Etusivu / Pohjois-Savo / Kuopio / Hatsalankatu 22

Hatsalankatu 22

Keskusta, Kuopio | Paritalo | 4h,kt,s

Ainutlaatuinen paritalokoti vain muutaman korttelin päässä torilta

Tässä kaksitasoisessa kodissa arki on soljuvaa. Poikkeuksellisen upeasti toteutettu sisustus, jossa jokainen yksityiskohta on hiottu ja mietitty. Kodin oleskelutilat ovat sisääntulokerroksessa ja avarassa keittiössä on tasokkaat materiaalit ja kodinkoneet, muun muassa mikro ja astianpesukone ovat integroituja. Valkoinen keittiö mustilla kivitasoilla kruunaa tämän tilan. Keittiön jatkeeksi mahtuu hyvin ruokapöytä ja yhteys olohuonetilaan on katkeamaton. Olohuoneen suuret ikkunat antavat tilaan valoisuutta ja omalla pihalla grillailet jos jonkin moista kesäherkkua. Omalta pihalta pääset nauttimaan auringosta ja oman kotikorttelin rauhallinen puutalonäkymä luo rauhallisen tunnelman.

Yläkerrassa löytyy makuuhuoneita kolme kappaletta, joiden rauhallinen värimaailma luo tyylikkyyttä ja rauhallisuutta arjen keskellä. Tilavassa päämakuuhuoneessa on lisäksi vaatehuone. Tästä kerroksesta löytyy myös saunaosasto, jonka löylyissä rentoudut päivän kiireiden jälkeen ja kodinhoitohuonetilassa hoituu näppärästi pyykkihuolto. Erillinen wc helpottaa arjen sujuvuutta. Lasitetulla parvekkeella vilvoittelet vaikka löylyjen välissä ja rentoudut.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla vain muutaman askeleen päässä muailiman navasta. Asunto Oy Kuopion Saara on osa korttelikokonaisuutta Vinskin Pihaa, joka koostuu kahdesta taloyhtiöstä. Vinskin pihan sijainti on historiallisen hieno puutalojen ja rännikatujen ympäröimänä ja aivan vierestä löytyy myös kuuluisa Pikku Pietarin torikuja. Sisäpihalla on oleskelualueita, pihakeinu ja leikkipaikkoja. Pihan kruunaa upea pihasauna, jossa myös tyylikäs lounge-tila. Saunan ja lounge-tilan pääset varaaman itse helposti netistä YIT Plus -palvelusta. Vinskin Pihassa on Smartpost-lokerikko, jonka avulla voi lähettää postia ja vastaanottaa paketteja.

Puutalonostalgian lisäksi tässä korttelissa ja asunnossa on kaikki mukavuudet - täällä arki on sujuvaa ja nautiskelulle on tilaa. Tämä paritalo kaupungin sykkeessä on juuri sinulle, joka arvostat asumista keskustan sydämessä, pidät arjen helppoudesta ja haluat nauttia jokaisesta päivästä. Tämän kodin yhteydessä myydään myös erillisellä osakkeella autohallipaikka latauspisteellä 28000€.

Tämä koti esitellään yksityisnäytöin! Varaa oma näyttöaikasi ja tule ihastumaan tähän kotiin!

Nina 040 662 6292

THIS IS WHRE THE STORY BEGINS.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Nina Päivinen

Huoneisto

Osakkeet
24236-25425
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h,kt,s
Kerros/Kerroksia
1/2
Asuinpinta-ala
119,0 m2 (119,0 m2)
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi, lounas
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tammiparketti
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Kivi
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Yläkerrassa iso seinälaatta ja lattialaatat muutostöinä.
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Alakerran wc:n lattialaatat, kalusteet ja peili muutostöinä.
Yläkerran wc:ssä bidee-suihku ja peilikaappi.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Saunassa kiukaan takaseinä laatalla
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Kaakeli, puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tammiparketti.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat
Lämmittämätön tuulikaappi/kuisti.
Kauppaan ei kuulu
Viinikaappi
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Saara
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 851,00 m2
Käyttöönottovuosi
2019
Rakennusmateriaali
Puu, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 29.11.2029
Energialuokka
B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2022 takuukorjauksia
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Ei merkittäviä tulevia suunniteltuja korjauksia.
Autotallit
34
Lainat
5 123 249,01 €
Kiinnitykset
9 961 700,00 €
Isännöitsijä
Iljan Isännöintikeskus Oy, Henna Aravirta.
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.

Muita tietoja

Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Yhtiöjärjestyksellä määritelty kunnossapitovastuu pihan ja parvekkeen osalta.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
332,01 €/kk (2,79 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
332,01 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Autopaikka
19,38 €/kk
Sauna
10,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Autopaikan hoitovastike 19,38€/kk.

Hinta

Myyntihinta
539 000,00 € (4 529,41 €/m2)
Velaton hinta
539 000,00 € (4 529,41 €/m2)
Kartta