Etusivu / Pirkanmaa / Tampere / Valmuskankatu 5 1 / 1 Valmuskankatu 5 Atala, Tampere | Omakotitalo | 4-5h, k, rt, khh, kph, s, pukuh, 2wc, viherh, et, at 349 000 € Velaton hinta 163,0 m2 Asuinpinta-ala 195,0 m2 Kokonaispinta-ala 1984 Rakennusvuosi Oletko haaveillut omakotitalosta rauhallisella sijainnilla, mutta hyvien kulkuyhteyksien varrella? Pian tämä vuonna 1984 valmistunut ja 1992 laajennettu koti Tampereen Atalasta voi olla sinun!Talossa yhdistyvät kodikkuus, tyylikkyys sekä käytännöllisyys. Tämän kodin sydän on tilava olohuone, jossa lämmittää komea varaava takka. Kesähelteillä tarvittavaa viilennystä tuo ilmalämpöpumput, joita talossa on kaksi. Laatoitetuilla alueilla on lattialämmitys ja muissa tiloissa patterit.Upea keittiö on toteutettu laadukkaasti. Arjen luksusta tuovat integroidut kodinkoneet, suuri saareke sekä kestävät kivitasot. Säilytys- ja laskutilaa on erittäin runsaasti ja isolle ruokapöydälle on paikka erillisessä ruokailutilassa keittiön vieressä. Tämä on keittiö, joka sopii hyvin kokkausta harrastavalle.Talossa on kaksi erillistä wc:tä, joista toisen yhteydessä on lisäksi suihku. Kolme tilavaa makuuhuonetta on sijoitettu eri puolille taloa. Tyylikkäästi remontoidussa kylpyhuoneessa on kaksi sadesuihkua sekä lattialämmitys. Sauna on toteutettu lasiseinällä sekä heti valmiilla kiukaalla. Pukuhuoneesta pääset vilvoittelemaan takapihan suojaisalle terassille.Isossa kodinhoitohuoneessa on pesukoneliitäntä sekä runsaasti tilaa esimerkiksi pyykinkuivaustelineelle. Säilytystilaa löytyy kylmästä vinttitilasta, tilavasta eteisestä, lämpimästä autotallista sekä erillisestä teknisestä tilasta. Talossa on lisäksi katettu viherhuone kasveja tai ajanviettoa varten. Talon vierustalla on myös toinen terassi, jossa vietät aurinkoisen kesäpäivän.Tampereen kaupungin 978m2 tontilla on tilaa pihapeleille ja istutuksille. Pihan perällä on erillinen pihavaja, johon mahtuu vaikkapa ruohonleikkuri, lumikola ja polttopuut.Lähikauppa, koulu ja päiväkoti ovat lähellä, kuten myös Linnainmaan kattavat palvelut. Julkisilla liikkuminen onnistuu mainiosti, sillä lähimmälle bussipysäkille on matkaa noin 350m.Kohteessa järjestetään yksityisesittelyjä. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan sekä ihastumaan!Henri MajuriKiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner040 8121 957henri@bo.fikotisivut: henrimajuri.fiinstagram: henrimajurifacebook: henrimajuribolkv#majurimyy Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Henri Majuri kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner 040 812 1957 henri@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani RakennusKäyttöönottovuosi1984RakennusmateriaaliPuu, tiiliKattotyyppiHarjakattoKateTiilikateKaton kuntoAlkuperäinenAsuinpinta-ala163,0 m2 (195,0 m2)Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala on suuntaa-antava eikä sitä ole tarkistusmitattu. Pinta-ala saattaa erota ilmoitetusta, eikä kauppahinta ole pinta-alaperusteinen. Asuintilojen pinta-alana on ilmoitettu huoneistoala, joka on laskettu rakennuspiirustusten perusteella. Muihin tiloihin on laskettu viherhuone n. 7m2, tekninen tila / varasto n. 8m2 ja autotalli n. 17m2.Kerrokset1Muut tilat32,0 m2Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö, muuLämmön jakotapaSähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitysHuoneluku4-5h, k, rt, khh, kph, s, pukuh, 2wc, viherh, et, at Keittiön muut varusteetLiesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukoneLiesiInduktioliesi, erillisuuniKeittiön työtasojen materiaaliKiviKeittiön lattiamateriaaliLaminaattiKeittiön seinien materiaaliMaalattuPesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusSeinät ja lattia laattaaKylpyhuoneen varustusLattialämmitys, suihkuSaunaAsunnossa on saunaSaunan lattiamateriaaliLaattaSaunan seinämateriaaliPuuWC-tilojen kuvausSeinät ja lattia laattaaVarustus: lattialämmitys, lattiakaivo, suihkukaappi, peilikaappi, bidee-suihkuLukumäärä: 2KodinhoitohuoneVarustus: pesukoneliitäntä, lattiakaivoLattiamateriaalit: muoviSeinämateriaalit: maalattu, tapettiMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 3Lattiamateriaalit: laminaattiSeinämateriaalit: maalattu, tapettiOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: laminaattiSeinämateriaalit: tapettiMuut tilatViherhuoneTakkatiedotTakkaTehdyt korjaukset2023 Laajennusosan ison makuuhuoneen pintaremontti. 2022 Ilmanvaihdon ja ilmalämpöpumppujen puhdistus. 2021 Keittiö ja ruokailuhuone. 2021 Huippuimuri uusittu. 2020 Laajennusosan toisen makuuhuoneen pintaremontti. 2020 Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2020 Käyttövesiputket ja varaaja uusittu. 2019 Ikkunat uusittu kauttaaltaan. 2013 Lattiat vaihdettu, sisäkatot maalattu, ulko-ovet vaihdettu (pääovi, olohuoneen ja pukuhuoneen ovi. 2013 Takan pinnoitus.KuntoHyväEnergiatodistusKylläEnergialuokkaD2018Lisätietoja energiatodistuksestaVoimassa 18.04.2033 asti KiinteistötiedotKiinteistötunnus837-31-6816-5-L1TyyppiOmakotitaloTontin tyyppiTasamaatonttiTontin koko978,00 m2Tontin omistusVuokrattuTontin vuokrasopimus päättyy28.02.2034Tontin vuokra631,96 €Tontin vuokraajaTampereen kaupunkiPanttikirjat282 200,00 €Lisätietoja tontistaTontti rajoittuu osittain metsäänTie perilleVesijohtoKunnanViemäriKunnanRakennusoikeus293,4 m2Rakennusoikeus, e-luku0.30Lisätietoja rakennusoikeudestaTampereen rakennusvalvonta. Kerrosala rakennettu 167m2 + laajennus 83m2 on yhteensä 250m2. Rakennusoikeutta jäljellä 43m2. Muita tietojaPalvelutK-Market Atala n. 800m, K-Citymarket ja Prisma n. 2kmKouluAtalan koulu n. 800mPäiväkotiAtalan päiväkoti n. 750mLiikenneyhteydetBussipysäkki n. 350m AsumiskustannuksetKiinteistövero424,14 €Muut maksut / lisätietoa maksuistaHulevesimaksut 65,21 €/vuosi. Tonttivuokra 631,96 €/vuosi (2023). Kiinteistövero on 424,14 eur/vuosi. Sector Alarm halytinjärjestelmä 54,96€/kk. Vedenkulutus noin 119m3/vuosi. Sähkönkulutus noin 19 000 kWh/vuosi, (päiväsähkön hinta 10,97snt/kWh, yösähkön hinta 8,69snt/kWh, perusmaksu 3,54€/kk). Puhtaanapito normitaksan mukaan. HintaVelaton hinta349 000,00 €Myyntihinta349 000,00 € VapautuuSopimuksen mukaan, noin 2-3kk kaupanteostaMaksuehtoKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.