Etusivu / Varsinais-Suomi / Turku / Graniittilinnankatu 2
1 / 1

Graniittilinnankatu 2

Kakola, Turku | Kerrostalo | 2h+avok+kph (yhtiöjärestyksen mukaan 2H+KT)

209 000 €

Velaton hinta

41,0 m2

Asuinpinta-ala

177,75 €/kk

Hoitovastike

1925

Rakennusvuosi

As Oy Kakolan Muurin uniikit asunnot uniikissa ympäristössä tarjoavat todellakin erilaisen miljöön asumiseen. Kakolanmäellä on oma hurja historiansa entisenä vankila-alueena. Nyt koko Kakolan alue on uudistunut ja se pitää sisällään runsaan palvelutarjonnan aina omasta panimosta kylpylään ja hotelliin. Lisäksi upea Aurajokiranta on aivan vieressä.

Tämä tyylikäs vaaleasävyinen kaksio sijaitsee ns keskellä Kakolanmäen aluetta. Jykevät seinät ja leveät ikkunasyvennykset luovat asuntoon uniikin ilmeen.

Keittiö ja olohuone on yhtenäistä tilaa, tehden asunnosta kodikkaan mutta kuitenkin avaran oloisen. Makuuhuone on tilava ja sinne mahtuukin hyvin niin parivuode kuin työpistekin. Lisäksi makuuhuoneessa on todella hyvin säilytystilaa kahdella seinällä olevissa kaapistoissa.

Kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone ja sama tyylikäs värimaailma on kylpyhuoneessakin kuin muuallakin asunnossa.

Taloyhtiön asukkailla on käyttöoikeus vastikään auenneeseen Kakola SPAhan eli täällä todellakin saat kokea arjen luksusta. Lisäksi pihapiiristä löytyy mm. ravintola, leipomo, panimo, kampaamo sekä hotelli palveluineen. Ja funikulaarin kyydissä pääset nopeasti jokirannan palveluiden ääreen.

Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna määräaikaisella vuokrasopimuksella 1.1.2024 asti. Vuokra on 690€/kk.

Tervetuloa ihastumaan tähän uniikkiin ja kotoisaan kaksioon! Tätä kohdetta esittelemme vain pyynnöstä yksityisnäytöin, otathan siis rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.

Lisätiedot ja esittelyt:

Johanna Lipponen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner

p. 0400 561 315

johanna.lipponen@bo.fi

Autan mielelläni myös sinua oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa!

Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin tai palveluistamme etsiä juuri oikea koti sinulle.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Johanna Lipponen

Johanna Lipponen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 561 315

johanna.lipponen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet
1034-1078
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h+avok+kph (yhtiöjärestyksen mukaan 2H+KT)
Kerros/Kerroksia
2/4
Asuinpinta-ala
41,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiössä kalusteisiin integroidut jääkaappipakastin, mikroaaltouuni ja astianpesukone.

Saarreke jakaa ja rajaa keittiön muusta tilasta.
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Taloyhtiön osakkailla oikeus käyttää Kakola SPA:n palveuita.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuoneessa kaapisto kahdella seinällä.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat
Eteisen yhteydessä kaapisto.
Muut säilytystilat
Muu erillinen varasto
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
As Oy Kakolan Muuri, Turku
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
20 484,00 m2
Käyttöönottovuosi
1925
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattotyyppi
Harja
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
18.06.2021
Energialuokka
B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
12 2020 valmistunut mittava peruskorjaus, jossa vanhojen vankilarakennusten käyttötarkoitus muutettiin asuin-, liiketoiminta- ja varastointikäyttöön.
Muut rajoitukset
Yhtiöjärjestyksen 15 §
Yhtiön asuinhuoneistoa ei ilman hallituksen etukäteen antamaa lupaa saa käyttää Airbnb -vuokraus- toimintaan tai luovuttaa muulla tavoin lyhytaikaisiin vuokrasuhteisiin eikä vuokrata tai käyttää ta- valla, joka rinnastuu huoneistohotellitoimintaan tai lyhytaikaiseen majoitusliiketoimintaan.
Lainat
6 235 399,84 €
Kiinnitykset
15 000 000,00 €
Isännöitsijä
Petteri Lausmäki
040 187 9239
petteri.lausmäki@kakola.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, uima-allas, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Suojelukohde, entinen keskusvankila eli Kakola. Ensimmäiset rakennukset valmistuivat 1835 ja vankilatoiminta loppui 2007. Peruskorjaus ja käyttötarkoituksen muutos 12/2020.
Mittava peruskorjaus, jossa vanhojen vankilarakennusten käyttötarkoitus muutettiin asuin-, liiketoiminta- ja varastointikäyttöön.
Yhtiö on yksi Museoviraston suojelukohteena olevan Kakolan vankila-alueen yhtiöistä. Yhtiö omistaa 1/5 määräosan kiinteistöstä. Käyttöoikeus yhteisiin piha- ja virkistysalueisiin.
Taloyhtiössä laajakaista ja kaukokylmä.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Turun Kaupaunki, puh (02) 330 000
Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun Kaupungilta.
Vapautuu
Kohde myydään vuokrattuna

Asumiskustannukset

Hoitovastike
177,75 €/kk (4,34 €/m2)
Erityisvastike
35,00 €
Muu vastike
35,07 €
Yhtiövastike yhteensä
247,82 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Spa-vastike 35€/kk oikeuttaa 4 käyntikertaan kuukaudessa Kakola SPA:ssa poislukien ns. "primetime-ajat" tai vaihtoehtoisesti 2 käyntikertaan SPA:ssa "primetime-aikoina".

Vesiennakkona peritään 25€/kk, mikä tastaan kerran vuodessa.

Asukas tekee oman sähkösopimuksen.

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Varainsiirtovero 2 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön hallituksen päätöksellä mahdollisuus periä 1-2 kk hoitovastike tarvittaessa.

Hinta

Myyntihinta
209 000,00 € (5 097,56 €/m2)
Velaton hinta
209 000,00 € (5 097,56 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta
Sinua voisi kiinnostaa
Sneak Peek®

Sneak Peek®

Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…

Lue lisää
Asuntovahti
Bo LKV:n Asuntovahti apuna kodin etsinnässsä

Asuntovahti

Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.

Lue lisää
Bo Match

Bo Match

Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.

Lue lisää