Hauenkalliontie 2

15120-15710

Asunto-osakeyhtiö

3-4h+kph+wc+lasitp+

1/6

63,7 m²

0,0 m²

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Lasitettu

Taloyhtiössä on hissi

Induktioliesi, erillisuuni

Laminaatti

Maalattu

Suihku, suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys

Laatta

Kaakeli

Wc-istuin, allaskaappi, peili, lattialämmitys
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Taululistat

Pyykinpesukone,

Edellinen omistaja remontoinut asunnon.

Hyvä

Asunto-Oy Säästölahti

Oma

5 309,00 m²

1964

Betoni

Tasa

Kumibitumimatto

Kauko

Kyllä

E2018

1998 Päätyjulkisivut
1999 Vesikattojen uusiminen
2000 Käyttövesiputkien ja viemäreiden uusiminen, märkätilojen saneeraus
2001 Lukitus uusittu
2002 Patteriventtiilien, kaukolämpölaitteiden uusiminen, antennijärjestelmän kunnostus ja HTV-liittymä, IVkanavien
puhdistus
2004 Ikkunat + parvekeovet uusittu
2005 Porrashuoneiden maalauskunnostus
2008 Parvekkeet ja tiilijulkisivut kunnostettu
2010 Salaojien ja sadevesiviemärien uusiminen, sokkelit kunnostettu
2014 Ilmastointikanavien puhdistus, ilmastoinnin perussäätö, rappukäytävien valaisimet kunnostettu
2015 Viemarihuuhtelu: Keittiö- ja kylpyhuonelinjat sekä pystyviemärit
2016 Ulkovarastojen kattojen maalaus.
2018 Salojien huuhtelu ja kuvaus. Alapohjan puhdistus. Huoneiston A 2 vesivahinkovaurioiden korjaus. Neljän
pystysadevesiviemärin sukitus.
2019 20 huoneiston asuntoviemärin sekä rakennusten pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Atalon
päädyn sokkelin ja salaojan kunnostus sekä sadevesiviemärin kaadon korjaus. Porraskäytävien valaistus
uusittu. Ikkunoiden huolto ja eristystyö.
2020 Hissikuilujen poistoilmapuhaltimien asentaminen. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon
tasapainotus.
2021 B-talon eteläpäädyn saumauksen uusiminen hätätyönä.
2022 Lämmönjakolaitteiden uusiminen sekä lämpöpattereihin ja käyttövesiverkostoon tehtävät kunnostukset, Jätepisteiden uudistaminen, A-talon sisäpihalla olevan sadevesiviemärin korjaus

2022 Päätyjulkisivujen kunnostuksen toteutussuunnittelu ja toteutus, huoneistojen kosteusvaurioiden korjaaminen, sähköjärjestelmän kunnostuksen hankesuunnittelu ja toteutussuunnittelu, pihan kunnostus, hissien kunnostus tarvittaessa
2023 Sähköjärjestelmän kunnostuksen 1-vaihe (sis. sähköautojen latauksen mahdollistamisen), kerrostaso-ovien, alakerran ulko-ovien ja parvekeovien kunnostus sekä lukituksen uusiminen
2024 Pihajätevesiviemärin uusiminen
2025-2026 Viemäriverkoston huuhtelu ja kuvaus sekä kartoitus korjauksista, kanavavuotojen korjaus (IV-hormien pinnoitus), sähköjärjestelmän kunnostuksen 2-vaihe, porrashuoneiden seinien maalaus
2027 Salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus, perusmuurien näkyvien sokkelipintojen huoltomaalauskunnostus

51 143,96 €

697 118,79 €

Tapiolan Lämpö Oy
Nina Isaksson / 020 7505 366 / nina.isaksson@tl-konserni.fi
Kalevalantie 5
02130 Espoo

Huoltoyhtiö

Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.

Espoon kaupunki

3.5.2023

Katso kohta 11.1 ja 11.2 isännöitsijäntodistuksesta.
Taloyhtiössä tehdään B-talon päätyseinän kosteusvauriokorjauksia. Kaksi korjattavaa asuntoa on A-talossa.
Märkätilojen kuntoarvion suositus on, että yhtiössä ryhdyttäisiin pohtimaan laajamittaista kylpyhuoneiden
saneerausohjelmaa tai että yhtiö kannustaisi osakkaita omaehtoisiin kylpyhuoneiden saneerauksiin.
As Oy Säästölahti on osakkaana Haukisauna Oy:ssä joka tuottaa yhtiölle talosauna- ja pesutupapalvelut sekä lämmön ja veden jakelut.
Vyk 19.5.2022 päätti mennä takuuseen Haukisauna Oy:n 210 000,00 euron lainasta omistuksensa mukaisessa
suhteessa. As Oy Säästölahti omistaa 1 380 osaketta Haukisauna Oy:n 4 020 osakkeen osakekannasta. Näin ollen As Oy Säästölahden takauksen osuus on 34,33 % eli 72 093,00 euroa.
Marraskuussa 2022 on todettu että viemäreissä on rakennevikoja jotka helposti aiheuttavat tukkeumia ja että asuntojen märkätilojen vedeneristys on puutteellisesti toteutettu. johtuen hallitus on ehdottamassa
kokoon kutsuttavalle ylimääräiselle yhtiökokoukselle vuoden 2023 alussa, että märkätilat saneerataan ja
tehdään osittainen linjasaneeraus. Hankkeelle ei vielä ole kustannusarviota, eikä yhtiökokouspäivämäärää ole
lyöty lukkoon.

295,50 €/kk (4,64 €/m²)

70,92 €

366,42 €

Sisältyy vastikkeeseen

Varasto-/komerovuokra: 50 €/kpl/v
Autopaikkavuokra: 15 €

298 000,00 € (4 678,18 €/m²)

298 000,00 € (4 678,18 €/m²)

Käteinen.