Etusivu / Pirkanmaa / Kangasala / Pajutie 2
1 / 1

Pajutie 2

Ranta-Koivisto, Kangasala | Rivitalo | 3h, k, kph/s, erill wc, vh, terassi/piha

169 000 €

Velaton hinta

75,0 m2

Asuinpinta-ala

174,00 €/kk

Hoitovastike

1973

Rakennusvuosi

Kangasalan Ranta-Koivistosta vapautumassa mittavasti saneerattu päätyasunto!

Tämä koti pitää sisällään valoisan olohuoneen, kaksi tilavaa makuuhuonetta, tyylikkään modernin keittiön, sekä upeasti saneeratun kylpyhuone/saunaosaston. Asunnossa on lisäksi erillinen wc sekä vaatehuone. Keittiöön valoa tuo kattoikkuna. Olohuoneesta on kulku osittain katetulle terassille sekä pihamaalle. Kylpyhuone on remontoitu yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2015 ja keittiö vuonna 2020.

As Oy Supanoja on kymmenestä asunnosta koostuva omatonttinen yhtiö rauhallisella sijainnilla Kangasalan Ranta-Koivistossa. Yhtiössä on isot remontit takanapäin, putkiremontti on tehty vuonna 2015 ja kattoremontti on valmistunut vuonna 2022.

Jokaiselle osakkaalle on tarjolla autokatos sekä huoneistokohtainen irtainvarasto. Tämä koti vapautuu uudelle omistajalleen heti kaupanteossa.

Varaa oma esittelysi vaikka heti!

Kohdetta myy:

Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi

#valtterivälittää

Tiesithän että osaava ja aktiivinen välittäjä sekä laadukas brändi ja vaikuttava markkinointi ovat avainasemassa matkalla kohti onnistunutta asuntokauppaa. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, ja luodaan yhdessä paras mahdollinen suunnitelma teidän kotinne myyntiin.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Valtteri Lampinen

Valtteri Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partneryrittäjä Valtteri Lampinen LKV Oy

044 077 8988

valtteri@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet
1741-2320
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, k, kph/s, erill wc, vh, terassi/piha
Kerros/Kerroksia
1/1
Asuinpinta-ala
75,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiö remontoitu vuonna 2020.

Jääkaappi/pakastin, uuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone.
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuone remontoitu yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2015.
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneesta käynti terassille.
Kauppaan ei kuulu
Irtain.
Muutostyöt huoneistossa
Keittiöremontti.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Supanoja
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 864,00 m2
Käyttöönottovuosi
1973
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikatto
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö
Tehdyt korjaukset ja remontit
1988 Kattomuodon muutos, 2003 julkisivujen huoltomaalaus, asuntojen etuovet uusittu, 2005 asuntojen takaovet uusittu, 2008 kattoikkunat uusittu, 2010 IV-kanaviston puhdistus, ikkunoiden uusiminen, 2012 siirtyminen huoneistokohatiseen sähkönmittaukseen, 2013 katolla olevien kulkusiltojen uusiminen sekä tikkaat talojen päätyihin, autokatoksen yhden kannatinpilarin uusiminen sekä katon oikaisu, 2015 putkiston linjasaneeraus; käyttövesiputkistot täysin, viemärit talojen ulkopuolisilta osilta, asuntojen lämminvesivaraajat, kylpyhuoneet ja saunat sekä vesikalusteet, vesimittarihuoneen rakentaminen B-talon päätyyn, putkivarausdatakaapelille putkikaivantoon sekä kattovesien johtamisen parantaminen ja takaosan kourujen uusiminen, 2016 väliaitojen huoltomaalaus ja oikaisu talkoilla, leikkimökin ja puutarhavajan hankinta, 2017 vesikourumuutos B-talon keskellä takapihan puolella, varastokoppien ovien korjaus, 2020 asuinrakennusten julkisivujen maalaus ja kolmen päädyn lisäeristys, 2021-2022 IV-kanavien nuohous, vesikattosaneeraus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan:

2023-2026 normaalit huoltotoimenpiteet.
Lainat
348 559,81 €
Kiinnitykset
530 318,00 €
Isännöitsijä
Tampereen Tili ja Kiinteistö. Juho Kulmala, puh 040 4871370
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Yhtiön tilat ja varustelu
Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Pihamaan auraus urakoitsijan toimesta.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Kangasalan kunta.
Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
174,00 €/kk (2,32 €/m2)
Rahoitusvastike
342,20 €/kk (4,56 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
516,20 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Autopaikka
5,05 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Myytävällä huoneistollla on yhtiölainaa (LVIS-saneeraus) jäljellä 24 262,47 euroa / 28.2.2023. Tätä yhtiölainaa lyhennetään rahoitusvastikkeella 203 euroa/kk kunnes yhtiölaina on maksettu pois.

Lisäksi myytävällä asunnolla on yhtiölainaa (juuri valmistunut kattosaneeraus) jäljellä 20 657,53 euroa / 31.3.2023. Tätä yhtiölainaa lyhennetään rahoitusvastikkeella 139,2 euroa/kk kunnes yhtiölaina on maksettu pois.

Yhtiölainan maksettua, maksetaan ainoastaan hoitovastiketta 174 euroa/kk.

Hinta

Myyntihinta
124 080,00 € (1 654,40 €/m2)
Velkaosuus
44 920,00 € (598,93 €/m2)
Velaton hinta
169 000,00 € (2 253,33 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta
Sinua voisi kiinnostaa
Sneak Peek®

Sneak Peek®

Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…

Lue lisää
Asuntovahti
Bo LKV:n Asuntovahti apuna kodin etsinnässsä

Asuntovahti

Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.

Lue lisää
Bo Match

Bo Match

Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.

Lue lisää