Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Luoteisväylä 33 1 / 1 Luoteisväylä 33 Lauttasaari, Helsinki | Rivitalo | 4-5 h, k, oh, rt, kph, vh, saunaosasto, at, varastot 1 470 000 € Velaton hinta 164,0 m2 Asuinpinta-ala 257,0 m2 Kokonaispinta-ala 1962 Rakennusvuosi Ainutlaatuinen funkistyylinen koti upealla esteettömällä merinäköalalla!Arkkitehti Arthur Kullmanin suunnittelema rakennus rivitaloyhtiössä, vuonna 1938, muodostaa pihapiireineen harvinaisen kokonaisuuden. Talon historia kertoo, että talon asukkaat ovat viihtyneet pitkään ja että talon alkuperäistä designia on vaalittu mm. kattopaneelit ja kalaruotoparketit. Tämä kodikas talo huokuu tunnelmaa ja lämpöä heti sisääntultaessa. Alakerrassa keittiö, viihtyisä olohuone jossa erkkeri ja takka, tunnelmallinen ruokasali ja vieressä työhuone. Charmikkaat leveät portaat vievät yläkertaan jossa kolme makuuhuonetta, kylpyhuone ammeella ja walk-in-closet. Yhdessä makuuhuoneessa parveke, josta upeat merinäkymät.Kellarikerroksessa saunaosasto, vierashuone uloskäynnillä, autotalli ja varastotilat.Talolla on käyttöoikeus omaan kauniiseen piha-alueeseen tontilla. Tämä upea kokonaisuus tarjoaa ihanan piha-alueen merenrannalla, kauniit meri- ja pihamaisemat ja oman rauhan!Erinomainen sijainti, Lähellä bussipysäkki ja Koivusaaren metroasema ja myös lyhyt ajomatka keskustaan. Alueella löytyy päiväkodit ja koulut. Vieressä urheilukenttä ja upeat ulkoilumahdollisuudet. Ett stämningsfullt hem i funkisstil med underbar havsutsikt!Byggnaden i radhuset, ritat av arkitekt Arthur Kullman och byggt 1938, är en sällsynt helhet med en vacker trädgård. Husets historia bevisar att man trivts länge i huset. Husets ursprungliga utformning har värnats och flera orginaldetaljer i funkisstil, exempelvis takpaneler och fiskbensparkett är bevarade. Det här hemtrevliga och trivsamma huset sprider värme så fort man stiger in. På entréplan finns kök, ett öppet vardagsrum med burspråk och öppen spis, en trivsam matsal och ett angränsande praktiskt arbetsrum. En bred tidstypisk och charmig trappa leder till övervåningen med 3 sovrum varav ett med balkong mot havet samt ett badrum med badkar och en walk-in-closet. I källarvåningen finns en bastuavdelning, gästrum med egen ingång, bilgarage och gott om förrådsrum.Huset har nyttjanderätt till ett eget vackert gårdsområde på tomten.Utmärkt läge, nära busshållplats och Björkholmens metro-station och dessutom kort bilresa till centrum. Daghem och skolor finns i området. I närheten ligger en populär idrottspark och fantastiska friluftstråk går runt hela Drumsö.Tervetuloa ihastumaan tähän ainutlaatuiseen kokonaisuuteen! Välkommen och utforska den här rariteten!Varaa yksityisesittely! Boka privat visning! Myynti / Försäljning / SalesKia KurikkaLKV, KTM, Partner040 680 7703kia@bo.fiBetjäning också på svenska - Service also in English Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Kia Kurikka kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, partner 040 680 7703 kia@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet1-164HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku4-5 h, k, oh, rt, kph, vh, saunaosasto, at, varastotKerros/Kerroksia1-3/3Asuinpinta-ala164,0 m2Muut tilat93,0 m2Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 5h, k, varastot ja autotallit. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.LiesiKeraaminen liesi, erillisuuniKeittiön lattiamateriaaliLaattaKeittiön seinien materiaaliLasikuitutapettiPesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusYläkerran kylpyhuoneessa kylpyamme, pesuallas, wc-istuin. Kylpyhuoneen varustusKylpyamme, peilikaappiWC-tilojen kuvausErillinen wcLukumäärä: 1Lattiamateriaalit: laattaSeinämateriaalit: kaakeliSaunan kuvaus, lisätiedot ja varustusKellarikerroksen saunaosastossa suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä. Seinät kaakelia ja lattia laatta.Saunan lattiamateriaaliLaattaSaunan seinämateriaaliPuolipaneeliMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusYläkerta: Päämakuuhuone: Lattia kalaruotoparketti ja seinät tapettia ja lasikuitutapettia. Vaatekaappeja. Parveke. Makuuhuone 2 ja 3: Lattia kalaruotoparketti ja seinät lasikuitutapettia. Alakerta:Lukumäärä: 4Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKalaruotoparketti. Olohuoneessa ja ruokasalissa vaneripanelikatto.Lattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: lasikuitutapettiMuut tilatAlakerran työhuone: Lattia kalaruotoparketti ja seinät maalattu. Ruokasalissa: Lattia kalaruotoparkettia ja seinät lasikuitutapettia.Muut säilytystilatMuu erillinen varastoKauppaan ei kuuluKylpyhuoneen pyöreä peiliKuntoTyydyttäväTakkatiedotTakka Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy Luoteisväylä 33Tontin omistusOmaTontin koko2 532,00 m2Käyttöönottovuosi1938RakennusmateriaaliHirsi, betoniKattotyyppiHarjakattoKatePeltikateLämmitysjärjestelmäKaukoEnergiatodistusKylläEnergialuokkaE2013Tehdyt korjaukset ja remontit2021 Rantamuurin korjaus 2019 Putkiremontti 2019 Pysäköintialueen asfaltointi 2011 Katon maalaus 2009 Pihan osittainen nosto 2002 Julkisivuremontti 2001 Kattoremontti 2001 IkkunaremonttiTiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitVuosille 2022-2026: Kirjattuja toimenpiteitä ei ole päätetty ja mahdolliset tarkat kustannukset tarkentuvat myöhemmin. Rannan liuskan korjaus (kustannusarvio 10 000 euroa) Hirsi- ja väliosan pihanpuolen julkisivun peseminen ja maalaus (kustannusarvio 5 000-6000 euroa) Salaojituksen kuntotarkastus (kustannusarvio 2 000 euroa) Kadunpuolen ja pohjoispuolen pihamuurin korjaus (kustannusarvio 4 000-5 000 euroa) Selvitys/arvio ulko-ovien kunnostustarpeesta (kustannusarvio 2 000-3 000 euroa) Räystäiden ja räystäskourujen kunnon tarkistus ja mahdollinen korjaus (kustannusarvio 2 000-3 000 euroa). Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteetTaloyhtiön kunnossapitosuunnitelman mukaan vuosille 2022-2026 suunniteltujen korjausten kustannusarvio noin 25 000-29 000 euroa yhtiötasolla. Hallituksen tai yhtiökokouksen tulee erikseen hyväksyä kaikki kunnossapitosuunnitelmassa esitetyt erilliset hankkeet sekä niiden rahoitustavat.Lainat366 891,46 €IsännöitsijäAsukasisännöitsijä Niko Lappalainen Taloyhtiössä muutaPesutupa, urheiluvälinesuoja, sauna pukuhuoneineen Muita tietojaLisätietoa kaavoituksestaTiedustelut Helsingin kaupunki p. 09-310 1691, www.hel.fi/kaavoitus. VapautuuSopimuksen mukaanMuut kaupan kannalta merkittävät tiedotYj 17§ Osakkeenomistaja vastaa märkätilojen kosteuden- ja vesieristeiden sekä märkätilojen huoneistokohtaisen viemäröinnin ja lattialämmityksen kunnossapidosta sekä niiden puutteiden yhtiön omistamien rakennusten ja rakenteille ja eristeille aiheuttamien vikojen ja vahinkojen korjaamisesta ja korjaamisen kustannuksista. Tässä mainittu osakkeenomistajan vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollossa, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Hallituksen ehdotus lisäykseksi pykälän 3.momentiksi: Osakas vastaa omalla kustannuksellaan huoneistoon asennetun ilmalämpöpumpun huollosta, kunnossapidosta, käytöstä, asennuksen muutoksista ja käytöstä poistamisesta sekä sen aiheuttamista mahdollisista vahingoista asunto-osakeyhtiölain ja yhtiöjärjestyksen määrittämällä tasolla. AsumiskustannuksetHoitovastike721,60 €/kk (4,40 €/m2)Rahoitusvastike1 282,59 €/kk (7,82 €/m2)Yhtiövastike yhteensä2 004,19 €Vesi14,00 €/hlö/kkMuut maksut / lisätietoa maksuistaAutotalli- ja varastoneliöiden vastike 245,52 euroa/kk (2,64 euroa/m2). Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta. HintaMyyntihinta1 348 731,37 € (8 223,97 €/m2)Velkaosuus121 268,63 € (739,44 €/m2)Velaton hinta1 470 000,00 € (8 963,41 €/m2) Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.