Etusivu / Uusimaa / Espoo / Hopearinne 18 1 / 1 Hopearinne 18 Kuurinniitty, Espoo | Erillistalo | 5h+k+s+2xkph+ak 487 000 € Velaton hinta 124,0 m2 Asuinpinta-ala 477,40 €/kk Hoitovastike 2005 Rakennusvuosi Viihtyisä ja valoisa koti suuremmallekin perheelle, pientalovaltaisessa Kuurinniityssä keskuspuiston laidalla! Sisääntulokerros on pyhitetty perheen yhdessäololle. Alakerran kruunaa korkea olohuone, joka tekee tilasta avaran ja valoisan. Huoneiston neljä makuuhuonetta sijaitsevat kaikki yläkerrassa. Taloon kuuluu ihana aurinkoinen piha, jossa tilaa istutusten lisäksi vaikka lasten leikeille, pallopeleille ja trampoliinille. Pihalla myös oma hedelmiä tuottava päärynäpuu sekä marjapensaita. Aurinkoinen terassi talon sisäpihalla on omassa rauhassa suojassa muiden katseilta, ja osa patiosta on katettu valokatteella. Lisäksi talossa on parveke ilta-auringon suuntaan.Taloyhtiö on rakennettu kauniille paikalle Espoon keskuspuiston viereen päättyvän tien päähän Kuurinniityn korkeimmille paikoille. Tämä koti sijaitsee yhtiön tontilla hyvällä ja rauhallisella paikalla pihakadun päässä. Talon oma piha sekä lähellä oleva yhtiön leikkipiha ovat turvallisia eikä läpiajoliikennettä ole. Asuntoon kuuluu kaksi omaa autopaikkaa suoraan talon edessä, joista toinen on katoksen alla ja toinen avopaikalla. Yhtiö on hyvin hoidettu ja sillä on myös oma väestönsuoja.Keskuspuistoon pääsee kätevästi lenkkeilemään, samoilemaan, marjastamaan tai sienestämään ja talvisin hiihtämään, sillä metsä pyöräteineen alkaa suoraan yhtiön tontin rajalta. Kuurinniitystä pääsee hyvin liikkumaan ympäri Espoota ja kauemmaksikin, niin autolla, julkisilla kuin pyörälläkin. Suorat bussiyhteydet vievät esim. junalle Kauniaisiin tai metrolle Tapiolaan/Niittykumpuun. Uusi, Kuurinniityn oma päiväkoti valmistuu v. 2024.Sovi esittely:Veli Myllylä 040 7090 555veli@bo.fi Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme kiinteistön, yhtiön ja osakehuoneiston asiakirjat vasta katselmuksen jälkeen ostotarjousta harkitseville. Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Veli Myllylä myyntijohtaja Espoo, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner 040 709 0555 veli@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet6194-6560HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku5h+k+s+2xkph+akKerros/Kerroksia1-2/2Asuinpinta-ala124,0 m2 (124,0 m2)Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.NäkymätParveke luoteeseen, ikkunat kaikkiin suuntiin, terassi kaakko-etelä suuntaanParvekeUlostyönnettyParvekkeen ilmansuuntaLuodeLiesiInduktioliesiKeittiön lattiamateriaaliParkettiPesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusMolemmissa kerroksissa on oma kylpyhuoneKylpyhuoneen varustusPesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapistoKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliWC-tilojen kuvausYksi erillinen wc ja yläkerran kylpyhuoneessa toinen wcLukumäärä: 2KodinhoitohuoneKodinhoitotila on pesuhuoneen yhteydessäVarustus: lattialämmitysLattiamateriaalit: laattaSaunan lattiamateriaaliLaattaSaunan seinämateriaaliPuuMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiat 3-sauvainen tammiparketti, seinät maalatutLukumäärä: 4Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiat 3-sauvainen tammiparketti, seinät maalatutMuut säilytystilatUlkovarastoMuutostyöt huoneistossaTerassi tehty 2011, pihakiveys (sisääntulo) ja autopaikkojen asvaltointi, valokatteen asennus, Naapuritalon välinen lauta-aita on yhteishuoltoaita. Tuija-aita on P- huoneiston oma. KuntoTyydyttäväLisätietoa kunnostaYleiskunto on hyvä mutta normaalia asumisen jälkeä näkyvissä.TakkatiedotTakkavaraus Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAs. Oy Espoon HopearinneTontin omistusOmaTontin koko12 599,00 m2Käyttöönottovuosi2005RakennusmateriaaliPuuKattotyyppiHarjakattoKateBetonitiiliLämmitysjärjestelmäSähkö, ilmalämpöpumppuEnergiatodistusKylläLisätietoja energiatodistuksestaVoimassa 28.5.2023 astiEnergialuokkaB2013Tehdyt korjaukset ja remontit2015 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö, 10-vuotistarkastus. 2016 julkisivun puuosien huoltomaalaus 2017 katon pesu ja pinnoitus 2019 sisääntulojen liukkaiden lautojen vaihto , ulko-ovien tiivisteiden vaihto 2022 IV -kanavien puhdistus, mittaus ja säätö, IV-koneen huoltokorjaus. Autokatokset22Pihapaikkoja26Lainat249 856,07 €Kiinnitykset8 505 000,00 €IsännöitsijäTalovarma Oy Jorma Vertanen posti@talovarma.fiKiinteistönhoitoHuoltoyhtiöYhtiön tilat ja varusteluVäestönsuoja. Yhteinen turvallinen lasten leikkipaikka, yhtiössä myös nykymääräysten mukainen jätteiden lajittelujärjestelmä. Varsinainen yhtiökokous päätöksiä 21.6.2023 Osakkaiden hallinta-alueella olevien puiden hoito kuuluu yhtiöjärjestyksen vastuunjaon mukaisesti taloyhtiön vastuulle. Huoneistojen takkojen nuohous päätettiin suorittaa taloyhtiön kustannuksella. Muita tietojaPalvelutK-Market ja Alepa noin 1 kmKouluYmmerstaPäiväkotiAlueellaLiikenneyhteydetHyvät, mm. bussit 118 ja 224, Kauniaisten juna-asema reilu 2 km, pyörätieverkosto.Lisätietoa kaavoituksestaEspoon kaupunki kaavoitusosastoVapautuuSopimuksen mukaanMuut kaupan kannalta merkittävät tiedotKeskuspuiston läheisyys loistava mahdollisuus ulkoiluun. Hyvä latuverkosto. Espoon kaupungin 24h parkkialue osakkaiden käytössä. AsumiskustannuksetHoitovastike477,40 €/kk (3,85 €/m2)Rahoitusvastike72,30 €/kk (0,58 €/m2)Yhtiövastike yhteensä549,70 €Vesi14,00 €/hlö/kkMuut maksut / lisätietoa maksuistaHallitus valtuutettiin perimään tai jättää perimättä 1 kuukauden hoitovastikkeet yhtiön taloudellisen tilanteen niin salliessa. Hallitus ja isännöitsijä valtuutettiin määrittelemään kerättävä pääomavastike uudelleen jos korkotaso tai pääomavastikkeen muutostarve sitä vaatii. Yhtiökokous (21.6.2023) päätti yksimielisesti hallituksen esityksen mukaisesti ottaa vesivahinkokorjauksia varten 50.000,00 euron suuruisen lainan, joka on aluksi hoitolaina. Uudenmaan Osuuspankin 7.6.2023 päivätty lainatarjous hyväksyttiin yksimielisesti. Vakuutuskorvaukset ohjataan hoitolainaan ja lopullisten korjauskustannusten selvittyä kustannuksista muodostetaan hankeosuudet osakkaille. Osakkailla on mahdollisuus maksaa hankeosuus kerralla pois ja velallisille osuuksille muodostetaan pääomavastike kun lopullinen lainamäärä on tiedossa. Yhtiökokous päätti hankkia riittävät kiinnitykset ja panttikirjat nostettavan hoitolainan vakuudeksi ja ensisijaisesti käytetään yhtiön vapaita panttikirjoja. HintaMyyntihinta483 987,16 € (3 903,12 €/m2)Velkaosuus3 012,84 € (24,30 €/m2)Velaton hinta487 000,00 € (3 927,42 €/m2) Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.