Etusivu / Uusimaa / Espoo / Vahtirinne 8 A 4

Vahtirinne 8 A 4

Mäkkylä, Espoo | Rivitalo | 4h+k+s

Rauhaisa rivitalohuoneisto päättyvän tien päässä, isolla pihalla varustettuna.

Tältä alueelta on harvoin tarjolla tällaisia koteja. Olohuone on tilava, upea viistokatto nousee korkealle, luoden valoisan ja avaran vaikutelman. Olohuoneeseen yhdistyvässä keittiössä on varattu tilaa ruokailuryhmälle. Keittiön ja olohuoneen välistä on uloskäynti terassialueelle. Käytävän varrella olevassa erillisessä wc:ssä on mukavasti kaappitilaa. Kylpyhuone on modernin näköinen ja saunassa löylyttelee mukavasti koko perhe. Kodin kolme makuuhuonetta ovat hyvän kokoisia ja yhdestä makuuhuoneesta on huoneiston toinen käynti terassille.

Yksi tämä kodin upeimmista puolista ovat kolme terassia ja piha-alue, joissa on tilaa grillata, ruokailla ja leikkiä. Piha on kolmeen suuntaan. Omenapuu, kirsikkapuu, marjapensaita, syreenejä, alppiruusuja ja nurmikenttää löytyy talon ympäri kiertävästä monimuotoisesta puutarhasta, joka kutsuu rentoutumaan tai upottamaan kädet multaan. Pihaa on uudistettu hiljattain mm. puutarhurin suunnittelemilla ja toteuttamilla perennapenkeillä, jotka ovat viimeistellyt ja helppohoitoiset ja kukkivat heti keväästä myöhäiseen syksyyn. (Kesäkuvia saatavissa välittäjältä)

Espoon Mäkkylä on rauhallinen asuinalue hyvillä kulkuyhteyksillä varustettuna. Kauppakeskus Sellon runsaat palvelut ovat vain kahden kilometrin päässä ja K-Supermarket Derby 500 metrin päässä.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän huoneistoon. Esittelen kohteen yksityisesittelyin, joten ole minuun yhteydessä.

Mikko Peippo

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner

Bo LKV Helsinki

040 663 8406

mikko.peippo@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mikko Peippo

Mikko Peippo

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT, partner

Huoneisto

Osakkeet
3301-4900
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h+k+s
Kerros/Kerroksia
1/1
Asuinpinta-ala
83,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Liesi
Keraaminen liesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Kaakeli, maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuone uusittu 2012
Kylpyhuoneen varustus
Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Allaskaappi, kaappi
Varustus: lattialämmitys, peilikaappi
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muut säilytystilat
Ulkovarasto, kellarikomero
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
As. Oy Vahtirinne 8
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 861,00 m2
Käyttöönottovuosi
1990
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiilikate
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2007
Tehdyt korjaukset ja remontit
2022 Ilmastointikanavien nuohous, mittaus ja säätö
2021 Suomen Talokatsastus Oy Katselmus, piha-aitojen korjaus,
kattojen ja yläpohjan kuntokartoitukset, kiireellisiä kattojen huoltotöitä (Al, B5, B6, C7)
2017 Asuntojen sähkölämmityksen (patterit) uusiminen
2013 Pihapaikkojen asfaltoinnin kunnostus
2009 Asfaltin uusiminen
2005 Asfaltoinnin kunnostus
2007 Ilmastointikanavien nuohous, tuloilmaventtiilien huolto ja uusinta
2003 Antennikunnostus
2002 Sadevesien poistojärjestelmä ja sokkelin patolevyn asennus
2000 Ilm.kanavien nuohous
1996 Jätekatos pihaan
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2022 Salaojien kuntotutkimus, tiilikattojen puhdistus, räystäslautojen huoltomaalaus ja kateruuvien asennukset sivuräystäspelteihin, kattoluukkujen kiinnityksen uusiminen
2023 Yläpohjan tuuletuksen varmistaminen kaikkien asuntojen yläpohjassa, tiilikatteen ja aluskatteen välitilan puhdistus sekä aluskatteen korjaukset puutteiden osalta, harjatiivisteen asennus kattojen harjoille
2024 Kiinnikkeiden uusiminen seinätikkaisiin, lapetikkaisiin ja lumiesteisiin,
viemärintuuletusputkien eristys ja IV-laitteiden kaapeliläpivientien tiivistykset
2025 Sadevesikourujen säännöllinen puhdistus tai vaihtoehtoisesti sadevesijärjestelmän uusiminen, asuintilojen ja yläpohjan välisen höyrynsulkumuovin uusiminen tai korjaaminen ilmavuotojen vähentämiseksi
2026 Kiinnikkeiden uusiminen seinätikkaisiin, lapetikkaisiin ja lumiesteisiin
Pihapaikkoja
16
Muut rajoitukset
Aiemmat asukkaat ovat rakentaneet ylimääräisen oven päätyyn länsiseinustalle. Asunnolla on suhteellisen paljon itse rakennettua aitaa, jonka huollosta asunnon omistajat itse vastaavat.
Yhtiö on vastannut siltä osin, mikä vastaa muiden asuntojen piha-alueiden välisiä aitoja.

Mikäli ostaja remontoi asuntoa, tulee ennen remontin aloittamista teettää asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa taloissa.
Isännöitsijä
Talotili Kevytisännöinti
Lumijoentie 1, 90400 Oulu
info@talotilioy.fi
0207 480 058
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Yhtiön tilat ja varustelu
Kellarikomero.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut: Espoon kaupunki
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä
190,90 €
Vesi
16,00 €/hlö/kk

Hinta

Myyntihinta
392 000,00 € (4 722,89 €/m2)
Velaton hinta
392 000,00 € (4 722,89 €/m2)
Kartta