Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Rakuunantie 18
1 / 1

Rakuunantie 18

Munkkiniemi, Helsinki | Kerrostalo | 4h+k+kph+halli+p (4h+k+halli yht.järj.muk)

565 000 €

Velaton hinta

87,0 m2

Asuinpinta-ala

522,00 €/kk

Hoitovastike

1956

Rakennusvuosi

Upea asunto suositulla Munkkiniemen alueella!

Nykyiset omistajat tekivät kattavan remontin asuntoon vuonna 2020. Keittiö siirrettiin isompaan tilaan olohuoneen viereen. Tämä ratkaisu vastaa loistavasti useimpien toiveisiin olohuoneen ja keittiön läheisyydestä. Samalla uusittiin tietenkin kaikki kaapistot ja koneet. Ei valittu perinteistä valkoista kaapistoa vaan ihanat tammiviiluiset ja välitilan laatat upean vihreät.

Isot, valtavasti valoa tuovat ikkunat leveine ikkunalautoineen; monen unelmien täyttymys.

Olohuone on erittäin avara ja antaa vaihtoehtoja monenlaiseen kalustusratkaisuun. Täältä on kulku parvekkeelle, joka avautuu ilta-aurinkoon, länteen.

Kylppäri on myös remontoitu, täälläkin ilahduttaa mm. turkoosi laatoitus!

Seinät ja katto maalattiin ja lattioihin valittiin laadukkaat parketit.

Asunnon kaikki vanhat ovet on saatu säilytettyä. Kahdessa huoneessa on kaapistot vanhoilla ovilla ja myös väliovia on säästynyt. Ne ovat aivan hurmaavia!

Tämä kolmen makuuhuoneen (tai työ-/vierashuoneen) asunto sijaitsee mukavasti sopivan etäällä Huopalahdentiestä rauhallisen Rakuunantien varressa. Näkymät korkealta, kuudennen kerroksen parvekkeelta on hetken kuluttua taas hyvinkin vehreät, kun isot puut puhkeavat lehteen. Vieressä olevan, hurmaavan Toimelan puutarha-alueen poikki kävelet hetkessä merenrantaan.

Tässä teille muuttovalmis, ilahduttavan lämminhenkisesti remontoitu koti loistavalla sijainnilla.

Tule tutustumaan seuraavaan kotiisi!

Satu Salonen Bo LKV

satu.salonen@bo.fi

045 1355 135

ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN?

Kutsu minut käymään! Tehdäänkö sinun kodistasi toisen unelma? Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Satu Salonen

Satu Salonen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 135 5135

satu.salonen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet
55-58
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h+k+kph+halli+p (4h+k+halli yht.järj.muk)
Kerros/Kerroksia
6/7
Asuinpinta-ala
87,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiön paikka siirretty toiseen huoneeseen ja uusittu 2020. Kodinkoneet: Electrolux keraaminen liesi, liesituuletin, Bosch astianpesukone ja Samsung sidebyside jääkaappipakastin, kaapit tammiviilua, keraaminen kivitaso.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Remontoitu 2020. Lattia kiveä, seinät laattaa ja katto paneelia, uudet hanat, allaskaappi, peilikaappi, lasiset siirrettävät suihkuseinät, paikka pesukoneelle. Rättipatteri
WC-tilojen kuvaus
Lukumäärä: 1
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Seinämateriaalit
Maalattu
Lattiamateriaalit
Keittiö, makuuhuoneet ja eteinen massiivi tammimosaiikkiparketti, olohuone ja halli massiivi tammisauvaparketti

Kattomateriaalit
Maalattu
Muutostyöt huoneistossa
Keittiön siirto ja uusiminen, kph:n uusiminen, koko huoneiston pintaremontti.
Tarvittavilta osin sähkö- ja putkitöitä.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Rakuunantie 18
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 202,00 m2
Käyttöönottovuosi
1956
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2022 Tupakointikielto huoneistoparvekkeilla, patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen perussäätö, 2022 Takapiha-alueen asfaltoinnin ja maa-aineksen vaihto tarvittavilta osin, hulevesien ohjaus, sokkelien kosteuseristyksen tarkastus/kunnostus, uusien jäteastioiden asennus, 2021 Palokatkojen kunnostus, alapohjan puhdistus, autotallien ovien yläpeltien ja kynnyksien kunnostus, autotallien ovien kunnostus, vesikaton kunnon arvionti, vesikatteen, aluskatteen ja kattorakenteiden kunnostus, 2020 Lukituksen uusiminen, 2019 Julkisivujen rappauskorjaukset, ikkunoiden uusiminen, 2017 Porrashuoneen valaistuksen uusiminen, Huoneistojen 17 ja 12 vesivahinkokorjaus, 2016 Talonmiehen asunnon kunnostus kph ja keittiö, ulkovalaistuksen uusiminen, 2015 Vesikaton tarkastus ja huolto, Julkisivun ja savupiipun vauriokorjaus 2013 pääoven uusiminen 2012 Parvekekaiteiden maalaus ja levyjen uusiminen, 2011 LVI- käyttövesiverkoston uusiminen, 2010 Pohjakerroksen viemäriverkoston uusiminen, lämmönjakokeskuksen uusiminen, 2009 Talosaunan peruskorjaus, pystyviemärien sukittaminen, peltikaton maalaus, 2005 Porrashuoneen maalaus, 2004 Parvekeovien uusiminen, 1994 ja 2001 Julkisivujen kalkkimaalaus, 1997 Parvekesaneeraus, 1987 asennettu etuikkunat
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Asbestipurku tarvittavilta osin ja palokatkojen kunnostuksen loppuun vieminen 2023, Alustava kartoitus energiatehokkuuden selvittämiseksi 2023, Pommisuojan kunnostus vapaa-ajan käyttöön 2023, Sähköjärjestelmän kuntokartoitus ja tulevaisuuden kehitystarpeet, 2023 Etupihan kunnostuksen suunnittelu, 2024 Julkisivun ylläpitomaalaus, 2024 Mahdollisten energiatehokkuuden parantamistoimenpiteiden suunnittelu 2024 Etupihan kunnostus - käytettävyys, ulkonäkö ja autopaikat, 2024 Hissin kuntokartoitus, 2025 IV-kanavien nuohous
Autotallit
6
Pihapaikkoja
4
Lunastusoikeus yhtiöllä
Kyllä
Muut rajoitukset
Yhtiöjärjestys 5 § mukaan yhtiöllä on lunastusoikeus
Lainat
101 779,38 €
Kiinnitykset
726 600,00 €
Isännöitsijä
MTR-Isännöinti Espoo Oy, Neilikkatie 17, Vantaa
Oskari Akselinmäki,
puh. 09 8387 250
Sähköposti: oskari.akselinmaki@mtr.fi

Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.

Muita tietoja

Vapautuu
2 kk/sop.mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
522,00 €/kk (6,00 €/m2)
Rahoitusvastike
138,33 €/kk (1,59 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
660,33 €
Vesi
25,00 €/hlö/kk
Sauna
3,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Autotallivuokra 75 eur/kk
Autopaikkavuokra 30 eur/kk.
Yhtiöllä on kaksi limiittitiliä Nordeassa, joiden limiitit 196 000 eur ja 8000 eur, käytössä 163 899,26 eur per 14.3.2023. Urakoiden valmistuttua limiitti muutetaan pääomalainaksi, joka jyvitetään osakkaille.
Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen
määrä. Hallituksella valtuudet määrittää pääomavastikkeiden määrä korkotilanteen muuttuessa ilman yhtiökokousta.

Hinta

Myyntihinta
563 817,75 € (6 480,66 €/m2)
Velkaosuus
1 182,25 € (13,59 €/m2)
Velaton hinta
565 000,00 € (6 494,25 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta
Sinua voisi kiinnostaa
Sneak Peek®

Sneak Peek®

Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…

Lue lisää
Asuntovahti
Bo LKV:n Asuntovahti apuna kodin etsinnässsä

Asuntovahti

Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.

Lue lisää
Bo Match

Bo Match

Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.

Lue lisää