Etusivu / Pirkanmaa / Tampere / Raamikatu 34
1 / 1

Raamikatu 34

Niemenranta, Tampere | Kerrostalo | 3h, k, s, psh/wc, lasit.p

358 000 €

Velaton hinta

64,0 m2

Asuinpinta-ala

332,80 €/kk

Hoitovastike

2020

Rakennusvuosi

Unelmien täyttymys sinulle, joka haluat asua aivan Näsijärven rannassa! Tämän kodin kaikista ikkunoista ja tilavalta lasitetulta parvekkeelta avautuu uskottoman laaja näkymä yli Näsijärven.

Kodin pohjaratkaisuun on jo rakennusvaiheessa tehty pieniä muutoksia, joilla on saatu kivasti lisää kaappitilaa. Asuntoon on myös asennettu ilmalämpöpumppu, jolla kodin saa mukavan viileäksi kesähelteillä.

Pesuhuoneeseen, saunaan ja wc:n on valittu tyylikkäät, harmoniset laatat. Värimaailma on mukavan pehmeä. Oma sauna on sopivan kokoinen ja lämpiää kätevän nopeasti.

Tämän asunnon osalta on tonttiosuus lunastettu omaksi ja näin ollen tontinvuokravastiketta ei tarvitse maksaa. Uudehkossa yhtiössä on mukava asua ilman remonttihuolia ja tämän asunnon ostajalla on myös etuosto-oikeus latauspistokkeelliseen autopaikkaan.

Taloyhtiössä on käytännölliset tilat ja kellarikerroksesta löytyy mm. huoneistokohtaiset, lämpimät kellarikomerot.

Lähikauppaan on täältä kävelymatka ja Lielahden palveluihin pääsee myös helposti. Ratikkareitti on valmistumassa ihan lähelle.

Täydellinen asunto Sinulle, joka arvostat helppoa asumista, tämän päivän talotekniikkaa, upeita maisemia, latauspistokkeellista autopaikkaa, hienoja ulkoilureittejä sekä palveluiden läheisyyttä.

Tervetuloa!

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Sari Mesiranta

kiinteistönvälittäjä LKV

045 2230 600

sari@bo.fi

Bo LKV Tampere

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Huoneisto

Osakkeet
32211-34764
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, k, s, psh/wc, lasit.p
Kerros/Kerroksia
4/5
Asuinpinta-ala
64,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Upeat näkymät Näsijärvelle. Vastarannalla Tampereen silhuetti.
Parveke
Lasitettu
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiössä on reilusti säilytys- ja laskutilaa. Laadukkaat kaapistot ja kivitasot. Jääkaappipakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin. Lattia parkettia, seinät maalattu.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tilava pesuhuone, jossa on suihku, suihkuseinä, peilikaappi valolla, pesuallas, allaskaapisto, wc, pesukoneliitäntä sekä tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle. Seinät ja lattia laatoitettu. Lattialämmitys.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Oma sauna, jossa sähkökiuas. Seinät ja katto paneloitu, lattia laatoitettu. Lattialämmitys.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Molemmista makuuhuoneista on näkymä Näsijärvelle. Molemmissa makuuhuoneissa on liukuovikaapisto. Lattiat parkettia, seinät maalattu.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta on upeat näkymät Näsijärvelle. Olohuoneen lattia parkettia, seinät maalattu.
Muut tilat
Eteisessä on vaatekaapisto. Eteisen lattia parkettia, seinät maalattu.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Asunnon kauppaan kuuluu ilmalämpöpumppu.
Erilliseen autopaikan kauppaan kuuluu sähköauton latauspiste.
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Rantapoukama
Tontin omistus
Valinnainen vuokrato
Tontin koko
3 387,00 m2
Käyttöönottovuosi
2020
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harja
Kate
Kumibitumi/huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
E-luku 90, voimassa 08.10.2029
Energialuokka
B2018
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Rakennus on valmistunut vuonna 2020. Kunnossapitotarveselvityksessä 2023-2027 ei tehtyjä eikä suunniteltuja remontteja.
Lainat
1 432 146,12 €
Isännöitsijä
REIM Tampere, Marko Tuomisto, Hatanpään valtatie 24 A, 5. krs, 33100 Tampere, marko.tuomisto@reim.fi, puh 020 743 8612
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli), tietoliikennejärjestelmä Elisa Oyj, kaukolämpö, huoneistokohtainen ilmanvaihto, huoneistokohtaiset varastot taloyhtiön tiloissa, askartelu/kodinhoitohuone (pesukone ja kuivausrumpu sekä pyykinkuivaustila), ulkoiluvälinevarasto jossa pesupiste, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto.

Yhteisjärjestelysopimuksella sovitaan Tampereen kaupungin Niemenrannan kaupunginosan korttelin 7926 tonttien 1-7 kesken toteutettavasta kiinteistöjen yhteisjärjestelystä, koskien mm. autopaikoitusta, oleskelu- ja leikkialueita, jätteiden keräyspaikkoja, johtojen sijoittamista, tontille ajoa, korttelin pelastustiejärjestelyjä ja kevyen liikenteen väylien käyttöä.
Rakennusvaiheen jälkeinen vakuus yhtiön hallussa.

Yhtiökokouksessa päätetty rahastoida osakkaiden lainaosuussuoritukset ja pääomavastikkeet päätetty tulouttaa.

Muita tietoja

Palvelut
S-Market n. 400 m, Prisma n. 2,2 km, Lielahden palvelut, kaupat, ravintolat, kuntosalit ym. noin 2-3 km, Halkoniemen venesatama n. 1 km, koirapuisto n. 100 m, frisbeegolf-rata n. 200 m, harrastuskeskus Rientola n. 700 m, Suomensaaren uimaranta sekä talviuintipaikka n. 2 km, Näsijärven rannan ulkoilureitit kotiovelta
Päiväkoti
Lähin päiväkoti n. 150 m
Lisätietoa kaavoituksesta
Lisätietoja kaavoituksesta antaa Tampereen kaupunki, kaavoitus.
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
332,80 €/kk (5,20 €/m2)
Rahoitusvastike
203,06 €/kk (3,17 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
535,86 €
Vesi
15,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksuennakko 15 e/kk, tasauslaskutus huoneistokohtaisen mittarin mukaan.
Latauspistokkeellinen autopaikkaosake myynnissä, vh. 10 000 euroa, hoitovastike 18,72 e/kk.
Huoneisto on vapautunut tontinvuokavastikkeen maksamisesta maksamalla yhtiöjärjestyksen 8 §:ssä mainitun tontin huoneistokohtaisen lunastushinnan yhtiölle. Valtuutettiin hallitus perimään tarvittaessa 1-2 kuukauden hoitovastikkeen taloudellisen tilanteen vaatiessa, sekä 1-2 kuukauden pääomavastikkeen mahdollisen korkojen nousun aiheuttamien lainakulujen kattamiseksi.

Hinta

Myyntihinta
313 936,73 € (4 905,26 €/m2)
Velkaosuus
44 063,27 € (688,49 €/m2)
Velaton hinta
358 000,00 € (5 593,75 €/m2)
Kartta
Sinua voisi kiinnostaa
Sneak Peek®

Sneak Peek®

Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…

Lue lisää
Asuntovahti
Bo LKV:n Asuntovahti apuna kodin etsinnässsä

Asuntovahti

Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.

Lue lisää
Bo Match

Bo Match

Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.

Lue lisää