Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Hevossalmentie 28
1 / 1

Hevossalmentie 28

Hevossalmi, Jollas, Laajasalo, Helsinki | Paritalo | 5h + k + viherhuone+ tkh + 2kph + s + 2wc + ask.huone + terassi

689 000 €

Velaton hinta

215,5 m2

Asuinpinta-ala

431,00 €/kk

Hoitovastike

1990

Rakennusvuosi

Tilava koti suositulla pientaloalueella Hevossalmessa!

Tämä kodikas paritalohuoneisto sijaitsee rinnetontilla Jollaksen luonnonsuojelualueen läheisyydessä. Viihtyisä ja valoisa koti tarjoaa mukavat puitteet suuremmankin perheen arkeen.

Talon keskikerroksesta löytyy valoisa ja avara oleskelutila, josta on käynti etelään suuntautuvalle terassiparvekkeelle. Huonekorkeus on ruhtinaallinen ja ikkunoita runsaasti, joten luonnonvalo pääse valaisemaan tilan kauniisti. Hyvin varusteltu keittiö on remontoitu laadukkaasti vuonna 2016 ja tilaa löytyy useammallekin kotikokille. Avoin ruokailutila sijaitsee omalla paikallaan aivan keittiön tuntumassa. Keskikerroksessa on myös kaksi makuuhuonetta sekä wc-tila eteisen yhteydessä.

Asunnon ylimmästä kerroksesta löytyy myös kaksi makuuhuonetta. Tilava päämakuuhuone on varustettu omalla kylpyhuoneella sekä katetulla parvekkeella.

Kellarikerroksesta löytyy takkahuone leivinuuneineen, kuntoiluhuoneena toimiva monitoimihuone, kodinhoitohuone sekä tilava saunaosasto ja erillinen wc. Kellarikerroksesta on myös oma sisäänkäynti ja suuressa varastossa on runsaasti säilytystilaa. Suojaisa piha-alue on pääosin terassia, mikä tekee siitä hyvin helppohoitoisen.

Pientaloyhtiö on rakennettu omalle tontille vuonna 1990 ja se koostuu yhteensä kuudesta huoneistosta. Yhtiössä on oma autohalli, jossa on yksi autopaikka kullekin huoneistolle. Tämän lisäksi pihalla on muutama yhteiskäytössä oleva autopaikka. Taloyhtiö osakkaana rantaosuuskunta Kråkudden nimisessä venepaikkoja hallinoivassa osuuskunnassa ja yhtiöllä on yksi venevalkama oikeus.

Hevossalmi on meren ympäröimä rauhallinen ja luonnonläheinen asuinalue. Laajasalon uudistettu kauppakeskus Saari sijaitsee lähettyvillä ja Herttoniemen monipuoliset palvelut vain lyhyen ajomatkan päästä. Alueella on myös hyvät koulut sekä päiväkodit ja lähialueilla runsaasti erilaisia vaihtoehtoja. Bussiliikenne Herttoniemeen toimii mainiosti ja Kruunusiltojen valmistuessa liikenneyhteys keskustaan nopeutuu entisestään.

Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!

Yhteydenotot ja esittelypyynnöt:

Rosa-Maria Ilmola

asuntomyyjä, partner

050 3366916 | rosa.ilmola@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Rosa-Maria Ilmola

Rosa-Maria Ilmola

asuntomyyjä, partner

050 336 6916

rosa.ilmola@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet
497-711
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
5h + k + viherhuone+ tkh + 2kph + s + 2wc + ask.huone + terassi
Kerros/Kerroksia
-1/2
Asuinpinta-ala
215,5 m2 (215,5 m2)
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Viherhuoneen huoneistoala on noin 12,5 m2. Kellarikerroksen varastotila ei sisälly pinta-alaan. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
1. krs terassiparveke etelään ja 2. krs makuuhuoneen katettu parveke pohjoiseen
Parveke
Ulostyönnetty
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Kivi
Keittiön lattiamateriaali
Laatta
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kellarikerroksen kylpyhuone:
Suihku (2 kpl), lattialämmitys, laattalattia, seinät kaakeloitu.
2. krs kylpyhuone:
Suihku, kylpyamme, peili, allaskaapisto, wc-istuin, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, laattalattia, kaaleloidut seinät.
WC-tilojen kuvaus
Kellarikerroksen wc:
wc-istuin, peili, allaskaapisto, kiinteät valaisimet, bidee-suihku, lattialämmitys, laattalattia, seinät kaakeloitu.
1. krs wc:
wc-istuin, allaskaapisto, peili, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, bidee-suihku, laattalattia, seinät kaakeloitu.
Lukumäärä: 2
Kodinhoitohuone
Kiinteät kaapistot
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kiuas uusittu loppuvuodesta 2022.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
2 krs. makuuhuoneissa seinät maalattu/tapetoitu.
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa
2021 2 krs. parvekkeen puuosat
2020 Terassi sekä 1. krs terassiparveke uusittu puuosiltaan
2019 Ilmanlämpöpumppu asennettu
2018 kellarikerroksen WC remontoitu
2018 1. krs WC ja eteinen remontoitu
2016 Keittiöremontti
2016 Lattiapinnat vaihdettu
2016 Seinät ja kattopinnat maalattu
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta
Molemmat kylpyhuoneet alkuperäisessä kunnossa ja vaativat remontin.
Takka
Leivinuuni
Takkatiedot
Takka, muu

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Hevossalmentie 28
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 145,00 m2
Käyttöönottovuosi
1990
Rakennusmateriaali
Puu, muu, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiilikate
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö, ilmalämpöpumppu, muu
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2022-2023 Huoneisto D:n kellarin kosteus yms. korjaus (kesken)
2021 Kattovesien ohjaus rännivesikaivoihin (50%)
2019-2020 Ulkoalueiden peruskorjaus ml asfaltoinnit ja ulkoportaat C- ja E-asuntojen päädyissä
2015 Huoneisto F:n kansilaatan vesieristyksen korjaus
2012 Yhtiön kaikki lämminvesivaraajat uusittu
2012 Ulkovalot uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2023 Asunto E:n kasvihuoneen lattialämmityksen korjaus (varaus noin 5000 € sis alv.)
2023 Trimmerin hankinta
2023 Portaikon kaidejohteen toteutus. (Kustannus RST teräksestä noin 8000 €)
2023 Autohallin valaistuksen vaihto led-tyyppisiin putkiin - samoilla valaisinrungoilla.
2024 Viemäriverkoston ja salaojituksen huuhtelu
2024 Jätekatoksen remontointi
2024 Autohallin seinien maalaus ja mahdollisesti lattian uusinta pintakäsittely
2024 Ulko-ovien kunnostuksen valmistelu
2025 Ulko-ovien kunnostuksen toteutus
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet
Huoneisto D:n kodinhoitohuoneen kosteusvahingon selvitys kesken (havaittu tammikuussa 2023).
Huoneisto A:n vesivahingon korjausten lopullisen maksajan selvitys kesken. Summaltaan 9335,80 € Hetecon Oy (tilikausi 2021). Epäselvää on, oliko putkiurakoitsija irrottanut astianpesukoneen poistoletkun liitoiksesta päästäkseen käsiksi sulkuventtiiliin - Pakilan Putki Oy kiistää.
Pihapaikkoja
2
Lainat
49 579,35 €
Kiinnitykset
200 000,00 €
Isännöitsijä
Yhtiöllä ei isännöitsijää vaan hallitus toimii kollektiivisesti isännöintitehtävien toteuttajina.
Hallituksen puheenjohtaja
Markku Salmivalli
044 555 1515
Kiinteistönhoito
Asukkaat

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Helsingin kaupunki
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
431,00 €/kk (2,00 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
431,00 €
Vesi
8,00 €/hlö/kk
Autopaikka
15,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Veden kulutus mitataan huoneistokohtaisesti ja lopullinen maksu tarkistetaan vuoden lopussa kunkin osakkeenomistajan osalta kulutusta vastaavaksi huoneistokohtaisen mittarilukeman osoittamassa suhteessa taloyhtiön vesimittarin lukemasta. Palautettavalle tai perittävälle ennakkomaksulle ei suoriteta korkoa.

Sähkön keskimääräinen kokonaiskulutus (5 henkinen perhe):
noin 30 000 kWh/vuosi.

Hinta

Myyntihinta
689 000,00 € (3 197,22 €/m2)
Velaton hinta
689 000,00 € (3 197,22 €/m2)
Kartta
Sinua voisi kiinnostaa
Sneak Peek®

Sneak Peek®

Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…

Lue lisää
Asuntovahti
Bo LKV:n Asuntovahti apuna kodin etsinnässsä

Asuntovahti

Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.

Lue lisää
Bo Match

Bo Match

Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.

Lue lisää