Etusivu / Uusimaa / Espoo / Ratavallintie 4

Ratavallintie 4

Tuomarila, Espoo | Kerrostalo | 3h,k,s

Valoisa ja moderni kolmio Espoon Tuomarilassa.

Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen: makuuhuoneet on sijoitettu eri puolille asuntoa ja keittiö ja olohuone ovat asunnon keskiössä. Asunnon materiaalit ovat vaaleita ja ajattomia. Säilytystilaa löytyy niin erillisestä vaatehuoneesta kuin makuuhuoneiden kaapistoista. Kylpyhuoneessa on tilaa pesutornille ja kokonaisuuden kruunaavat oma sauna sekä lasitettu parveke. Kesällä asumismukavuutta lisää oma ilmalämpöpumppu.

Tuomarilan juna-asema on alle puolen kilometrin päässä. Alueella on loistavat liikuntamahdollisuudet! Lähistöltä löytyy uimahalli, jalkapallokentät, kuntosaleja ja useita lenkkipolkuja. Talvella myös hiihtoladut ja tekojää. Espoon keskuksen kattavat palvelut ovat käytettävissä.

Tiedustelut: Tarmo Wuolab 044 0807630

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Partner

tarmo@bo.fi

http://www.tarmomyyasuntosi.fi

TOSISSAAN, VAAN EI VAKAVASTI

Ei nimi miestä pahenna, sillä olen tehnyt Tarmokasta asuntokauppaa jo 32 vuoden ja yli 1700 asuntokaupan kokemuksella. Vuosien kokemuksen syvällä rintaäänellä osaan sanoa, miten asunto myydään ja kuinka vaikeatkin tilanteet hoidetaan.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Tarmo Wuolab

Tarmo Wuolab

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

Huoneisto

Osakkeet
5809-6020
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h,k,s
Kerros/Kerroksia
3/4
Asuinpinta-ala
71,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Sisäpihalle.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Pohjoinen, länsi
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiössä jääkaappi/pakastin, kaapistot, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin ja astianpesukone. Kivitasot (Loimaan kivi). Lattia parkettia.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuoneessa suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja lattialämmitys. Seinät ja lattia laattaa.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Saunassa sähkökiuas, seinät puupaneelia ja lattia laattaa.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Muuta kauppaan kuuluvaa
Makuuhuoneen liukuovikaapisto.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Vallesmanni
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 738,00 m2
Käyttöönottovuosi
2006
Rakennusmateriaali
Elementti, betoni
Kattotyyppi
Aumakatto
Kate
Betonitiilikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2020 Jäteaseman läheisyydessä olevat kaiteet
2019 Raitisilmasuodattimien vaihto
2018 Lukituksen uusinta, ILOQ
2017 Jätevesijärjestelmän huuhtelu
2016 YIT:n vastuulla olevat 10 v rakentajavastuun alaiset korjaustyöt
2016 Pysäköintikatoksen graffittien puhdistusmaalaus
2015 Ilmastointikanavien puhdistus
2015 Salaojien kuntokartoitus ja raportointi
2013 Poistokanavien nuohous ja venttiilien säätö
2013 Hiekka-alueen puukaiteen uusiminen
2013 Rakentajan suorittamia paikkarappauksia julkisivussa
2013 Pihakivetyksen takuukorjaukset
2012 Jäteaseman puuosien huoltomaalaus
2011 Katon huoltokorjaus ja tarkastus
2010 Piha-alueen laatoitusurakka (tehty As Oy Espoon Laamannin
kanssa)
2010 ATK-ohjausyksikkö EH-net Ouman
2007- YIT:n tekemiä takuukorjauksia (mm. porras- ja varastonlattian 2009 maalauksia)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2022 Hissien lankaliittymien vaihtaminen GSM-liittymiksi
2022 VSS-tilojen passiiviantennin asentaminen lankaliittymän
tilalle
2022 Ikkunoiden huoltoa
2022 Poistopuhaltimien uusiminen
2022 Autokatoksen katon pesu
2022-2023 Puuosien huoltomaalauksia
2023 Valaistuksen uusinta (LED)
2024 Muut huoltokirjan ja kuntoarvion korjaukset
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet
Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja rahoitusvastiketta vastaava maksuerä.
Lainat
68 087,05 €
Kiinnitykset
3 199 200,00 €
Isännöitsijä
Yade Suomi Oy
Tea Rytilahti
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Vastuu alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien muutostöiden korjaus-, kunnossapito- ja muista kustannuksista kuuluu osakkeenomistajalle. Kaupanteon yhteydessä osakkeiden ostaja sitoutuu ottamaan ilmalämpöpumpun kokonaisuudessaan vastuulleen.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Espoon kaupunki, www.espoo.fi
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
269,80 €/kk (3,80 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
269,80 €
Vesi
20,00 €/hlö/kk

Hinta

Myyntihinta
282 000,00 € (3 971,83 €/m2)
Velaton hinta
282 000,00 € (3 971,83 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta