Etusivu / Uusimaa / Vantaa / Malminiityntie 24
1 / 1

Malminiityntie 24

Malminiitty, Simonkylä, Vantaa | Kerrostalo | 2h, avok, kph, s, lasit.p

195 000 €

Velaton hinta

49,0 m2

Asuinpinta-ala

230,30 €/kk

Hoitovastike

2016

Rakennusvuosi

Parvekkeellinen ja saunallinen kaksio uudehkosta taloyhtiöstä

Huoletonta asumista kaipaaville tarjolla toimiva koti. Kaikissa tiloissa on käytetty ajankestäviä materiaaleja ja sävyjä. Tähän huoneistoon on helppo ihastua.

Tähän asuntoon mahtuu kaikki tarvittava. Kodin pohja muodostuu olohuoneesta, avokeittiöstä, makuuhuoneesta sekä kylpyhuoneesta, jonka yhteydessä on sauna.

Kodin keittiö on ajattoman kaunis ja siellä on riittävästi kaappi- ja laskutilaa. Keittiön yhteydessä on paikka ruokapöydälle. Olohuoneeseen tulvii valoa suuresta ikkunasta ja sieltä on käynti lasitetulle eteläparvekkeelle. Kylpyhuone on tilava, sinne mahtuu pesutorni. Makuuhuoneeseen saa hyvin parisängyn ja siellä on vaatekaapisto. Lisäsäilytystilaa löytyy eteisestä ja kellarissa on vielä erillinen komero asunnon omistajien käytössä.

Talo on valmistunut vuonna 2016 eikä siihen ole tiedossa mitään suurempia remontteja. Kiinteistö on omalla tontilla, joten asumiskustannuksetkin ovat maltilliset. Autopaikka myydään asunnon yhteydessä hintaan 3 000 euroa.

Asuinalueena Simonkylä on rauhallinen ja vehreä kaupunginosa Tikkurilan pohjoispuolella. Liikunnallisille alueelta löytyy muun muassa Simonkylänpuiston pururadat, Möskärin tekomäeltä löytyy kuntoportaat ja tietysti frisbeegolfrata.

Liikenneyhteydet alueella ovat hyvät, lähellä Malminniittyä on Leinelän rautatieasema, jonka kautta pääsee lähijunalla esimerkiksi Helsingin keskustaan noin puolessa tunnissa. Linja-autot kuljettavat kätevästi lähialueille ja esimerkiksi Tikkurilaan matka taittuu noin kymmenessä minuutissa.

Peruspalvelut, ruokakaupat, koulu ja päiväkoti ovat Malminniityssä lähellä. Lisäksi Tikkurilan monipuolisten palveluiden ja erikoisliikkeiden äärelle pääsee hetkessä autolla tai julkisilla. Hyvän sijainnin, rauhallisen ilmapiirin ja hyvien harrastusmahdollisuuksien ansiosta vehreä Simonkylä ja Malminniitty ovat erityisesti lapsiperheiden suosiossa.

Tämä toimiva koti etsii nyt uusia omistajia.

Tilaa etukäteen asiakirjat ja varaa oma yksityisesittelysi!

Myynti & esittelyt:

Jaana Berglund

050 324 2192

jaana.berglund@bo.fi

Tanja Päivinen

040 142 0115

tanja@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jaana Berglund

Jaana Berglund

asuntomyyjä, BoAc

050 324 2192

jaana.berglund@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet
6243-6516
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, avok, kph, s, lasit.p
Kerros/Kerroksia
3/4
Asuinpinta-ala
49,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Näkymät sisäpihalle. Ilmalämpöpumppujen asennus on sallittu silloin, kun ulkoyksikölle on soveltuva paikka parvekkeen lattialla ja asennus tehdään taloyhtiön valvomana ja taloyhtiön ohjeita noudattaen. Osakkaan tulee tehdä muutostyöilmoitus.

Terveysviranomainen teki päätöksen tupakointikiellosta taloyhtiön huoneistoihin kuuluvilla parvekkeilla v. 2020.
Parveke
Lasitettu, ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiö hyvässä kunnossa. Pakastimen alalokero haljennut.
Liesi
Keraaminen liesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuoneessa lattialämmitys.
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kiuas vaihdettu 2 vuotta sitten samanlaiseen kuin alkuperäinen, kun vastukset menivät.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Seinissä muutama reikä tauluja ja verhotankoja varten.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat
Eteisen katossa upotetut, kiinteät valaisimet.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Kivikoivu
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
3 885,00 m2
Käyttöönottovuosi
2016
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
Yleisten tilojen lukkojen sarjoitus.
Huoltokirjan mukaiset huoltokorjaukset.
Takuu- ja vuosikorjausten lisäksi ei ole suoritettu merkittäviä kunnossapito- ja muutostöitä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat:
- IV -kanavien nuohous ja ilmavirtojen säästö 2022-2023
- parvekelasien tarkastus ja huolto 2022-2023
- palovaroittimien uusinta 2026
- ilmastointikanavien puhdistus 2023-2024
Pihapaikkoja
24
Muut rajoitukset
Yhtiöjärjestyksen 8§:n mukainen lunastusoikeus koskee autopaikkoja.
Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien tai yhtiön myöhemmin asentamien / asennuttamien, osakkeenomistajien asentamien / asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta, on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston osakkeiden omistajalla.
Lainat
2 672 350,30 €
Kiinnitykset
6 650 000,00 €
Isännöitsijä
Isännöintitoimisto Koivu Isännöinti Oy
info@koivuisannointi.fi
Niinikuja 2
01360 Vantaa

Isännöitsijä Kirsi Salmenranta
0400 453 252
kirsi.salmenranta@koivuisannointi.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä laajakaista 25 M katetaan laajakaistavastikkeella.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Vantaan kaupunki www.vantaa.fi
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Hyvät ulkoilureitit lähtevät ihan muutaman sadan metrin päästä, parkkipaikan takaa.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
230,30 €/kk (4,70 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
230,30 €
Vesi
19,00 €/hlö/kk
Sauna
20,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vedestä peritään vesiennakko ja tasataan kerran vuodessa mittarilukeman mukaan.

Asunto Oy Vantaan Kivikoivulla ja Asunto Oy Vantaan Sokerikoivulla on yhteinen sauna, väestönsuoja, jätekeräyspiste. Niistä Kivikoivun tiloissa sijaitsee sauna. Yhteiskäytössä on myös kerhohuone, joka sijaitsee As Oy Vantaan Sokerikoivun tiloissa ensimmäisessä kerroksessa.

Asunnot on varustettu tiedonsiirron mahdollistavalla laajakaistaisella tietoliikennekaapeloinnilla. Asuntokohtainen liittymä on yhtiössä valmiina 10 Mbit.

Osakaskannassa olevan autopaikan hoitovastike on 18,80 eur/ kk.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus henkilökohtaisen sopimuksen mukaan.

Hinta

Myyntihinta
195 000,00 € (3 979,59 €/m2)
Velaton hinta
195 000,00 € (3 979,59 €/m2)
Maksutapa
Varainsiirtovero 2% velattomasta hinnasta.
Kartta
Sinua voisi kiinnostaa
Sneak Peek®

Sneak Peek®

Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…

Lue lisää
Asuntovahti
Bo LKV:n Asuntovahti apuna kodin etsinnässsä

Asuntovahti

Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.

Lue lisää
Bo Match

Bo Match

Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.

Lue lisää