Etusivu / Uusimaa / Espoo / Lokirinne 8 1 / 1 Lokirinne 8 Espoonlahti, Espoo | Kerrostalo | 2 h, kk, sauna, parveke 248 000 € Velaton hinta 43,5 m2 Asuinpinta-ala 160,95 €/kk Hoitovastike 2005 Rakennusvuosi Valoisa, saunallinen koti aivan Lippulaivan ja metron kyljessä. Parempaa sijaintia saa hakea.Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu tekee tästä siistikuntoisesta asunnosta neliöitään paljon isomman oloisen. Avokeittiö yhdistyy nykyaikaisesti olohuoneeseen. Makuuhuoneessa on seinällinen vaatekaappeja ja sinne mahtuu hyvin leveä parisänky. Pyykinhuolto sujuu kätevästi tilavassa kylpyhuoneessa ja oman saunan löylyjen jälkeen on mahtava mennä rentoutumaan parvekkeelle. Parvekkeelta onkin huikeat näkymät korkealta yli kattojen. Voi ihailla auringonlaskuja ja illan pimetessä loistavia kaupungin valoja. Kaupunkikeskus Lippulaivaan ja metrolle on matkaa vain n. 250 metriä. Täydellisen palvelutarjonnan ja kulkuyhteyksien lisäksi alueella on erinomaiset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet; mm. Espoonlahden urheilupuisto, jäähalli, uimahalli, kuntosalit, Rantaraitin ulkoilureitti, venesatama ym.Vuokralainen on irtisanottu 31.1.2023. Irtisanomisaika on 6 kk.Nyt kannattaa sijoittaa tulevaisuuteen.CHRISTINA TAPOJÄRVILKV, LVV, KIAT, SISUSTUSSTAILAAJA, PARTNER044 977 7764 | christina@bo.fiMUTKATONTA ASUNTOKAUPPAA ASIANTUNTEVALLA JA NAPAKALLA OTTEELLA.Mielelläni autan sinuakin kodinvaihdossa yli 15 vuoden vankalla kokemuksella. Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Christina Tapojärvi kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, sisustusstailaaja, partner 044 977 7764 christina@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa arviokäynti kalenteristani HuoneistoOsakkeet42657-43153HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku2 h, kk, sauna, parvekeKerros/Kerroksia4/5Asuinpinta-ala43,5 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.ParvekeSisäänvedettyParvekkeen ilmansuuntaLounasHissiTaloyhtiössä on hissiLiesiErillisuuni, liesitasoKeittiön työtasojen materiaaliPuuKeittiön lattiamateriaaliLaminaattiKeittiön seinien materiaaliMaalattu, osalaatoitusKylpyhuoneen varustusPesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistoKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliSaunan lattiamateriaaliLaattaSaunan seinämateriaaliPuuMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 1Lattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattuOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattuKuntoHyvä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy Espoon PilvilaivaTontin omistusOmaTontin koko7 246,00 m2Käyttöönottovuosi2005KattotyyppiPulpetti/tasakattoLämmitysjärjestelmäKaukoEnergiatodistusKylläEnergialuokkaF2013Tehdyt korjaukset ja remontit2005 Yhtiön valmistuminen 2012 Pysäköintihallin kuntoarvio (yhdessä Asunto Oy Espoon Sinitaivaan kanssa) 2014 Pysäköintihallin rakennevirheiden kartoitus ja reklamointi NCC:lle 2014 10-vuotisennakkotarkastus ja reklamointi NCC:lle rakennusvirheistä 2015 Perustajaurakoitsija NCC:n tekemiä kiinteistön takuuseen kuuluvia korjauksia 2016 Perustajaurakoitsija NCC:n tekemiä kiinteistön 10-vuotis virhevastuuseen kuuluvia korjauksia 2016 IV-kanavien puhdistus ja säätä, raitisilmasuodattimien vaihto 2016 Sadevesi-, salaojakaivojen tyhjennys sekä pesu 2016 Autohallin puuritilöiden maalaus 2016 B-talon peltikaton kattokaivojen tiivistys 2017 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus 2017 Asuinkiinteistön kuntoarvio 2017 NCC:n tekemiä autohallin vastuukorjauksia 2017 Väestösuojan tiiveyskoe 2017 Piha-asfaltin halkeamien bitumipaikkaus 2018 Katon kahden jalkarännin uusiminen 2018 NCC:n tekemiä autohallin vastuukorjauksia 2018 Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2018- A-C portaiden pääsisäänkäyntiovien avaus avustimien asennus 2019 NCC:n tekemiä autohallin vastuukorjauksia 2019 B-D -talon sivuräystäiden rappausten ja tippapeltien välisten rakojen tiivistämiset sekä kahden jalkarännin uusiminen. 2019 Fidelix taloautomaation uusiminen 2020 Hissikorien liukupintojen uusiminen 2020 Hissien GSM hälytykset ja väestösuojien GSM pasiiviantennit 2020- Hissiovien valokennojen uusiminen 2020 Julkisivujen kuntotutkimus 2021 Julkisivujen korjaussuunnittelun jatkotoimenpiteiden käynnistäminen 2021 Ulkovalaistuksen osittainen uusiminen 2021 Autohallin alimman tason oven avauksen mahdollistaminen sähkökatkoksen aikana Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2022 Julkisivujen kunnon jatkotutkimukset ja korjaussuunnittelu 2022- B-D -talon jalkarännikorjauksia tarpeen vaatiessa 2023 Julkisivun korjaussuunnittelun mukaiset korjaukset (esim. julkisivunpesu, rappauskorjauksia, elastisten saumojen uusimisia, pellityskorjauksia ja julkisivun huoltomaalaus) 2026- Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja lämmityksen perussäätö sisältäen patteriventtiilien vaihdon 2026 IV-kanavien puhdistus ja säätö, raitisilmasuodattimien vaihto 2028 Yleisten tilojen pinta- ja maalauskunnostuksia JULKISIVUJEN KORJAUKSET Yhtiökokous 24.8.2021 valtuutti hallituksen valitsemaan projektipäällikön ja suunnittelijan, teettämään eristerapattujen julkisivupintojen korjaamiseen tähtäävät tutkimukset ja suunnitelmat sekä järjestämään korjausten toteuttamisesta urakkakilpailu. Päätös korjausten toteuttamisesta ja niiden rahoittamisesta tehdään myöhemmin järjestettävässä yhtiökokouksessa. Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteetHallituksella on oikeus tarvittaessa tarkastaa pääomavastikkeen määrä vastaamaan pitkäaikaisen lainan kulloinkin voimassa olevaa korkokantaa. Yhtiökokouksessa 20.4.2022 hallitus valtuutettiin perimään tarvittaessa enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaavan määrän ylimääräisenä vastikkeena yhtiön rahatilanteen niin vaatiessa.Muut rajoituksetYj 8 § lunastuslauseke koskee autopaikkoja. Parvekelasien kunnossapitovastuu on osakkaalla yj 5 §.Lainat55 861,16 €Kiinnitykset5 308 960,00 €IsännöitsijäREIM Espoo Oy, Kivenlahdenkatu 1 A, 02320 Espoo. Isänn. Maarit Valtari puh. 09 809 1121KiinteistönhoitoHuoltoyhtiöYhtiön tilat ja varusteluKuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto, talovarasto, Muita tietojaLisätietoa kaavoituksestaTied. Espoon kaupunki Asemakaavamuutossuunnitelmia www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu/kaavoituskatsaus-2022-0 Lokirinne; Asemakaavan muutoksella mahdollistetaan nykyisen asuntokorttelin tehostaminen ja 16-kerroksisen tornitalon rakentaminen Espoonlahdenkadun varrelle, kauppakeskus Lippulaivan ja Espoonlahden metroaseman viereen. Muutoksen tavoitteena on tiivistää Espoonlahden keskustaa. Kaupunginhallitus päättää kaavan hyväksymisestä vuoden 2022 aikana. Solmukujan asemakaavan päivitys nykytilaan; Vaiheittaisella asemakaavalla päivitetään pysäköintimääräyksiä nykyisten laskentaohjeiden mukaiseksi. Kaava on tullut voimaan 17.8.2022. VapautuuAsunto on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksellaVuokra805,00 € AsumiskustannuksetHoitovastike160,95 €/kk (3,70 €/m2)Yhtiövastike yhteensä160,95 €Vesi26,00 €/hlö/kkAutopaikka35,00 €/kk HintaMyyntihinta248 000,00 € (5 701,15 €/m2)Velaton hinta248 000,00 € (5 701,15 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.