Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Kytösuontie 8 1 / 1 Kytösuontie 8 Pikku Huopalahti, Helsinki | Kerrostalo | 4h+avok+p (yj:n mukaan 4h+k) 369 000 € Velaton hinta 87,5 m2 Asuinpinta-ala 638,00 €/kk Hoitovastike 1991 Rakennusvuosi Valoisa ja avarilla näkymillä varustettu kolmen makuuhuoneen asunto Pikku-Huopalahdessa!Tämä vaaleasävyinen, koti viehättää avaruudellaan ja selkeydellään. Toimiva pohja ihastuttaa varmasti ja täyttää monien toiveet. Tilava olohuone, jonka yhteydessä on avokeittiö ja ruokailutila suurine ikkunoinen muodostavat tämän kodin sydämen. Täällä mahtuu mainiosti oleskelemaan koko perheen tai ystävien voimin, tilaa on riittävästi. Lasitettu parveke antaa myös lisää tilaa mukavaan asumiseen. Parvekkeelta on rauhallinen puistomainen näkymä. Tässä kodissa on kolme hyvän kokoista makuuhuonetta, joissa on riittävästi säilytystilaa. Yhdessä makuuhuoneessa on jopa ranskalainen parveke ja vaatehuone. Makuuhuoneen ranskalaisesta ikkunasta näkymä on vehreälle sisäpihalle. On myös helppo liittää kolmas makuuhuone olohuoneeseen ja avokeittiöön, jos ei ole tarvetta niin monelle makuuhuoneelle. Tämä kaunis kulmahuoneisto sijaitsee neljännessä kerroksessa ja huoneistossa on kauttaaltaan märkätiloja lukuun ottamatta vaalea parkettilattia. Reilun kokoisessa kylpyhuoneessa on tilaa pesutornille ja kylpyammekin löytyy. Erillinen wc tuo mukavasti lisää sujuvuutta useamman hengen arkeen.Liikenneyhteydet ovat aivan omaa luokkaansa. Julkinen liikenne toimii erinomaisesti, bussit ja raitiovaunu kulkevat vierestä. Alueella on lähellä luonto, niin meri kuin metsä. Lahden ympäri on kivat puistot ja viljelypalstat, kävelytiet alkavat heti asunnon takapihalta. Läheinen keskuspuisto tarjoaa oivat ulkoilu- ja lenkkeilymaastot, pidempiin kävelyihin voi suunnaksi ottaa vaikka Seurasaaren merelliset maisemat. Lähistöllä on paljon tarhoja sekä useita kouluja, mm. Steinerkoulu ja Englantilainen koulu.Ole yhteydessä ja sovi oma yksityisesittelysi tai tule yleisesittelyyn. Lämpimästi tervetuloa ihastumaan! Tämän kohteen myy:SALLA KOKKONENasuntomyyjä, eMBA, BoAc, partnerBo LKV Helsinki / KruununhakaSnellmanninkatu 17+358 50 520 8998salla@bo.fibo.fi/salla-kokkonenIG : sallakokkonen_bolkvService also in English!Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Kutsu minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Salla Kokkonen asuntomyyjä, eMBA, BoAc, partner 050 520 8998 salla@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet5749-6038HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku4h+avok+p (yj:n mukaan 4h+k)Kerros/Kerroksia4/6Asuinpinta-ala87,5 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti Toimeksiantajan ilmoittama. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.ParvekeLasitettuParvekkeen ilmansuuntaItäHissiTaloyhtiössä on hissiKeittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKäytännöllinen ja valoisa avokeittiö, jossa on reilusti kaappitilaa sekä laskutilaa. Jääkaappi ja pakastin, keraaminenliesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni. Välitila on kaakeloitu. Lattia: parkettia Seinät: maalattu Työtasot: laminaattiaPesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusTilava kylpyhuone, johon mahtuu pyykinpesukone. Peilikaappi, allaskappi, rättipatteri, kylpyamme. Lattia: laatoitettu Seinät: kaakeloitu Katto: paneloitu WC-tilojen kuvausErillinen pieni wc, joka lisää arjen sujuvuutta.Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusKaikki kolme makuuhuonetta ovat hyvän kokoisia ja yhden makuuhuoneen yhteydessä on myös käytännöllinen vaatehuone ja ranskalainen parveke. Jos ei ole tarvetta kolmelle makuuhuonelle niin yksi makuuhuone on helppo yhdistää avoimeen olohuone/keittiö tilaan. Lattiat: parkettia Seinät: maalattu Katto: maalattu Lukumäärä: 3Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusOlohuone on avara ja valoa tulvii kaikista ikkunoista koko asuntoon todella hyvin. Tämän kulmahuoneiston näkymät ovat kesäisin vehreät ja puistomaiset. Avokeittiö ja olohuone sulautuvat hyvin yhteen ja tämän tilan sisustaminen on helppoa. Tilaan mahtuu kaikki mitä tarvitaan mukavaan ja laadukkaaseen asumiseen. Lasitettu parveke lisää asumisen mukavuutta. Lattiat: parkettia Seinät: maalattu Katto: maalattu Muut tilatMakuuhuoneen ikkunan uusiminen kuuluu osakkaan vastuulle, koska se on rikkoontunut käytössä. Ikkunapaketista puuttuu keskimmäinen poka. Muuta kauppaan kuuluvaaPyykinpesukone Muutostyöt huoneistossa2020 Parketti uusittiin koko asunnossa 2020 Wc kaakeloitiin ja maalattiin 2023 uusi uuni 2019 uusi Jääkaappi, murtuma sisäpuolella 2022 uusi astianpesukone KuntoTyydyttävä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAs. Oy Kytösuontie 8Tontin omistusVuokrattuTontin koko2 480,00 m2Tontin vuokraajaHelsingin kaupunkiTontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050Tontin vuokra60 650,54 €Käyttöönottovuosi1991RakennusmateriaaliBetoniKattotyyppiHarjakattoKatePeltiLämmitysjärjestelmäKaukoEnergiatodistusKylläEnergialuokkaF2013Tehdyt korjaukset ja remontit2007 IV kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2009 Elementtisaumojen uusinta 2012 Piha- ja viheralueiden kunnostus 2012-2013 sadevesijärjestelmien parantaminen 2013 Piha- ja leikkialueiden korjaus ja varusteiden uusiminen 2013 Vesikaton varusteiden korjaus ja peltikaton paikkamaalaus 2013 Saunan lauteet uusittu 2014 Turvallisuuskartoitus ja pelastussuunnitelman päivitys 2014 Pyöräkatoksen hankinta ja piha-aitausten muutostyöt 2014 Keittiö- ja kylpyhuoneviemärilinjojen painepesut 2015 Porraskäytävien ja sisääntuloaulojen maalauskunnostukset 2016 Ovikoodilukot taloyhtiön alaoviin 2016 Julkisivujen pesu ja tarvittavat paikkamaalaukset 2016 Talon päädyssä arkadin alla olevan seinän maalaus 2017 Pesutuvan pyykinpesukone uusittu 2017 Kosteiden tilojen tarkastus tilattu 2017 PTS Kuntoarvio 2019 KL-vaihtimen uusiminen ja patteriverkoston kunnostaminen 2021 Katto- ja julkisivuremontti 2022 Vesikaton pinnoitus 2022 Pihakorjaukset ja pihakäytävän kunnostusTiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTiedossa olevat korjaukset seuraavalle viidelle (5) vuodelle - Lukituksen muutos sähköiseksi ( esim. iLoq ) - Kosteiden tilojen kunnon seuranta - Saunaosaston saneeraus Lisäksi tehdään norm. huolto- ja ylläpitokorjauksia.Autotallit3Sähköpistokepaikkoja23Muut rajoituksetYhtiö on vapautunut hitasehdoista. Taloyhtiö korvaa omaehtoisissa osakasmuutostöissä kylpyhuoneen vesieristyksen uusimisesta aiheutuvia kustannuksia 1.000 € / hsto / 10 vuotta edellytyksellä, että osakas on tehnyt asianmukaisen osakkaan korjausilmoituksen ja palkannut suoritettavalle korjaustyölle valtuutetun asiantuntijan/valvojan. Korjaustapaukset käsitellään aina erikseen yhtiön hallituksessa. Vesieristeen pettäessä normaalissa asumisessa, on vesieristeen korjaus vaurioituneelta alueelta taloyhtiön vastuulla.Lainat183 603,58 €Kiinnitykset979 100,00 €IsännöitsijäIsännöintitoimisto Oiva Isännöinti Pasila Ratavartijankatu 2A 00520 Helsinki Isännöitsijä Juha Vesa +358505363215KiinteistönhoitoHuoltoyhtiöYhtiön tilat ja varusteluSauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv. Rakennusten lukumäärä yhteensä 1. Asuntojen osakelukumäärä yhteensä 10000. Liike ja muiden huoneistojen osakemäärä 706. Kukin osake tuottaa yhden äänen. Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: kerhohuone 30,5 m 2, irtaimistovarastot 30 m2, ulkoiluvälinevarasto 74,5 m2, pesutupa 20 m2, sauna 35 m2, VSS n.84,5 m2, tekniset tilat n. 12 m2 Muita tietojaPalvelutAlepa Pikku Huopalahti, K-Market Pikku HuopalahtiKouluPikku Huopalahden koulu, Helsingin Rudolf Steiner -koulu, Helsingin kaupunki, Munksnäs lågstadieskola, Helsingin kaupunki Munkkiniemen ala-asteen koulu PäiväkotiPäiväkoti Purje, Helsingin kaupunki päiväkoti Suopursu, Helsingin kaupunki päiväkoti Tuuli, Päiväkoti Touhula Keskuspuisto, Helsingin kaupunki päiväkoti VaahteramäkiLisätietoa kaavoituksestaTiedustelut Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. VapautuuHetiLisätietoa palveluistaVenekerho AsumiskustannuksetHoitovastike638,00 €/kk (7,29 €/m2)Rahoitusvastike78,30 €/kk (0,89 €/m2)Yhtiövastike yhteensä716,30 €Vesi18,00 €/hlö/kkSauna14,00 €Muut maksut / lisätietoa maksuistaKäyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 2 % velattomasta myyntihinnasta. Tontin vuokran tarkistusperuste: indeksi Hallituksella on valtuudet enintään kahden kuukauden suuruisen ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseksi tai jättää perimättä tarpeellinen määrä hoitovastiketta. Valtuus on voimassa kevään 2023 yhtiökokoukseen saakka. Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokouksessa vastikemäärät saattavat muuttua. HintaMyyntihinta361 408,88 € (4 130,39 €/m2)Velkaosuus7 591,12 € (86,76 €/m2)Velaton hinta369 000,00 € (4 217,14 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.