Etusivu / Pirkanmaa / Tampere / Teivaalantie 5 a

Teivaalantie 5 a

Lielahti, Tampere | Kerrostalo | 3h, k, erillis-wc, kph/wc/s, las.p.

Ylimmän kerroksen kaunis koti tarjoaa upean avarat näkymät!

Vaaleasävyinen keittiö on samaa tilaa olohuoneen kanssa. Sieltä on käynti ruhtinaallisen suurelle lasitetulle parvekkeelle, jossa on mukavaa rentoutua oman saunan löylyjen jälkeen. Lasituksen ansiosta pääset nauttimaan olostasi parvekkeella jo aikaisesta keväästä alkaen. Makuuhuoneita on kaksin kappalein ja niistä toisen yhteydessä on vaatehuone. Ripauksen ylellisyyttä asumiseen tuo huoneistoon jo rakennusvaiheessa valittu skandinaavinen sisustuspaketti, jonka myötä materiaalivalinnat ovat astetta paremmat. Arjen helppoutta lisäävät kaksi wc:tä, joista toinen on erillinen ja toinen kylpyhuoneen yhteydessä. Kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa erillinen autokatososake, johon kuuluu myös kylmä varasto. Sen lisäksi säilytystilaa antavat lämmin irtaimistovarastokoppi ja huoneistossa vaatehuoneen lisäksi liukuovikaapit. Tämän huoneiston osalta tonttiosuus on ostettu omaksi. Mitä muuta vielä voit toivoa?

Asunto Oy Tampereen Lielahden Valo on hyvin hoidettu yhtiö. Se on valmistunut vuonna 2020 ja tarjoaa huoletonta asumista. Sijainti on loistava! Kauppakeskus Liken kattavat palvelut ovat aivan vieressä. Hetkessä hilpaiset kirjastoon tai lounaalle ravintolaan. Käytössäsi on yhtiön omat ostoskärryt kauppaostoksille. Yhteisellä piha-alueella sijaitseva korttelitupa on vuokrattavissa vaikkapa syntymäpäiväjuhlia varten. Pihassa on myös grillikatos ja puttauspaikka. Korttelin verstaassa pääset nikkaroimaan, huoltamaan polkupyörää ja voitelemaan sukset. Vuosimaksua vastaan käytettävissä olevassa autonpesupaikassa voit pestä auton ja vaihtaa autonrenkaat. Ratikka tulee kulkemaan läheltä ja bussiyhteydet ovat jo nyt erinomaiset. Tervetuloa ihastumaan! Olethan yhteydessä ja sovitaan esittelystä!

Lisätiedot ja esittelyt:

Kirsi Konnos

Kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 831 687

kirsi.konnos@bo.fi

Tiesithän, että ammattitaitoinen välittäjä on kullanarvoinen apu oman asuntosi myynnissä. Säästät aikaa ja rahaa valitsemalla kerralla oikein. Soita ja sovi tapaaminen -tervetuloa asiakkaakseni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kirsi Konnos

Kirsi Konnos

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
2021-2086
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, k, erillis-wc, kph/wc/s, las.p.
Kerros/Kerroksia
6/6
Asuinpinta-ala
66,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa pinta-ala saattaa olla myyntiesitteessä ja isännöitsijäntodistuksessa ilmoitettua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Kulmahuoneistossa ylimmän kerroksen kaupunkinäkymät sekä urheilukenttä / tuleva tekojäärata.
Parveke
Lasitettu, ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta
Itä
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kauniissa keittiössä integroitu jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, induktiokeittotaso, liesituuletin, integroitu, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, kvartsitasot, Puustellin kaapistot, parkettilattia, seinät maalattu.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Suihku, kääntyvä suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, ilmanvaihtokone, seinät kaakeloitu, laattalattia, lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
Wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, seinät kaakeloitu, laattalattia, lattialämmitys.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Sähkökiuas, seinät paneloitu, laattalattia.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Molemmissa makuuhuoneissa parkettilattiat, seinät maalattu. Toisessa makuuhuoneessa liukuovikaapit, toisessa vaatehuone.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Avarassa olohuoneessa parkettilattia, seinät maalattu, käynti lasitetulle tilavalle (17m2) parvekkeelle.
Muut tilat
Eteisessä peililiukuovikaapit, siivouskomero, parkettilattia, seinät maalattu.
Muut säilytystilat
Kellarikomero
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet.
Kauppaan ei kuulu
Irtain.
Muutostyöt huoneistossa
Skandinaavinen sisustuspaketti koko huoneistoon valittu kaupanteon yhteydessä.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Lielahden Valo
Tontin omistus
Valinnainen vuokrato
Tontin koko
2 433,00 m2
Tontin vuokraaja
Ålandsbanken Tonttirahasto
Tontin vuokrasopimus päättyy
22.08.2049
Tontin vuokra
23 568,28 €
Käyttöönottovuosi
2020
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Bitumikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
E-luku: 87, viimeinen voimassaolopäivä 16.11.2030.
Energialuokka
B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiössä ei ole suoritettu huomattavia muutos- ja kunnossapitotöitä. Rakennus on valmistunut 17.11.2020. Muuttopäivä oli 25.11.2020. Yhtiössä vuositarkastuskokous on pidetty 25.1.2022, jonka jälkeen aloitettiin vuosikorjaukset Bonava Suomi Oy:n toimesta.
Puutteet, virheet ja korjaustarpeet
Vuosikorjaukset on aloitettu Bonava Suomi Oy:n toimesta 11.3.2022. Korjaukset ovat vielä
kesken. Taloyhtiö on reklamoinut uudestaan ilmanvaihdon osalta, koska osassa huoneistoja
kosteus tiivistyy edelleen ikkunoiden sisäpintoihin.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Yhtiössä ei ole sen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana sellaisia olennaisia, yhtiön rakennusten tai kiinteistön kunnossapidon tarpeita, jotka vaikuttavat osakehuoneiston käyttöön, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytön kustannuksiin tavanomaisesta poikkeavalla tavalla.
Autokatokset
10
Pihapaikkoja
12
Muut rajoitukset
Yhtiöjärjestyksen 10§ mukaan lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla: Autopaikat ja autokatospaikat + varastot.
Lunastusoikeus syntyy kaikissa muissa saannoissa paitsi, kun osake siirtyy:
- yhtiön perustajaosakkaalta,
- samassa yhteydessä, kun samalle luovutuksensaajalle siirretään yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttava osake tai
- perintönä, testamentilla tai pesänjaossa avio-oikeuden nojalla tai kun se siirtyy puolisolle, lapselle tai lapsenlapselle.
Lainat
4 780 300,00 €
Isännöitsijä
Asuntopehtoori Isännöinti / Antti Hynynen 045 351 4000
antti.hynynen@asuntopehtoori.fi
Insinöörinkatu 30, 33720 Tampere
Puh: 045 800 8830
isannointi@asuntopehtoori.fi
isannointi@asuntopehtoori.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: kuivaushuone, saunaosasto ja terassi, aulatila/lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, irtaimistovarasto, talovarasto/siivouskomero, polkupyöräkatos, korttelitupa, verstas, autonpesupaikka (100 €/v), golf puttauspaikka, grillikatos. Ilmanvaihtojärjestelmä: huoneistokohtainen, antennijärjestelmä: kaapeli DVB-C, kiinteistövakuutukset: Turva All Risk ja lisäturva Howden. Laajakaista.

Muita tietoja

Palvelut
Kauppakeskus Like (Lielahtikeskus, jossa liikkeiden ja ravintoloiden lisäksi mm. kirjasto ja FimLab) 90 m, Prisma Lielahti 700 m, jossa kattavat palvelut (mm. apteekki ja posti).
Koulu
Lielahden koulu; eskari ja 1.-9. luokat, 400 m.
Päiväkoti
Peltovainion päiväkoti 350 m.
Lisätietoa kaavoituksesta
Tampereen kaupunki, tampereenpalvelupiste@tampere.fi, 041 730 8168.
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
23.11.2022 isännöitsijäntodistuksen mukaan taloyhtiötä ei ole liitetty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietotojärjestelmään.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
211,20 €/kk (3,20 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
217,20 €
Vesi
20,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus vuosittain. Huoneisto on vapautunut tontinvuokravastikkeen maksamisesta suorittamalla siitä tonttiosuuden lunastushinnan yhtiölle.

Hinta

Myyntihinta
312 000,00 € (4 727,27 €/m2)
Velaton hinta
312 000,00 € (4 727,27 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta