Etusivu / Pirkanmaa / Tampere / Kansikatu 8
1 / 1

Kansikatu 8

Keskusta, Tampere | Kerrostalo | 3h, kph/wc/s, erill wc, lasitettu parveke

429 000 €

Velaton hinta

66,5 m2

Asuinpinta-ala

265,34 €/kk

Hoitovastike

2020

Rakennusvuosi

Nokia Arenan kupeesta vapautumassa 11. kerroksen kolmio!

Tämä uudenkarhea kolmio pitää sisällään olohuoneen, avokeittiön, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone/wc:n, saunan, erillisen wc:n sekä ison lasitetun parvekkeen. Maisemat hakevat vertaistaan! Lisäksi yhtiön yhteisissä tiloissa on huoneistokohtainen häkkivarasto.

Kaikki keskustan palvelut sijaitsevat kävelyetäisyyden päässä, suurin osa näistä vain muutaman askeleen päässä. Urheilun ja maailmanluokan konserttien ystäville on tarjolla monenlaisia elämyksiä. Tässä lokaatiossa asuessasi kaikki on lähellä: muun muassa yliopisto, Tampere-talo, rautatieasema, linja-autoasema, Ratinan stadion, kauppakeskus Ratina, Koskikeskus sekä useat baarit ja ravintolat.

As Oy Tampereen Wallesmanni on valmistunut joulukuulla 2020 Tampereen ydinkeskustan keskeisimmälle paikalle, aivan Nokia Arenan kylkeen. Yhtiö koostuu 217:sta asuinhuoneistosta ja seitsemästä liiketilasta. Lamelliosan katolla, seitsemännessä kerroksessa on asukkaiden käytössä upea oleskelupiha istutuksineen ja kuntoilulaitteineen. Autopaikan voi vuokrata Aimo Parkin hallinnoimasta autohallista, josta on hissiyhteys asunnolle johtavaan porraskäytävään.

Kohde myydään vuokrattuna toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella Vuokra 1300€/kk.

Asuntokaupassa voidaan myös huomioida pienempi asunto vaihdossa/osana kauppahintaa.

Varaa oma esittelysi vaikka heti!

Kohdetta myy:

Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi

#valtterivälittää

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Valtteri Lampinen

Valtteri Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partneryrittäjä Valtteri Lampinen LKV Oy

044 077 8988

valtteri@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet
48611-49275
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, kph/wc/s, erill wc, lasitettu parveke
Kerros/Kerroksia
11/17
Asuinpinta-ala
66,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Jääkaappi/pakastin, uuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, saareke.
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Kylpyhuoneen varustus
Wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Toisessa makuuhuoneessa lisäksi jälkiasennettu kaapisto.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Kauppaan ei kuulu
Irtain
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Wallesmanni
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
2 530,00 m2
Tontin vuokraaja
OP Tonttirahasto Ky
Tontin vuokrasopimus päättyy
28.12.2068
Tontin vuokra
427 840,56 €
Käyttöönottovuosi
2020
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto-/pulpettikatto.
Kate
Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
E-luku 77. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 16.12.2030.
Energialuokka
B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2021 Hankittu kattopihalle kalusteet ja roska-astiat
2021 Hankittu kameravalvonta ulko-oville, pyörävarastoihin, kattopihalle ja roskahuoneeseen
2021 Suoritettu vuositarkastuksen ennakkotarkastus (Raksystems)
2021-2022 Vuosikorjaus/takuukorjauksia (SRV)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Yhtiö on uudehko, eikä huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä ole tiedossa.
Lainat
13 772 392,00 €
Kiinnitykset
27 161 164,12 €
Isännöitsijä
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy / Johanna Pusa
044 0475 006 / johanna.pusa@pamisoy.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: irtaimistovarasto 1kpl/huoneisto, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuoneet 2kpl, kattopiha. Jokaisella asuinhuoneistolla on oikeus käyttää ko. huoneistolle numeroitua irtaimistovarastokomeroa yhtiön hallinnassa olevissa tiloissa VSS5, VSS10/1 ja VSS11.

Yhtiön laajakaista: Elisa 10M. Antennijärjestelmä: Kaapeli-tv (DVB-C). Ilmanvaihtojärjestelmät: Koneellinen tulo- ja poisto. Yhteisjärjestelysopimus: Yhtiötä sitoo sopimus yhteisjärjestelystä koskien Tampereen kaupungin 11. kaupungin kortteleita 112445, 112426, 117427, 118447, 118448 ja 118330 sekä rautatiealuetta ja katualuetta.

Tupakointi ja sähkötupakointi on kielletty kaikissa osakashallinnassa olevissa tiloissa; liiketilat, varastot, asuinhuoneistot, parvekkeet/terassit/piha-alueet, yhtiön yhteistiloissa, yhtiön hallinnoimilla piha-alueilla sekä 7. kerroksen oleskelupihalla.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tampereen kaupunki, kaavoitus.
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
18.07.2022 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan taloyhtiötä ei ole liitetty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
265,34 €/kk (3,99 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
265,34 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Myytävällä huoneistolla ei ole yhtiölainaa.

Vesimaksut kulutuksen mukaan, laskutus kahdesti vuodessa.

Osakkeenomistaja, joka on maksanut osuutensa tontin lunastushinnasta, on vapaa tontinvuokravastikkeen maksamisesta. Myytävän huoneiston osalta tontin osaa ei ole lunastettu.

Viimeksi (toukokuu 2022) lunastushinta oli 1.229,64 €/m².
Seuraava mahdollinen lunastusajankohta on toukokuulla 2023.

Hinta

Myyntihinta
429 000,00 € (6 451,13 €/m2)
Velaton hinta
429 000,00 € (6 451,13 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta
Sinua voisi kiinnostaa
Sneak Peek®

Sneak Peek®

Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…

Lue lisää
Asuntovahti
Bo LKV:n Asuntovahti apuna kodin etsinnässsä

Asuntovahti

Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.

Lue lisää
Bo Match

Bo Match

Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.

Lue lisää