Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Kajanuksenkatu 7

Kajanuksenkatu 7

Taka-Töölö, Töölö, Helsinki | Kerrostalo | 2h + k + s + p + kylmä ullakko

Hurmaava ullakkohuoneisto Taka-Töölön paraatipaikalla!

Tästä kauniissa kaksiossa on makeita yksityiskohtia ja ullakkohuoneistoille tyypillisiä erityispiirteitä, jotka tekevät asunnosta uniikin. Studiomainen huoneisto on rauhallinen ja neliöt on käytetty hyvin tehokkaasti. Valoisan huoneiston lattiasta kattoon ulottuvat suuret ikkunat johtavat kylmään ikkunalliseen ullakkotilaan, joka antaa asuntoon mukavasti lisätilaa. Makuuhuoneelle on oma suojaisa paikkansa ja samassa yhteydessä on myös vaatehuone. Kokonaisuuden kruunaavat taloyhtiön pihalle avautuva parveke sekä oma sauna, joiden johdosta koti täyttää vaativammankin kodinetsijän kriteerit. Parvekkeen ja kylmän ullakkotilan yhteydessä on runsaasti varastotilaa, joiden lisäksi huoneiston käytössä on kellarikomero.

Asunto Oy Lepolankuja 7 on valmistunut omalle tontille vuonna 1940 ja ullakoasunnot rakennettu neljänteen kerrokseen vuonna 2005. Taloyhtiön korjaushistoria on kattava, eikä lähivuosille ole suunnitteilla suuria kunnostustöitä. Taloyhtiössä ei ole hissiä.

Kauniit pienkerrostalot, ikoninen Sibeliuksen puisto, meren läheisyys sekä jatkuvasti kehittyvät palvelut ovat Taka-Töölöä parhaimmillaan. Ydinkeskustaan kävelee reilussa 20 minuutissa ja bussit kulkevat viereiseltä kadulta - myös omalla autolla liikkuminen on sujuvaa.

Tämä asunto täytyy nähdä omin silmin. Tervetuloa ihastumaan!

Yhteydenotot ja esittelypyynnöt:

Rosa-Maria Ilmola

Bo LKV Töölö

050 3366916 | rosa.ilmola@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Rosa-Maria Ilmola

Huoneisto

Osakkeet
40-42
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h + k + s + p + kylmä ullakko
Kerros/Kerroksia
4/4
Asuinpinta-ala
59,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
Näkymät
Parveke taloyhtiön pihan suuntaan ja kylmä ullakon ikkunat Kajanuksenkadulle.
Parveke
Sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta
Itä
Liesi
Keraaminen liesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Kivi
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Kaakeli, maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Ikkuna, käynti parvekkeelle, vesikiertoinen pyyhekuivain
Kylpyhuoneen varustus
Pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, missä vaatehyllyt ja -tangot.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneen ja kylpyhuoneen välissä lasitiiliseinä. Olohuoneessa mittatilauksena tehty kirjahylly.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat
Kylmä ullakko. Eteisessä liukuovikaapistot.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Olohuoneen kirjahylly.
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Hyvä/Tyydyttävä. Huoneiston pinnat ja varustus alkuperäisiä.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Lepolankuja 7
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 054,00 m2
Käyttöönottovuosi
1940
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2021 Vesikaton korjaus, ilmanvaihdon nouhous
2019-2020 Kattoparveke asunto A 19
2017 Julkisivu
2005 Porrashuoneet
2005 Piha
2005 Katto
2004 Sähkö- ja putkiremontti
1990 Ikkunat
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2023 Kellariulko-oven vedenohjaus, pihakaivon vedenohjaus, koksiluukku
2024 A 20 Parveke
2024 Ilmanvaihdon nuohous
2025-2027 Tarvittavia huoltotöitä
Lainat
72 000,00 €
Kiinnitykset
300 000,00 €
Isännöitsijä
Toimisto Tapanainen Oy
Kjell Wikström
09 174300
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto. Kiinteistössä on kaksi eri aikakausina suunniteltua ja toteutettua osuutta. Rakennus valmistunut vuonna 1940 ja ullakkohuoneistot vuonna 2005.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Helsingin kaupunki
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
413,00 €/kk (7,00 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
413,00 €
Vesi
16,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Hallitus valtuutetaan harkintansa mukaan perimään enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättämään perimättä kahden kuukauden hoitovastikkeet.
Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Hinta

Myyntihinta
445 000,00 € (7 542,37 €/m2)
Velaton hinta
445 000,00 € (7 542,37 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta