Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Hämeentie 21
1 / 1

Hämeentie 21

Sörnäinen, Helsinki | Kerrostalo | 2h + avok + kph

329 000 €

Velaton hinta

48,5 m2

Asuinpinta-ala

169,75 €/kk

Hoitovastike

1960

Rakennusvuosi

Tyylikäs seitsemännen kerroksen kaksio uudistuneen Hämeentien varrella!

Tämä koti on käynyt läpi kattavan huoneistoremontin vuonna 2020. Huoneiston vaaleat pintamateriaalit ja 60-luvulle tyypilliset suuret ikkunat tekevät asunnosta avaran ja valoisan. Laadukkaasti remontoitu avokeittiö kätkee sisälleen kaiken tarvittavan - mm. integroidun astian- sekä pyykinpesukoneen. Olohuoneen yhteydessä on alkovitila, joka toimii erinomaisesti vaikkapa työpisteenä. Makuuhuoneessa on kiinteät kaapistot ja lisää säilytystilaa löytyy eteisestä. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2010 ja on siistissä kunnossa.

As Oy Hämeentie 21 sijaitsee omalla tontilla ja taloyhtiön suuret remontit, kuten linjasaneeraus, hissien peruskorjaus ja ikkunoiden uusiminen, ovat takanapäin. Lähitulevaisuudelle ei ole suunnitteilla suuria kunnostustöitä ja yhtiön hoitovastike on hyvin maltillinen 3,50 €/m2. Asukkaiden käytössä on mm. ylimmän kerroksen parveke sekä sauna ja talopesula.

Urbaanilta asuinalueelta löytyy useita lähikauppoja, ravintoloita sekä erikoisliikkeitä. Myös Hakaniemen vasta remontoitu kauppahalli sekä upea Tokoinranta ovat kävelyetäisyydellä. Ratikka ja bussi kulkevat lähes ulko-ovelta ja Sörnäisten sekä Hakaniemen metroasemat ovat molemmat lähellä.

Tervetuloa ihastumaan!

Yhteydenotot ja esittelypyynnöt:

Rosa-Maria Ilmola

Bo LKV

050 3366916 | rosa.ilmola@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Rosa-Maria Ilmola

Rosa-Maria Ilmola

asuntomyyjä, partner

050 336 6916

rosa.ilmola@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet
809-856
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h + avok + kph
Kerros/Kerroksia
7/8
Asuinpinta-ala
48,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Huoneistosta näkymät Hämeentien puolelle.
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Pyykinpesukone (AEG), keittiöremontti tehty 2020
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Kaakeli, maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Allaskaapisto, vesikiertoinen pyyhekuivain
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kiinteät kaapistot
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat
Kiinteät kaapistot eteisessä
Muutostyöt huoneistossa
Keittiön uusiminen, keittiön väliseinän purku, pistorasioiden peitelevyjen uusimistyö (osakasilmoitus 20.07.2020). Keittiöremontin yhteydessä keittiöön asennettu pyykinpesukone, asennustyön ehtona oli, että koneeseen on asennettu magneettivuotoilmaisin. Lattiapintojen uusiminen (laminaatti) ja katto- sekä seinäpintojen maalaus.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Hämeentie 21
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 289,00 m2
Käyttöönottovuosi
1960
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2021-2022 Kellareiden ja vinttien yölukitus
2021 Viemärien puhdistus
2021 Liiketunnistin valot kellari- ja vinttitiloihin
2020-2021 Huoneistojen ikkunoiden uusiminen
2020 Liikehuoneistojen ovien ja ikkunoiden uusimistyö, porrashuoneiden ovien uusiminen
2018 Portin uusiminen
2018 Lämmöntalteenottolaitteiston hankinta sisältäen lämmityskeskuksen uusimisen, lämmitysverkoston tasapainotuksen sekä ilmanvaihtohormien puhdistuksen
2017 Paloturvallisten jäteastiasuojien asennus
2016 Autotalli- ja kellariovien uusiminen
2016 Hissien peruskorjaus sis. ovien uusimiset ja korien kunnostus
2015 Ylemmän pihakannen reuna-alueen vedeneristys
2013 Kellarikäytävien maalauskunnostus
2012 Käenkujan julkisivupäädyn rappaustyö sekä piha- ja katujulkisivujen paikkarappaus ja maalaustyöt
2011 Terassiparvekkeiden kattaminen
2010 Vesikaton maalaus
2010 Lukituksen uusiminen
2010 Lämmitysverkoston venttiilit vaihdettu
2010 Putkisaneeraus: viemärit uusittu, käyttövesijohdot uusittu, märkätilat uusittu vikasuojineen.
2002 Autotallien seinien kunnostus

Helsingin kaupunki on teettänyt kiinteistön edustalla seuraavat työt vuosina 2019-2020:
Olemassa oleva kunnallistekniikka (vesi-, sähkö- ja hulevesiverkot), tele- ja sähköverkko, kaasu- ja kaukolämpöverkko, raitioteiden ja kadun pintarakenteiden uusiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2024 Yläpohja- ja vesikattorakenne: maalaus/paksukalvopinnoitus, läpivientien ja saumojen tarkastus
2025 Löylyhuoneen paneelien uusiminen
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet
Yhtiökokous 30.05.2022 päätti, ettei yhtiön aikaisemmin kartoittamaan lisärakentamisurakkaan lähdetä.
Autotallit
4
Muut rajoitukset
Yhtiöjärjestys 7 § kunnossapitovastuu: Yhtiö vastaa sähkönousujohdon kunnossapidosta huoneiston sisäpuolella sijaitsevaan varoketauluun asti. Varoketaulusta ja kaikista huoneiston sisäpuolisista sähköjohdoista vastaa osakkeenomistaja.
Yhtiöjärjestys 8 § huoneistossa tehtävät kunnossapito- ja muutostyöt.

Ennen vuotta 1994 rakennetussa talossa on kohonnut riski haitta-aineille (mm. asbesti) rakenteissa sekä pinnoitteissa ja/tai niiden kiinnitysmateriaaleissa.
Osakkaan velvollisuus on huolehtia kellari- ja ullakkovaraston lukitsemisesta ja komerossa olevasta irtaimistosta, taloyhtiö ei tyhjennä niitä
Lainat
593 314,73 €
Kiinnitykset
1 942 000,00 €
Isännöitsijä
Karhupuiston Isännöinti Oy
Leena Talvela-Pietikäinen
09 42577700
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Helsingin kaupunki
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
169,75 €/kk (3,50 €/m2)
Rahoitusvastike
48,50 €/kk (1,00 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
218,25 €
Vesi
20,00 €/hlö/kk
Sauna
10,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Pesutupamaksu 6,00 e/kk
Pesutuvan avainpantti 40,00 e

Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä 2 kk:n ylimääräinen hoitovastike ennalta-arvaamattomien kulujen kattamiseksi.

Kustannukset perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokousta
ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa.

Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Hinta

Myyntihinta
324 359,11 € (6 687,82 €/m2)
Velkaosuus
4 640,89 € (95,69 €/m2)
Velaton hinta
329 000,00 € (6 783,51 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta
Sinua voisi kiinnostaa
Sneak Peek®

Sneak Peek®

Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…

Lue lisää
Asuntovahti
Bo LKV:n Asuntovahti apuna kodin etsinnässsä

Asuntovahti

Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.

Lue lisää
Bo Match

Bo Match

Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.

Lue lisää