Etusivu / Pirkanmaa / Pirkkala / Kauppiaankatu 15
1 / 1

Kauppiaankatu 15

Solja, Pirkkala | Kerrostalo | 3h, k, rt, kph/wc, s, wc, vh, las.parv.

265 000 €

Velaton hinta

73,0 m2

Asuinpinta-ala

279,00 €/kk

Hoitovastike

2021

Rakennusvuosi

Vapautumassa moderni ja valoisa koti suositulta ja halutulta Soljan asuinalueelta Pirkkalasta!

Tähän tyylikkääseen kulmahuoneistoon tulvii valoa suurista ikkunoista kahdesta eri suunnasta. Vaaleiden pintojen ja hyvän pohjaratkaisun ansiosta huoneisto tuntuu jopa neliöitään suuremmalta.

Modernissa avokeittiössä on runsaasti kaappi -ja laskutilaa suuren saarekkeen ansiosta. Keittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen sekä ruokailutilaan, josta on kulku tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneet on sijoitettu vierekkäin toiselle puolelle asuntoa ja molemmissa on kiinteät vaatekaapit.

Tyylikkääseen kylpyhuoneeseen on asennettu suihkuseinä ja omassa saunassa nautit mainioista löylyistä. Asunnossa on myös erillinen wc sekä iso vaatehuone. Lisäksi asunnolle kuuluu erillinen irtaimistovarasto. Asuntokaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa erillinen autokatospaikka hintaan 9000€.

Asunto Oy Pirkkalan Verde on vuonna 2021 valmistunut taloyhtiö, johon kuuluu 62 asuntoa. Yhtiö on liitetty kaukolämpöverkkoon ja ilmanvaihtojärjestelmänä on koneellinen tulo/poisto. Taloyhtiö sijaitsee keskeisellä paikalla Pirkkalan uudehkolla Soljan asuinalueella, lyhyen matkan päässä Pirkkalan keskustan Suupan palveluista. Bussipysäkki sijaitsee kivenheiton päässä.

Sinulle, joka arvostat hyviä kulkuyhteyksiä sekä palveluiden läheisyyttä.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan sekä ihastumaan!

Henri Majuri

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

040 8121 957

henri@bo.fi

kotisivut: henrimajuri.fi

instagram: henrimajuri

facebook: henrimajuribolkv

#majurimyy

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Henri Majuri

Henri Majuri

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

040 812 1957

henri@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet
4530-4715
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, k, rt, kph/wc, s, wc, vh, las.parv.
Kerros/Kerroksia
1/6
Asuinpinta-ala
73,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+kt+s+vh+wc. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa
Rakennusvaiheessa tehdyt muutokset:
2021 Keittiön ja olohuoneen välinen seinä purettu, saareke asennettu
2021 Keittiön parannukset (integroitu mikro, rosteriset kodinkoneet)
2021 Eteisen peilikaapit ja lisäkaapit (et+mh)
2021 Kph:n suihkuseinä.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Pirkkalan Verde
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
3 919,00 m2
Tontin vuokraaja
Pirkkalan kunta
Tontin vuokrasopimus päättyy
25.09.2068
Tontin vuokra
42 460,00 €
Käyttöönottovuosi
2021
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Taitekatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 23.04.2029 asti.
Energialuokka
B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2021 Sähköverkon kapasiteettikartoitus (Tampereen Vera)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kiinteistön vuositarkastukset ja korjaukset 2022-2023.

Takuut:
Vuosittaiset toimenpiteet ja huoltosopimukset:
-Turvallisuuskävely vuosittain, pelastussuunnitelman päivitys vuosittain.
-Leikkialueen ja -välineiden tarkastus.
-Savunpoistojärjestelmän vuosihuolto: Safetum.
-Katon vuosihuoltosopimus: Ei ole.
-Hissien huoltosopimus: Kone.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet
Yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen perimään enintään yhden ylimääräisen hoitovastikkeen, mikäli taloustilanne niin vaatii.
Lainat
6 159 749,77 €
Kiinnitykset
11 290 000,00 €
Isännöitsijä
Asuntopehtoori Isännöinti Oy
Kauppakatu 14, 33210 Tampere
Antti Hynynen
antti.hynynen@asuntopehtoori.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Ulkoiluvälinevarasto, talovarasto, irtainvarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja. Asunto-osakeyhtiö on savuton. Ilmanvaihto koneellinen tulo/poisto.

Muita tietoja

Palvelut
K-Market Kyösti n. 700 m, Suupan kattavat palvelut n. 1,2 km
Koulu
Soljan lastentalo (luokat 1-3) n. 250 m, Pirkkalan Yhteislukio n. 1,4 km, Kurikankulma koulu n. 2,5 km
Päiväkoti
Soljan lastentalo (päiväkoti) n. 250 m, Touhula TemppuVekara n. 800 m
Lisätietoa kaavoituksesta
Pirkkalan kunta
Vapautuu
Sopimuksen mukaan, noin 2 kk kaupanteosta

Asumiskustannukset

Hoitovastike
279,00 €/kk (3,82 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
279,00 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vastikeperusteet:

Hoitovastike (€/m2/kk) 3,70
Hoitovastike autopaikat (€/osake/kk) 1,85
Hoitovastike autokatospaikat (€/osake/kk) 1,11. (11,10€/kk)
Hoitovastike autotalli (€/osake/kk) 1,48
Laajakaistavastike 8,90
Pääomavastikkeet (€/osake/kk) 2,70
Vesi kulutuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta
265 000,00 € (3 630,14 €/m2)
Velaton hinta
265 000,00 € (3 630,14 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta
Sinua voisi kiinnostaa
Sneak Peek®

Sneak Peek®

Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…

Lue lisää
Asuntovahti
Bo LKV:n Asuntovahti apuna kodin etsinnässsä

Asuntovahti

Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.

Lue lisää
Bo Match

Bo Match

Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.

Lue lisää