Etusivu / Pirkanmaa / Tampere / Pyynikintori 4-6 1 / 1 Pyynikintori 4-6 Pyynikki, Tampere | Kerrostalo | 3h, k, kph, erill wc 479 000 € Velaton hinta 115,0 m2 Asuinpinta-ala 358,40 €/kk Hoitovastike 1930 Rakennusvuosi Vapautumassa hulppea ylimmän kerroksen läpitalon huoneisto Pyynikintorilta!Tämä Pyynikintorin laidalla sijaitseva vuonna 1930 rakennettu talo on täynnä kauniita yksityiskohtia ja vanhan ajan tunnelmaa. Suuret ikkunat syvine ikkunalautoineen asunnon molemmissa päissä tuovat tähän ylimmän kerrokseen huoneistoon reilusti luonnonvaloa. Myös korkea huonekorkeus lisää osaltaan avaruutta ja valoisuutta. Asunto on kauttaaltaan siisti ja vaalea.Myytävä asunto on yhtiöjärjestyksen mukaan 115m² kolmio, mutta tällä hetkellä ison olohuoneen lisäksi makuuhuoneita löytyy kolme. Asunto on kauttaaltaan siisti ja vaalea. Keittiössä on laadukkaat puutasot ja se on täysin remontoitu vuonna 2017.Sijainti on kerrassaan mainio, aivan Tampereen ydinkeskustan kupeessa rauhallisella ja arvostetulla Pyynikin alueella. Kaikki palvelut löytyvät nurkan takaa, ravintolat, ruokakauppa, urheilukenttä ja kuntosalit. Pyynikin uimahalli sijaitsee noin 200 metrin päässä. Raitiovaunun ja linja-autojen reitti kulkee Pyynikintorilta, eli kulkuyhteydet ovat kerrassaan mainiot.As Oy Tammerkontu on arvostettu pian satavuotias taloyhtiö, joka koostuu yhteensä 100:sta asuinhuoneistosta ja seitsemästä liikehuoneistosta. Yhtiö omistaa kaksi asuinhuoneistoa sekä seitsemän liikehuoneistoaan. Taloyhtiöstä löytyvät saunatilat sekä pyykkitupa ovat osakkaiden käytössä. Myytävälle huoneistolle kuuluu tilavat säilytyskomerot niin vintillä- kuin kellarissakin.Varaa oma esittelysi vaikka heti!Kohdetta myy: Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi #valtterivälittää Tiesithän että osaava ja aktiivinen välittäjä sekä laadukas brändi ja vaikuttava markkinointi ovat avainasemassa matkalla kohti onnistunutta asuntokauppaa. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, ja luodaan yhdessä paras mahdollinen suunnitelma teidän kotinne myyntiin. Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Valtteri Lampinen kiinteistönvälittäjä LKV, partneryrittäjä Valtteri Lampinen LKV Oy 044 077 8988 valtteri@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet3046-3381HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku3h, k, kph, erill wcKerros/Kerroksia6/6Asuinpinta-ala115,0 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.HissiTaloyhtiössä on hissiKeittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusJääkaappi/pakastin, uuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.Keittiön työtasojen materiaaliPuuKeittiön lattiamateriaaliVinyyliKylpyhuoneen varustusSuihkukaappi, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappiKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliWC-tilojen kuvausVarustus: bidee-suihkuLukumäärä: 1Lattiamateriaalit: laattaSeinämateriaalit: kaakeliMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 2Lattiamateriaalit: parkettiOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parkettiKauppaan ei kuuluIrtain.Muutostyöt huoneistossaKeittiön väliseinän purku ja remontointi kauttaaltaan vuonna 2017.KuntoHyvä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö TammerkontuTontin omistusVuokrattuTontin koko4 463,50 m2Tontin vuokraajaTampereen kaupunki Tontin vuokrasopimus päättyy01.04.2030Tontin vuokra19 677,98 €Käyttöönottovuosi1930RakennusmateriaaliTiiliKattotyyppiHarjakattoKatePeltikateEnergiatodistusKylläEnergialuokkaF2013Tehdyt korjaukset ja remontit1993: Lämmönvaihtimien uusiminen ja lämpökeskustilojen kunnostus. 1996: pohjavesijohdot. 1998: vesi- ja viemärijohtojen uusiminen. 2000: porrashuoneiden maalaus. 2001: siipitalon julkisivu. 2003-2004: hissien kunnostus. 2005: vesikaton uusiminen A-, B-, F- ja G-rappujen osalta. 2007: tuuletusparvekkeiden kunnostus A-, B-, F- ja G-rappujen osalta. 2008: lukkojen uusiminen avaimineen. 2009: siipitalon vesikaton uusiminen. 2010: näyteikkunoiden kunnostusta, ullakon tuuletuksen tehostaminen, ullakko- ja kellari-ikkunoiden kunnostus. 2011: patteri- ja linjasäätöventtiilien asennus ja verkoston tasapainotus, saunaosaston kunnostus. 2013: sadevesiviemäröinnin kunnostus, siipitalon rännilämmitys. 2014: portin automatisointi, ilmanvaihdon säätö, ikkunasulkijat, vesieristekorjauksia. 2015: ilmanvaihtohormien katokset. 2016: sähköurakan hanke- ja toteutussuunnittelu 2016. 2017-2018: Sähkösaneeraus. 2019: julkisivujen kuntotutkimus, pihakannen kuntotutkimus, kellareiden kosteustutkimus. 2020: tuulikaappien huoltomaalaus, sisäpihan sadevesien viemäröinti, öljysäiliöiden poisto, liiketiloihin vesimittarit, 2022: porttikongin kannen vesieristekorjaus, pihakannen alla olevan kellaritilan ummistaminen, lukituksen uusinta, ovenavauslaitteet ulko-oville, ovipuhelinjärjestelmä porttiinTiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitptarvesuunnitelman mukaan 2023-2027: 2024 Julkisivuremontti, pintarappaukset ja ikkunoiden uusinta, porttikongin vahvistaminen Lämmönvaihtimien uusinta, lämmityksen säätöMuut rajoituksetYhtiöllä ei ole lunastusoikeutta. Osakkailla ei ole lunastusoikeutta. Taloyhtiössä ei saa harjoittaa ammattimaista Airbnb toimintaa, tämä kielletty Tampereen kaupungin määräyksissä.IsännöitsijäTampereen Ammatti-isännöitsijät Oy. Taija Kangaskorte, puh 010 202 4902KiinteistönhoitoHuoltoyhtiöYhtiön tilat ja varusteluSauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihto: painovoimainen. Tietoliikennejärjestelmät: DNA 100/50. Yhtiöllä on kiinteistön täysarvovakuutus lf- vakuutusyhtiössä. Vakuutuspalveluista on sopimus Howden Oy:n kanssa. Muita tietojaLisätietoa kaavoituksestaTampereen kaupunkiVapautuuSopimuksen mukaan AsumiskustannuksetHoitovastike358,40 €/kk (3,12 €/m2)Rahoitusvastike91,25 €/kk (0,79 €/m2)Yhtiövastike yhteensä449,65 €Vesi27,00 €/hlö/kkSauna18,00 €Muut maksut / lisätietoa maksuistaMyytävällä huoneistolla on yhtiölainaa 16115,02 euroa/31.5.2023. Tätä yhtiölainaa lyhennetään rahoitusvastikkeella 91,25 euroa/kk. Yhtiölainaosuuden maksettua, maksetaan ainoastaan hoitovastiketta 358,40 euroa/kk. HintaMyyntihinta462 884,98 € (4 025,09 €/m2)Velkaosuus16 115,02 € (140,13 €/m2)Velaton hinta479 000,00 € (4 165,22 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.