Humisevanportti 3

241-378

Asunto-osakeyhtiö

3h+k+kph+vh+p

1/3

69,0 m²

0,0 m²

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Vehreät avarat näkymät, ei taloja edessä

Keittiössä on tehty 12/2022-1/2023 kokonaisvaltainen remontti jolloin uusittiin koneet: Bosch uuni, keraaminen liesi, integroitu jääkaappi ja astianpesukone, liesituuletin, sähköt modernisoitiin, uusi allas ja hana, LED alasvalot, KVIK:in alumiinilevyin koristeltu TINTA- keittiökokonaisuus jossa tasomateriaalina 12 mm paksu kompaktilaminaatti

Tulevan putiremontin yhteydessä yhtiön kaikki kylpyhuoneet uusitaan kokonaan

Laatta

Kaakeli

Saunaosaston yhteydessä on myös uima-allas

Laatta

Puu

Lattiat Winter Oak laminaattia, seinät maalattu
Lukumäärä: 2

Lattiat kulutusta kestävää Winter Oak laminaattia, seinät maalattu.

Walk-In vaatehuone

2022-2023: Keittiö uusittu kokonaan, keittiön seinäpinnat hiottu ja maalattu, lattiapinnat uusittu koko huoneistossa, seinät maalattu, sähköt modernisoitu keittiössä

Hyvä

Asunto Oy Humisevan Hovi

Oma

2 953,00 m²

1974

Tiili, betoni

Tasakatto

Huopa

Kauko

Kyllä

E2007

2021 LVIS hankkeen rakennuslupa, kiinteistövesiliittymän korjaus
2020 LVIS toteutus suunnittelu
2019 LVIS hankeohjelma
2018 Putkiston kuntotutkimus, vesikattojen paikkakorjaukset, rivitalojen paneloinnin
2017 Pesuhuoneiden kuntokartoitus, kiinteistön kuntoarvio
2016 Rivitalojen tiilielementtiseinien kunnostustyö, viherlaaksonrannan aidan uusiminen
2015 Rivitalojen tiilielementtiseinien kunnostuksen suunnittelu, ilmanvaihtokanavien ja hormien nuohous
2014 3-talon varastojen sis. käyntien laatoitusten maapohjien uusiminen, putkiston kuntotutkimus
2013 Vesikattojen kuntotarkastus, Humisevanportti 4 päävesisulkuventtiilin uusiminen, uima-allassaunan suihkutilan korjaus, C-talon salaojituksen uusiminen
2013 Uima-allassaunan suihkutilan korjaus, leikkipaikkojen kunnostus, lukituksen Sento-sarjoitus
2012 Rivitalojen pysäköintipaikkojen levennys, kiinteistön puuosien huoltomaalaus
2011 Lämpöjohtoverkoston patteriventtiilien, sulkutulppien ja linjaventtiilien uusiminen, huonokuntoisten puiden kaato, D-talon salaojat
2007 Ulkoisten teräsrakenteiden huoltomaalaus
2006 Puuosien huoltomaalaus
2005 C-talon salaojitus
2004 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus, putkiston kuntokartoitus
2003 Humisevanportti 4 löylyhuoneen uusiminen
2002 Kaapeli-TV, lukituksen Exec-sarjoitus
2000 Maanrakennustyöt, julkisivu- ja ikkunaremontti

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavien kymmenen vuoden aikana
- Arvioidaan LVIS -hanketta toteutumista kokonaisuutena ja RT-talojen osalta kuntotutkimusten tulosten perusteella.
- Hankkeen tueksi suositellaan tehtäväksi lisätutkimuksia, erityisesti huomioiden RT-talojen alapuolisten rakenteiden, ja lämpöjohtojen ulkopuolinen kunto.
- Lisäksi on syytä huomioida Viherlaakson alueella olevat Espoon kaupungin meneillään olevat asemakaavahankkeet.
Viiden vuoden sisällä:
• LVIS -putkiremontti
• Rivitalojen kuntotutkimus
• Porrashuoneiden kunnostus kerrostaloissa LVIS -remontin yhteydessä
• Vesikattojen saneeraus kerros- ja rivitaloissa.
• Julkisivujen: kerrostalojen julkisivulevyjen ja rivitalojen puuosien ehostus
• Parvekeovien ja ikkunoiden uusinta kerrostaloissa
• Autopaikkojen sähkötolppien uusiminen
• Lukitusten päivitys
• Autotallien ovien kunnostus
• Piha-alueiden kunnostus
Kymmenen vuoden sisällä:
• Kaikkia kiinteistöjä koskeva energiatehokkuus selvitys mm. maalämpö, aurinkopaneelit.

17

42

290 510,62 €

941 800,00 €

Granlund Isännöinti Oy
Isännöitsijä Kalle Hänninen p. 09 2500 6250 kalle.hanninen@granlund.fi

Huoltoyhtiö

Sauna, uima-allas, talopesula, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Grillikatos.
yhtiökokouksen 27.10.2022 ja ajtkokouksen 7.11.2022 päätökset
Jälkikäteen asennettujen parvekelasitusten kunnossapitovastuu on osakkaalla.
LVIS urakan aikataulu ja eteneminen sekä kustannus avoin.
- Päätettiin yksimielisesti- olla teettämättä erityistilintarkastusta.
- Rivitalojen alapohjia koskevan kuntotutkimuksen teettäminen päätettiin, että uusi hallitus selvittää kuntotutkimuksen teettämistä ja tuo sen seuraavaan yhtiökokoukseen päätettäväksi.
- Vahvistettiin autopaikkasäännöt yhtiökokouksessa päätetyin muutoksin
- Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet järjestää pysäköinninvafvonta As Oy Humisevan Hoviin.

Alepa Viherlaakso 850 m, Kauppakeskus Selloon n 5 km

Viherlaakson koulu ja lukio n. 150 m, alakoulu n. 400 m

Alueella useita: Pilke Sinipilvi, Nuumäen päiväkoti alle 1 km.

Lisätietoja Espoon kaupunki

Sopimuksen mukaan

331,20 €/kk (4,80 €/m²)

331,20 €

15,00 €/hlö/kk

10,00 €/kk

20,00 €

Lämminvesimaksu 15€/hlö/kk
saunamaksu A-talo 7,50€/kk
Autopaikka kylmä 6€/kk
Yhtiöllä on limiittitili 10 000 euroa.
Yhtiökokouksen 27.10.2022ja ajtkokouksen 7.11.2022 Päätökset
- Päätettiin, että tilikauden aikana perityistä pääomavastikkeista ja hankeosuuksista tai lainaosuussuorituksista rahastoidaan tarvittaessa enintään lainanlyhennyksiä vastaava määrä
- Hallitukselle myönnettiin valtuus periä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

165 000,00 € (2 391,30 €/m²)

165 000,00 € (2 391,30 €/m²)

Käteinen.