Etusivu / Uusimaa / Espoo / Etuniementie 3

Etuniementie 3

Matinkylä, Espoo | Kerrostalo | 3h+kt+s+lasit.parveke (yj.3h+kt+s)

Valoisa kolmio huippusijainnilla Matinkylässä.

Tämä kerrostalokoti hurmaa valoisuudella ja tehokkaalla pohjaratkaisulla. Asunnon olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä tilaa, johon isot ikkunat tuovat reilusti luonnonvaloa. Tilasta on kulku avaralle, länteen suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle, joka varsinkin kesäaikaan tarjoaa mainiot puitteet oleskeluun. Kodin makuuhuoneet sijaitsevat vierekkäin ja niissä molemmissa on säilytystilaa kaapistoissa. Lisää säilytystilaa löytyy eteisen kaapistosta. Kylpyhuone on reilun kokoinen ja sinne sopii mainiosti myös kodin pyykkihuolto. Oma sauna tarjoaa rentouttavat löylyt vaikkapa joka päivä.

Asunto Oy Nuottaniemen Portti Espoo on valmistunut vuonna 2014 ja käsittää 19 asuntoa yhdessä pienkerrostalossa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, eikä tiedossa ole kuin normaaleja huoltotoimenpiteitä tuleville vuosille. Yhtiön viihtyisällä piha-alueella on reilusti tilaa lasten leikeille ja vaikkapa piknikille.

Asunnon sijainti rauhallisella alueella päättyvän kadun varrella, mutta kuitenkin kauppakeskus Iso-Omenan kattavien palveluiden ja loistavien kulkuyhteyksien äärellä on ihanteellinen. Meren ranta on lyhyen kävelymatkan päässä, ja rantaa myötäilevä rantaraitti tarjoaa noin 40 km merellistä ulkoilureittiä. Läheltä löytyvät myös koulut, päiväkodit, uimahalli ja puistoja sekä viherpeukaloiden suosiossa oleva siirtolapuutarha.

Olisiko tässä sinun uusi kotisi?

Lisätiedot ja esittelyt:

Petri Korhonen

kiinteistönvälittäjä, LKV, partner

0400 790598

petri.korhonen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Petri Korhonen

Petri Korhonen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
311-473
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h+kt+s+lasit.parveke (yj.3h+kt+s)
Kerros/Kerroksia
2/4
Asuinpinta-ala
66,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu, ulostyönnetty
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneen kanssa yhtenäistä tilaa oleva keittiö.
Liesi
Keraaminen liesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Reilun kokoinen kylpyhuone, jossa hyvin tilaa myös kodin pyykkihuollolle.
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Ikkunallinen sauna.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Molemmissa makuuhuoneissa kaapistot vaatesäilytykseen.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Valoisa olohuone, josta kulku asunnon isolle lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Seinämateriaalit
Maalattu, kylpyhuoneessa laattaa, saunassa puupaneeli.
Lattiamateriaalit
Parketti, kylpyhuoneessa ja saunassa laatta.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Nuottaniemen Portti Espoo
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 389,00 m2
Käyttöönottovuosi
2014
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2020-2021 Tavanomaisia vuosihuoltoja- ja korjauksia.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiöllä ole tällä hetkellä tiedossa AOYL 6 luvun 3 § 2. kohdan mukaisia korjauksia vuosille 2022-2027.
Autotallit
1
Autokatokset
6
Sähköpistokepaikkoja
14
Muut rajoitukset
Yhtiöjärjestys 8 §. mukaan, jos autotallin hallintaan oikeuttavat osakkeet nrot 2449-2500
siirtyvät yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, on siirronsaajan viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle. Osakkeenomistajilla on ensisijainen ja yhtiöllä on toissijainen oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet nrot 2499-2500 yhtiöjärjestyksen mukaisin ehdoin.
Lainat
517 979,77 €
Kiinnitykset
2 970 000,00 €
Isännöitsijä
REIM Pääkaupunkiseutu Oy
Anu Taittonen
Taivaltie 5, 01610 VANTAA
puh.: 09 530 8620
sähköposti: Anu.Taittonen@reim.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuone, huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto LTO, taloyhtiölaajakaista 10 M (Elisa).

Muita tietoja

Palvelut
Kauppakeskus Iso-Omena n.850m, Prisma Olari n.1,1km, Kauppakeskus Merituuli n.1,4km. Matinkylän Uimahalli n.750m. Matinkylän urheilupuisto n.2,1km
Koulu
Kuitinmäen koulu n.1,2km, Tiistilän koulu n.1,3km (väistötiloissa), Friisilän koulu n.1,6km. Matinkylän lukio n.900m (toiminta alkaa 1/2024).
Päiväkoti
Alueella useita päiväkoteja.
Lisätietoa kaavoituksesta
Espoon kaupunki 09 816 21
Vapautuu
1 kk kaupanteosta
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Hallituksella valtuutus periä tarvittaessa yksi-kaksi (1-2) ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Yhtiöjärjestyksen 5 § mukaan osakkaat vastaavat kukin oman parvekkeensa, autotallinsa, terassinsa ja asuntopihansa hoidosta ja puhtaanapidosta.

Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien,
osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja
muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden
omistajalla.

Yhtiö on tehnyt yhteisjärjestelysopimuksen sovituista käyttöoikeuksista korttelin 23146 tonttien 10,11 ja 12 välillä.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
332,50 €/kk (5,00 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
332,50 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Taloyhtiössä on huoneistokohtainen vedenmittaus. Mittarilaskutus tehdään kaksi kertaa vuodessa toteutuneen kulutuksen mukaan.

Autopaikkavuokra: 20,00 euroa/kk
Autokatosvuokra: 39,00 euroa/kk

Hinta

Myyntihinta
359 000,00 € (5 398,50 €/m2)
Velaton hinta
359 000,00 € (5 398,50 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta