Melkonkatu 21

6266-6331

Asunto-osakeyhtiö

2h+kt

4/8

39,0 m²

0,0 m²

Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Lasitettu, ulostyönnetty

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön välitila lasia

Keraaminen liesi, erillisuuni

Puu

Parketti

Maalattu

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Laatta

Kaakeli

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Parvekkeen puuritiliköt

Hyvä

Asunto Oy Helsingin Gneissi

Vuokrattu

3 260,00 m²

2012

Betoni

Tasakatto

Bitumikate

Kauko, muu

Kyllä

D2013

2013: 1v. vastuu- ja takuutarkastus Profil Bau Oy.

2022: 10v. Vastuutarkastus ja PTS suunnitelma. Ilmastointikanavien nuohous. Vesimittareiden korjaaminen.

Taloyhtiöllä on limiittitili 50 000,00 euroa josta käytetty 0,00 euroa 07.03.2023 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan.

Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 26.1.2022 päätettiin hyväksyä autohallipaikkojen sähköautojen latauspisteiden asentaminen autohalliosakkaiden
toimesta sekä valtuutettiin hallitus ja isännöitsijä tekemään tarvittavat suunnitelmat ja kilpailuttamaan urakoitsijat Päätettiin hyväksyä 11 Kw
latausasema sopivimpana yhtiön käyttöön.

Yhtiöjärjestyksen 8 §:n lunastusoikeus koskee autohallipaikkoja.

1 116 525,80 €

17 355 321,63 €

Retta Isännöinti Pentti Rouvali
Vuorikatu 5 A, 00100 Helsinki
p. 010 228 3140, pentti.rouvali@retta.fi

Huoltoyhtiö

Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset varastot, koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä, kaapeli-TV Elisa.

S-market Itälahdenkatu n. 160 m, K-Supermarket Lauttasaari n. 180 m, Lidl Lauttasaari n. 260 m, Merikylpylän puisto n. 700 m, Lauttasaaren uimaranta n. 900 m.

Vattuniemen ala-asteen koulu n. 500 m, Lauttasaaren yhteiskoulu n. 1,6 km.

Päiväkoti Melkko n. 110 m, Päiväkoti Veijari n. 650 m.

Helsingin kaupunki p. 09 310 1691

Sopimuksen mukaan

Huoneisto a C 64 on lunastanut tontin murto-osan yhtiölle.

Yhtiökokouksessa 12.04.2022 todettiin parveketupakointikiellon eteneminen, valitusaika päättyy huhtikuun 2022 lopussa. Mikäli valituksia ei ole tullut, tehdään kiinteistöllä tekninen selvitys Helsingin kaupunkia varten ja selvityksen valmistuttua jätetään varsinainen kieltohakemus.

Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön
rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä
ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen
perusratkaisuista, vastaa niiden aiheuttamista ylläpito-,
kunnostus- ja perusparannuskuluista. Mikäli lisä- ja
muutostyöratkaisuista aiheutuu kustannuksia yhtiölle, yhtiöllä
on oikeus periä osakkeenomistajalta ne kustannukset, jotka
ylittävät yhtiön muiden huoneistojen alkuperäisten ratkaisujen
yhtiölle aiheuttamat keskimääräiset kulut. Näin perittävän
kustannuksen suuruudesta päättää yhtiön hallitus. Sikäli kun
aiheutuvaa kustannusta ei saada mitattua, hallitus arvioi
suoritettavan korvauksen määrän perustuen mahdollisimman
tarkkaan arvioon yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista.
Vastikkeiden ja käyttökorvausten maksuajan ja -tavan määrää
yhtiön hallitus.

163,80 €/kk (4,20 €/m²)

163,80 €

19,00 €/hlö/kk

Yhtiökokous 12.4.2022 myönsi hallitukselle valtuudet 1-2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseksi tarvittaessa.

Yhtiöjärjestys 5§: Asuinhuoneiston veden kulutuksesta peritään erillinen korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Veden kulutuksesta
voidaan periä hallituksen määräämä ennakkomaksu huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärän mukaisessa suhteessa.
Asuinhuoneistossa kuluttamansa sähkön maksaa kukin osakkeenomistaja suoraan sähkön toimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti.

Moottoripyöräpaikat 40,00 €/kk.
Autohallipaikat 2,94 € m2/kk.
Tonttivastike 5,50 € m2/kk.
Saunamaksu 15,00 €/kpl/kk.
Vesimaksuennakko 19,00 €/kpl/kk.

332 000,00 € (8 512,82 €/m²)

332 000,00 € (8 512,82 €/m²)

Käteinen.