, lisätiedot välittäjältä
Vuokra
820,00 €
Lisätietoa palveluista
Https://pyynikintrikoo.fi/palvelut/

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä
206,00 €
Vesi
20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Asunnot hoitovastike: 4,0000 € / m2 / kk
Vesivastike-ennakot: 20,0000 € / kpl / kk (tasataan kulutuksen mukaan)

Hinta

Myyntihinta
312 000,00 € (6 058,25 €/m2)
Velaton hinta
312 000,00 € (6 058,25 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta