Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Haapaniemenkatu 12
1 / 1

Haapaniemenkatu 12

Merihaka, Helsinki | Kerrostalo | 2h, keittiö, kh, lasitettu parveke, (yj. 3 h+k)

312 000 €

Velaton hinta

52,5 m2

Asuinpinta-ala

309,75 €/kk

Hoitovastike

1975

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 26.03.2023 klo 14.00-15.00
Tervetuloa ihastumaan ensiesittelyyn!

Vuonna 2020 remontoitu kuudennen kerroksen hurmaava kulmahuoneisto avarilla näkymillä aivan keskustan tuntumassa.

Tämä ihastuttava koti huokuu oman aikakautensa auteenttista tunnelmaa, jossa yhdistyy tyylikkäästi moderni nykypäivä. Huoneisto on remontoitu tyylikkäästi ajan henkeä kunnioittaen modernilla otteella ja tässä samassa yhteydessä on myös kylpyhuoneen kalusteita ja pintoja päivitetty. Isoista ikkunoista on hienot näkymät sekä Kruununhakaan että kahteen suuntaan merelle. Makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa pääset nauttimaan meri- sekä kaupunkinäkymistä. Huoneistossa on tyylikkäät Mirrorlinen liukuovikaapistot, sekä makuuhuoneessa että eteisessä.

Yhtiöstä on pidetty vuosien varrella hyvää huolta ja rakennuksiin on tehty useita parannuksia ja korjauksia. Tänä vuonna valmistuvat yhtiön kuntosalin remontti sekä hissiremontti.

Kaikki palvelut kävelymatkan etäisyydellä mm. lähikauppa viereisessä rakennuksessa, Merihaan pallohalli, apteekki, useita päiväkoteja, Hakaniemen tori n. 600m, metro.

Merihaka on suosittu alue kävelymatkan päässä Helsingin keskustasta. Jatkossa muutaman vuoden kuluttua yhteydet paranevat edelleen, kun Laajasalon raitiotieyhteys valmistuu. Yhteys kulkee Merihaan rannasta, ja keskustaan pääsee muutamassa minuutissa.

Tule ihastumaan tähän upeaan kotiin!

Lisätiedot:

Katariina Ahlbäck

LKV, KiAT, partner

050 521 2508

kata@bo.fi

IG @katalkv_living

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katariina Ahlbäck

Katariina Ahlbäck

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

050 521 2508

katariina.ahlback@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa arviokäynti kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet
2643-2688
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, keittiö, kh, lasitettu parveke, (yj. 3 h+k)
Kerros/Kerroksia
6/14
Asuinpinta-ala
52,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Asunto on sisäpihan suuntaan, yhtiön hiljaiselle puolelle.
Parveke
Lasitettu
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaunis moderni keittiö remontoitu ajan henkeen sopivaksi 2020. Kvikin upeat savutammi kaapinovet. (keittiön rungot uusittu 2017)
Varustus: integroitu jääkaappi/pakastin (2017), integroitu astianpesukone, induktio liesi, kalusteuuni, liesituuletin (aktiivihiili), välitila laatta, tyylikkäät graniittitasot, Tapwellin hana ja allas, tilaa ruokapöydälle.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuoneen kalusteita uusittu ja kaakelit maalattu 2020.
Varustus: suihku, amme, wc-istuin, peili, malja-allas kvartsitason päällä, tason alla integroituna kuivaava pesukone, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain (vesikiertoinen), laatoitettu.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Iso makuuhuone jossa liukuovikaapisto, käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lukumäärä: 1
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Valoisa olohuone, joka on helppo kalustaa mieleisekseen.
Muut tilat
Eteisessä liukuovikaapistot (Mirrorline).
Seinämateriaalit
Maalattu
olohuoneessa ruoko luonnonkuitutapetti
Lattiamateriaalit
Kolmesauvainen koivuparketti
keittiössä vinyyli
kylpyhuoneessa laatta
Muutostyöt huoneistossa
2020 keittiön ja kylpyhuoneen remontti nykyisen osakkaan toimesta
2017 keittiön remontti edellisen osakkaan toimesta
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Asuntoportaaleissa ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen näkemys vain asunnon pintojen kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisten tekemään kuntotutkimukseen, -tarkastukseen tai
-arvioon.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
As. Oy Helsingin Haapaniemenkatu 12
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 814,00 m2
Käyttöönottovuosi
1975
Rakennusmateriaali
Elementti, betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2003 - 2004 Merihaan kansialueen peruskorjaus.
2004 Taloverkon kunnostaminen, liittyminen Helsinki Televisio Oy:n kaapeliverkkoon.
2005 U-kerroksen saunaosastojen kunnostaminen
2007 Kuntoarvio
2008 Urakat: sadevesiviemärin kunnostaminen.
2009 Rakennusautomaation uusiminen ja rakennuksen laatan kunnostus. Käyttövesijärjestelmän paineenkorotukseen pumppujen, sähkömoottorien ja takaiskuventtiilien uusinta. Merihaan kansialueen peruskorjauksen 2 vaiheen suunnittelu. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. Käyttövesi- ja viemäriverkonkuntotutkimus.
2010 - 2011 Porraskäytävien, -kuilujen ym. sisätilojen maalausurakka. Merihaan kansialueen 2. vaiheen peruskorjaus
2011 -2012 Yleisten tilojen valaistuksen uudistus.
2012 Putoamissuojainjärjestelmän asennus vesikatolle. Hätävalaistuksen asentaminen porraskäytävään.1 krs. lämmöneristyksen parantaminen.
2013 Vedenkäsittelyjärjestelmien (Bauer) asentaminen lämmitysverkostoon. Pelastussuunnitelman laadinta. Käyttövesi-ja viemäriverkoston lisätutkimus.
2014 Vedenkäsittelyjärjestelmien (Bauer) asentaminen ilmastointiin ja käyttöveteen. K1 kerroksen julkisivun metalliosien maalaus. Merihaan peruskorjauksen 3. vaihe, valaistus ja pysäköinti (Kansi III)
2018- 2019 Huoneistojen ja yleisten tilojen ovien sekä lukkojen uusinta. (Aloitettu 24.9.2018, valmistunut 31.5.2019).
2019 Ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus (Valmistunut 30.9.2019). Ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus.
2020 Kiinteistön pohjaviemärin sukitus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
Parvekeseinien ja ovien kunnostus, K1 lasijulkisivujen kuntotutkimus, vesikaton kuntotarkastus ja sen mukaiset toimenpiteet, linjasaneerauksen hankesuunnittelu (huoneistojen märkätilat), kerhohuoneen kunnostus, patteriverkoston linjasäätöventtiilien ja lämmönsiirtimen uusinta sekä patteriverkoston perussäätö, putkiston kuntotutkimus ja linjasaneerauksen hankesuunnittelu (ilmanvaihto), linjasaneerauksen hankesuunnittelu (sähkö- ja tietojärjestelmä), hissien peruskorjaus tai uusinta 2022-2023 (alkaa kevät 2023 ja remontti valmistuu heinäkuussa), kuntoarvion päivitys
Yhtiön kuntosalin remontti valmistuu nyt keväällä.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet
16.6.2022 yhtiökokous päätti:
Hyväksyä hallituksen esityksen hissien uusinnasta ja perusnopeuden lisäämisestä ja näiden kustannus on n. 363.207 euroa. Hyväksyä hallituksen esityksen kerhohuoneen kunnostamisesta ja osan tilasta muuttamisesta kuntosaliksi, kustannus 25.000 euroa.
Valtuutti hallituksen päättämään hissien uusinnan (363.207 euroa) ja kerhohuoneen kunnostamisen ja osittain muuttamisen kuntosaliksi (25.000 euroa) rahoittava pankki kilpailutuksen perusteella, lainaehdot, laina-aika, panttikirjojen panttaus ja mahdollisesti uusien panttikirjojen hakeminen lainalimiitin (lainan) vakuudeksi sekä laina-ajasta ja lainan nosto-ohjelmasta.
Muut rajoitukset
Helsingin kaupungin ympäristöyksikön päätös (HEL 2020-004521 T 11 02 04):
Tupakkalain (549/2016) 79 § mukainen tupakointikielto As Oy Helsingin Haapaniemenkatu 12:n huoneistonparvekkeille.
Lainat
107 773,99 €
Kiinnitykset
1 201 600,00 €
Isännöitsijä
Helsingin Merihaka Oy
Eija Berg-Salo
puh. 010 328 8605
eija.berg-salo@helsinginmerihaka.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Alueväestösuoja, sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kuntohuone, askarteluhuone, kellarikomerot.

Muita tietoja

Palvelut
K-Market Merihaka 60 m
Koulu
Kallion ala-asteen koulu 800 m, Kruununhaan yläasteen koulu 1,2 km
Päiväkoti
Päiväkoti Kaisla 140 m, Päiväkoti Kallio 350 m, Päiväkoti Sörkka 400 m
Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus

Asumiskustannukset

Hoitovastike
309,75 €/kk (5,90 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
309,75 €
Vesi
22,00 €/hlö/kk
Sauna
12,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaan. Mahdollinen varainsiirtovero 2 % velattomasta hinnasta.

Hallituksella valtuudet enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tarvittaessa sellaisten yllättävien hoitokulujen varalta, joihin talousarviossa ei ole varauduttu.

Yhtiöllä on limiittitili 338 207 euroa, jota on käytetty 66 287,36 € 07.03.2023.

Hinta

Myyntihinta
312 000,00 € (5 942,86 €/m2)
Velaton hinta
312 000,00 € (5 942,86 €/m2)
Kartta
Sinua voisi kiinnostaa
Sneak Peek®

Sneak Peek®

Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…

Lue lisää
Asuntovahti
Bo LKV:n Asuntovahti apuna kodin etsinnässsä

Asuntovahti

Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.

Lue lisää
Bo Match

Bo Match

Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.

Lue lisää