Pihkatie 3

89837-93059

Asunto-osakeyhtiö

3h+k

2/3

73,5 m²

0,0 m²

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Lasitettu

Länsi

Harmaat kaapistot, jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni, keraaminen liesitaso, välitilalaatta
Lattia: vinyyli
Seinät: maalattu

Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pyyhekuivain, seinä wc, ikkuna
Lattia: laatta
Seinät: kaakeli

Seinärt: maalattu ja tapetti
Lattia: vinyyli
Lukumäärä: 2

Seinät: maalattu ja tapetti
Lattia: vinyyli

Eteinen: peililiukuovikaapisto
Seinät: maalattu
Lattia: vinyyli

2017 keittiöremontti
2019 kylpyhuone ja lattia remontti

Hyvä

Asunto Oy Pihkatie 3

Vuokrattu

3 972,00 m²

Helsingin kaupunki

31.12.2045

19 327,13 €

1985

Tiili, betoni

Tasakatto

Huopa

Kauko

Kyllä

D2013

2022 Ilmanvaihdon nuohous, porrashuoneiden maalaus, 2021 Kiinteistön ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, porrashuoneiden maalauksen suunnittelu, alapohjan täyttäminen, lukituksen uudelleen sarjoitus, 2019 Porrasulko-ovien koodilukot, piha-alueen kunnostus, piha-asfaltointikorjaukset ja pihaparrujen uusiminen, saunaosaston pukuhuoneiden ja käytävätilojen uusiminen, Velco-korjausilmaventtiilit (A4, A7, A10, B15, B18, b21) 2018 Märkätila- ja keittiötarkastus, parvekkeiden ja terassien peruskorjaus, 2017 Pysäköintialueen kunnostus, maalauskorjaukset, piha-aidat, jätekatos ja piharakennuksen alakatto, piharakenteet, piha-aitojen huoltomaalaus, 2016 Vesivahinkokorjaukset B19 ja B16, lämmitysjärjestelmän linjasulut, säätöventtiilien uusiminen, verkoston tasapainotus, 2015 IV-kanavien nuohous ja säätö, märkätilat (toteutus), kosteiden tilojen kunnostustöiden jatkaminen-B22 (2 kpl) ja C24, pesutuparemontti, , pesutuvan kunnostus yhdessä naapurin AsOy Pihkakaaren kanssa, 2013 Rakennuksen ulkkopuolinen lämpökuvaus, pihan ja piharakennuksen edustan kunnostustyöt, 2012 Elementtisumojen uusiminen, D-portaan huippuimurin uusiminen, lisäksi asennettu laajuusmuuntaja, jola saadaan ilmanvaihtoa säädettyä helpommin, 2011 Sadevesijärjestelmän ja salaojien huuhtelu, tonttiaitojen ja pihavarusteiden ympärillä olevien aitojen uusiminen (toteutussuunnittelu, toteutus), liiketilat (hankesuunnittelu), vesijohtojen linjasulkujen uusiminen, märkätilojen ja parvekkeiden tarkastus, huoneistopihojen raja-aitojen uusiminen, 2010 Saunojen peruskorjaukset, kerhotilojen kunnostus, 2009 Kosteiden tilojen kosteusvauriokorjaukset huoneistossa A2, B16 ja B17, parkkialueen pylväsvalaisimien uusiminen, poistoilmajärjestelmän uusiminen, ikkunoiden lämpövuotokorjaukset (A-porras), poistoilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, 2008 Länsijulkisivun ikkunarakenteiden ja parvekeovien sekä puisten ja betonisten parvekerakenteiden maalauskunnostus ja piharakennuksen takaikkunoiden maalauskunnostus, pihan pylväsvalaisimien uusiminen, 2007 Kosteiden tilojen kosteusvahinkokorjauksia huoneistoissa A7, B20, C23, C25, C28, etelä- ja lounaisjulkisivun ikkunoiden ja parvekkeiden puuosien maalauskunnostustyöt, 2005 Lämmitys ja antennijärjestelmä, kaukolämpölaitteiden uusiminen, antennijärjestelmän kunnostaminen, HTV:hen liittyminen, kosteiden tilojen kuntokartoitus, 2004 jätekatoksen maalaus, piharakennuksen katon maalaus, 2003 Piharakennuksen maalaus, 2002 Katon pinnoitus uusittu, pesukone uusittu, 2001 Parvekkeiden lattiat pinnoitettu ja reunat pellitetty, 1999 julkisivu ja lukitus, 1998 Ilmanvaihto ja parvekkeet, IV-kanavien puhdistus, parvekkeiden puu- ja teräsosien maalaus, 1997 Ikkunanpuitteiden ja parvekeovien ulkopuolien maalaus, 1996 Saunaosaston peruskorjaus

2022 Vuositarkastuksia, maalauskunnostustöitä, lämmityksen tasapainotus suunnittelu/säätö, leikkipaikan tarkastus ja kunnostus, koko piha-alueen kunnostusta, 2023 Vuositarkastuksia, sadevesiviemäreiden huuhtelu ja pohjatutkimus, liiketilat, 2024 Vuositarkastuksia, pysäköintialueen korjaus (lämmitystolpat ja asfaltointi), leikkipaikan ja piha-alueen kunnostuksia, 2025 Vuositarkastuksia, julkisivumaalaus, leikkipaikan ja piha-alueen kunnostuksia, 2026 Vuositarkastuksia, jätekatoksen uusiminen, leikkipaikan ja piha-alueen kunnostuksia, 2027 Vuositarkastuksia, aitojen huoltomaalaus, leikkipaikan ja piha-alueen kunnostuksia, 2028 Vuositarkastuksia, leikkipaikan ja piha-alueiden kunnostusta, 2029 Vuositarkastuksia, leikkipaikan ja piha-alueiden kunnostusta

34

299 942,49 €

522 535,00 €

Retta Services Oy
Pasi Saarnio
puhelin 010 228 4811
pasi.saarnio@retta.fi

Huoltoyhtiö

Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja.

Alepa, S-Market, Myyrmanni, kauppakeskus Ristikko, Siwa ja posti, kirjasto, terveysasema,

Pihapuiston ala-aste noin 0,5 km, Apollon yläaste ja lukio 1 km

Metsätähti noin 250 m

Helsingin kaupunki

Heti

Yhtiöön on laadittu järjestysmääräykset sekä annettu linjaus märkätilojen korjauskustannusten jakoperiaatteista. Järjestysmääräykset ja korjauslinjaus saatavilla välittäjältä.

435,11 €/kk (5,92 €/m²)

19,02 €/kk (0,26 €/m²)

454,13 €

20,00 €/hlö/kk

14,00 €/kk

12,00 €

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta.
Vedestä suoritetaan erillinen vastike, jonka suuruuden vahvistaa yhtiökokous. Vedestä suoritettavan vastikkeen on oltava kutakin kuluttajayksikköä kohden samansuuruinen. Kuluttajayksikkö on asuntojen osalta huoneistossa asuvien tai asunto-osakeyhtiölain tarkoittamalla tavalla huoneistoa muuten käyttävien henkilöiden lukumäärä. Liikehuoneistojen osalta kuluttajayksikkö on 4§:n mukaisen pinta-alan jokainen alkava 25m2.
Yhtiökokous 14.06.2021 valtuutti hallituksen ottamaan käyttöön yhtiön käyttötiliin 20 000,00 euron tililimitin ja hakemaan käyttöön oton vaatimat riittävät vakuudet. Mikäli tililimittiä käytetään vastaavat osakkaat kuluista yhtiöjärjestyksen mukaisella tavalla.
Alustavasti suunnitelluille korjauksille ei ole olemassa kustannusarviota.

175 806,78 € (2 391,93 €/m²)

3 193,22 € (43,45 €/m²)

179 000,00 € (2 435,37 €/m²)

Käteinen.