Etusivu / Uusimaa / Vantaa / Nissaksentie 5
1 / 1

Nissaksentie 5

Nissas, Vantaa | Rivitalo | 4h, k, s, kph, wc. (Yhtiöjärj. mukaan 4H+K+S)

205 000 €

Velaton hinta

80,5 m2

Asuinpinta-ala

409,32 €/kk

Hoitovastike

1999

Rakennusvuosi

Hyväpohjainen perheasunto viihtyisässä pihapiirissä.

Asunnon alakerrassa on hyvänkokoinen olohuone ja keittiö sekä tilavan eteisen vieressä on wc. Olohuoneesta pääsee parvekkeelle, joka on länteen eli ilta-aurinkoon päin. Kesällä näkymät ovat hyvinkin vehreät. Yläkerrassa on kolme hyvän kokoista makuuhuonetta sekä kylpyhuone ja sauna, jossa on ikkuna.

Taloyhtiö on rakennettu 1999 omalle tontille ja se sijaitsee rauhallisella paikalla, jossa on kuitenkin bussipysäkit ja ruokakauppa lähes vieressä. Taloyhtiössä on kaksi rivitaloa ja yhteensä 14 asuntoa. Kaikille asunnoille on autopaikka sekä kellarikomero. Talojen keskellä on viihtyisä piha-alue, jossa on lasten leikkipaikat sekä grillauspaikka. Lisäksi yhtiöstä löytyy ulkoiluvälinevarasto ja askarteluhuone sekä kuivaushuone. Taloyhtiö on velaton ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Tässä on helppoa asumista, kun huoltoyhtiö hoitaa lumityöt ja pienten lasten perheen arkea helpottaa, kun lähin päiväkoti on vieressä.

Monipuolinen Hakunilan urheilupuisto on myös lähellä, jonne pääsee nopeasti kävellenkin.

Ihastu tähän hyvään kokonaisuuteen hyvällä paikalla.

Esittelyt sopimuksen mukaan.

Myyntiä hoitaa Kari Ahola puh. 050-558 4252 kari.ahola@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kari Ahola

Kari Ahola

kiinteistönvälittäjä LKV, rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies RAKI, partner

050 558 4252

kari.ahola@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet
17821-21231
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h, k, s, kph, wc. (Yhtiöjärj. mukaan 4H+K+S)
Kerros/Kerroksia
1-2/2
Asuinpinta-ala
80,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone 2019, kaapistot, laminaattitasot. Lattiassa laminaatti.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, korkeakaappi, pk-liitäntä, pesukone haluttaessa, seinät ja lattia laatoitettu, lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
Valopeili, allaskaappi, seinät ja lattia laatoitettu.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Sähkökiuas, lattia laatoitettu, ikkuna.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaikissa makuuhuoneissa kiinteät kaapistot ja laminaattilattiat. Yhdessä makuuhuoneessa pimennys rullaverho.
Lukumäärä: 3
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Laminaatti 2016, 2 seinähyllyä, ovi parvekkeelle.
Muut tilat
Tuulikaapissa laatta lattia.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet kaikissa ikkunoissa paitsi saunassa, verhotangot, seinähyllyt olohuoneessa 2 kpl ja yhdessä makuuhuoneessa 1 kpl, parvekkeen oven hyttysverkko-ovi, eteisen irtokaapisto.
Muutostyöt huoneistossa
Edellisen omistajan aikana 28.07.2015 : osakkaan ilmoittamana vesikalusteen vaihto
Kunto
Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Nissaksenpiha
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 787,00 m2
Käyttöönottovuosi
1999
Rakennusmateriaali
Puu, tiili, muu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Betoni, tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023- Asuntojen kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusinta
2022- Puunkaatoa ja siistimistä
2021- Parkkipaikan viivojen maalaus
2018- Piha-aidan viimeistely. Lämmönvaihtimen uusinta
2017- Piha-aidan uusiminen
2016- Pensaikkojen siistiminen
2015- Rakennusten puuosien huoltomaalausta tarpeen mukaan
2014- Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2013- Kylpyhuonekorjauksia (silikonisaumojen uusinta) kuntokartoituksen perusteella
Leikkivälineiden uusimisia, moottoripyöräparkki, piha-aidan uusiminen
2008- Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2008- Kuntoarvio
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Yhtiökokous 23.3.2023 päätökset: Päätettiin teettää taloyhtiön puuosien huoltomaalaus kesän 2023 aikana, joka rahoitetaan enintään 60 000 euron, 5 vuoden lainalla. Lainalaskelman mukaan ko. asunnon A 6 lainaosuus on 4 093,20 euroa.
Kunnossapitotarveselvitys 2023:
2023 IV nuohous, Puuosien huoltomaalaus,
2024 Kattotarkastus
2025-26 Energiatodistus,
Sähköpistokepaikkoja
16
Lainat
0,00 €
Kiinnitykset
1 640 163,00 €
Isännöitsijä
Henrik Wegelius
Vernissakatu 4, 01300 Vantaa
p. 0207862150
Isännöitsijätoimisto Maikoski Oy ISA


Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv.

Muita tietoja

Palvelut
Ruokakauppa n. 100m, uimahalli n. 650 m, terveysasema n. 1,7 km, kirjasto n. 1,8 km.
Koulu
Itä-Hakkilan koulu n. 1,8 km, Lehtikuusen koulu n. 2,2 km, Sotungin lukio n. 550 m
Päiväkoti
Lähin päiväkoti n. 100 m
Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut Vantaan kaupunki p. 09 83911, kartta.vantaa.fi/
Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
409,32 €/kk (5,08 €/m2)
Erityisvastike
100,00 €
Yhtiövastike yhteensä
409,32 €
Vesi
20,00 €/hlö/kk
Autopaikka
10,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Yhtiökokouksessa 23.3.2023 päätettiin periä 100,00 €/asunto/kk, 1.5.2023 alkaen, kunnes saadaan määriteltyä oikea rahoitusvastike per asunto, liittyen kesällä tehtävään ulkomaalausurakkaan. Hallitus valtuutettiin tarvittaessa muuttamaan pääomavastikemäärä ja tarvittaessa keräämään / jättää keräämättä 1–2 ylimääräisen vastikkeen. Hallitukselle annetaan valtuutus periä tai jättää perimättä 1–2 hoitovastike tarpeen vaatiessa.
Hoitovastikkeen määräytymisperuste on osakkeiden lukumäärä. Lämmitys (kaukolämpö) sisältyy vastikkeeseen. Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 2% velattomasta hinnasta.

Hinta

Myyntihinta
205 000,00 € (2 546,58 €/m2)
Velaton hinta
205 000,00 € (2 546,58 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta
Sinua voisi kiinnostaa
Sneak Peek®

Sneak Peek®

Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…

Lue lisää
Asuntovahti
Bo LKV:n Asuntovahti apuna kodin etsinnässsä

Asuntovahti

Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.

Lue lisää
Bo Match

Bo Match

Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.

Lue lisää