Etusivu / Pirkanmaa / Tampere / Hanhenmäenkatu 1

Hanhenmäenkatu 1

Takahuhti, Tampere | Kerrostalo | 2h, k, kph, las.parv.

Myyntiin saapunut 5. kerroksen kaksio suositusta Takahuhdista, loistavien kulkuyhteyksien varrelta!

Tämän vuonna 2022 valmistuneen taloyhtiön kulmahuoneisto on erittäin valoisa. Keittiö jakautuu kahdelle seinälle, joten lasku- ja kaappitilaa on mukavasti. Ruokapöydälle on paikka keittiön läheisyydessä. Tilavasta olohuoneesta on käynti isolle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu maisemat kahteen eri suuntaan; viereiseen metsään sekä taloyhtiön sisäpihalle.

Laatoitetussa kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä sekä lattialämmitys. Asunnon makuuhuone on mitoitettu parisängylle. Makuuhuoneen sekä eteisen kiinteiden kaappien lisäksi säilystystilaa on erillisessä häkkivarastossa, joka kuuluu asunnolle.

Asunto Oy Hanhen Koto, Tampere on vuonna 2022 valmistunut taloyhtiö, johon kuuluu 48 asuntoa. Yhtiö sijaitsee Tampereen kaupungin vuokratontilla ja lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö. Ilmanvaihtojärjestelmä on koneellinen tulo/poisto.

Lähikaupat Sale ja Lidl sijaitsevat noin 500 m päässä. Kauppakeskus Kale ja Prisma Kaleva ovat vain noin 2 km päässä. Hyvät kulkuyhteydet keskustaan ja TAYS:ille joko bussilla tai omalla autolla. Asuntokaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa erillinen autopaikkaosake hintaan 5000 €.

Sinulle, joka arvostat loistavaa sijaintia, hyviä kulkuyhteyksiä sekä palveluiden läheisyyttä.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan sekä ihastumaan!

Henri Majuri

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

040 8121 957

henri@bo.fi

kotisivut: henrimajuri.fi

instagram: henrimajuri

facebook: henrimajuribolkv

#majurimyy

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Henri Majuri

Henri Majuri

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

Huoneisto

Osakkeet
7033-7298
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, k, kph, las.parv.
Kerros/Kerroksia
5/6
Asuinpinta-ala
51,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneiden lukumäärä 2h+kt Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
Näkymät
Näkymät kahteen eri suuntaan, taloyhtiön sisäpihalle sekä läheiseen metsään
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Kaakko, luode
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
LED-valaistus
Liesi
Keraaminen liesi, erillisuuni, liesitaso
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia ja seinät laattaa
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa
2022 Kahden tehosteseinän maalaaminen
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Hanhen Koto
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
2 413,00 m2
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.07.2080
Käyttöönottovuosi
2022
Rakennusmateriaali
Elementti, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Kumibitumikermi
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Lisätietoja energiatodistuksesta
Kiinteistöllä on voimassaoleva energiatodistus
Tehdyt korjaukset ja remontit
Ei suoritettuja remontteja.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Yhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää kunnossapitosuunnitelmaa. Yhtiössä ei ole seuraavan viiden vuoden aikana sellaisia olennaisia, yhtiön rakennusten tai kiinteistön kunnossapidon tarpeita, jotka vaikuttavat osakehuoneiston käyttöön, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytön kustannuksiin tavanomaisesta poikkeavalla tavalla.
Lainat
4 788 748,37 €
Kiinnitykset
6 908 416,00 €
Isännöitsijä
Retta Services Oy, Retta Isännöinti
Pyhäjärvenkatu 5 A 3. krs, 33200 Tampere
Tero Kononen
010 228 1449 / 010 228 4300
tero.kononen@retta.fi
www.rettaisannointi.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Asunto-osakeyhtiö on savuton. Kiinteistön yhteisomistus; määräosat Asunto Oy Hanhenkoto 2400/5150, Asunto Oy Haukan Helmi 2750/5150.

Muita tietoja

Palvelut
Lidl Janka n. 450 m, Sale Janka n. 550 m, Prisma Kaleva n. 2 km, Kauppakeskus Kale n. 2 km
Koulu
Takahuhdin koulu n. 140 m, TAMK Pääkampus n. 2,9 km, Tampereen Yliopisto Kaupun kampus n. 2,9 km
Päiväkoti
Takahuhdin päiväkoti n. 400 m
Lisätietoa kaavoituksesta
Tampereen kaupunki, Frenckellin toimipiste
Vapautuu
Sopimuksen mukaan, noin 1 kk kaupanteosta

Asumiskustannukset

Hoitovastike
262,65 €/kk (5,10 €/m2)
Rahoitusvastike
691,60 €/kk (13,43 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
954,25 €
Vesi
20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vastikeperusteet:
Asunnot hoitovastike 5,10 / m2 / kk
Autokatos hoitovastike 1,53 / ap.os.lkm / kk
Autopaikat hoitovastike 2,04 / ap.os.lkm / kk (AP 78 hoitovastike 10,20 €/kk)
Pääomavastike RL1 2,60 / os.lkm / kk
Tietoliikennevastike 4,20 / kpl / kk
Vesivastike-ennakot 20,00 / kpl / kk (tasataan kulutuksen mukaan)

Käyttösähkö kulutuksen mukaan, kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.

Hinta

Myyntihinta
44 367,02 € (861,50 €/m2)
Velkaosuus
154 632,98 € (3 002,58 €/m2)
Velaton hinta
199 000,00 € (3 864,08 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta