1 / 1

Mannerheimintie 45

Taka-Töölö, Helsinki | Kerrostalo | 2h, avok, kph, wc, khh

379 800 €

Velaton hinta

72,0 m²

Asuinpinta-ala

360,00 €/kk

Hoitovastike

1938

Rakennusvuosi

Tilava ja valoisa kulmahuoneisto Töölön sykkeessä.

Tarjolla todella upea, kauniisti remontoitu koti hyvällä paikalla lähellä Helsingin keskustaa ja aivan keskuspuiston kupeessa. Ikkunoita tässä asunnossa on kolmeen suuntaan. Avarasta valontäyteisestä kaksiosta teet tarvittaessa helposti yhtiöjärjestyksen mukaisen näppärän kolmion.

Hulppea spa-tyyppinen ikkunallinen kylpyhuone poreammeineen tuo tänne ripauksen luksusta, erillinen wc helpottaa arjen sujuvuutta. Lisäksi pieni kodinhoitohuone avittaa pyykkihuollossa. Toiminnallisessa avokeittiössä löytyy runsaasti kaappitilaa, ja se yhdistyy saumattomasti tilavan olohuoneen ja ruokailutilan yhteyteen. Hissitalon 2. kerros.

Töölö arvostettuna asuinalueena ei pahemmin erillisiä esittelyitä kaipaa. Läheinen Keskuspuisto tarjoaa mahtavat puitteet liikuntaan ja ulkoiluun, Uimastadion on lyhyen matkan päässä ja toiseen suuntaan löytyy merenranta, joka tarjoaa upeat kävelymaisemat aina Seurasaareen asti. Lähin 24 h ruokakauppa on vinosti vastapäätä naapurikorttelissa, ja julkinen liikenne sujuu täältä moneen suuntaan niin bussilla kuin raitiovaunullakin, kauniilla säällä vaivattomasti pyöräillen tai jalan.

Taloyhtiössä on juuri valmistunut perinteinen linjasaneeraus, jonka kustannus tälle asunnolle tulee olemaan 77 800,00 euroa.

Varaa itsellesi sopiva esittelyaika ja ota yhteyttä allekirjoittaneeseen!

Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi

Service also in English

https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/

IG: @jaakko.haapamaki

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jaakko Haapamäki

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partneryrittäjä Jaakko Haapamäki Oy

040 9522 162

jaakko@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

71-143

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, avok, kph, wc, khh

Kerros/Kerroksia

2/6

Asuinpinta-ala

72,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Läpitalon päätyhuoneisto. Avarat kaupunkinäkymät noin etelään, länteen ja itään.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Muu liesi/uuni, induktioliesi

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Poreamme, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut tilat

Eteisessä klinkerilaatta

Muut säilytystilat

Vinttikomero

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kiinteät valaisimet, makuuhuoneen vaatekaapit.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As. Oy. Turuntientalo

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

638,00 m²

Käyttöönottovuosi

1938

Rakennusmateriaali

Kivi

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

E2007

Tehdyt korjaukset ja remontit

2022-2023 LVISA talotekniikkaurakka
2021 LVISA Talotekniikkaurakka hankesuunnittelu YIT (Sweco)
2018 Pihan asfalttipäällystyksen ja viheralueen kunnostus, viheralueen reunakiveyksen uusiminen, ajo-rampin kaiteiden asennus. Pihan pääviemäriputken ja sadevesikaivojen uusiminen.
2017 Lumiesteiden asennus katolle. llmanpoistohormien kartoitus. Kiinteistön kuntoarvio. Viemärijärjestelmän painehuuhtelu ja kuvaus. Kellaritilan lämpöputken eristystyö. Kellarikerroksen asbestisaneeraus. Linjasäätöventtiilien uusiminen.
2016 Lämmitysjärjestelmän suunnittelu, suunnittelutyö ja valvonta. Kellarikerroksen asbestisaneeraus. Kaukolämmön ala-jakokeskuksen uusinta, linjasäätöventtiilien uusiminen. Patteriventtiilien uusintatyöt sekä järjestelmän tasapainottaminen ja säätö. Liikehuoneistojen ikkunapuitteiden huoltomaalaus ja peltien osittainen uusiminen. llmanpoistohormien puhdistus ja kartoitus. Tuuletusparvekkeiden huoltokorjaus.
2015 Ullakon kattolkkunoiden uusiminen.
2012 Lukituksen uusiminen. Pääsisääntulo-oven kunnostus. Molok syväjäteaseman asennus (yhteistyössä Mannerheimintie 47 kanssa). Katon tarkastus ja paikkamaalaus. Pihan päällystyksen paikkakorjaus.
2011 Liikehuoneistojen ulko-ovien kunnostus.
2010 Sisäovien maalaus. Viemäriputkien painehuuhtelu ja kuvaaminen.
2009 Hissin huoltokorjauksia, hissin nopeudenrajoittimen köyden uusiminen.
2008 Huoneistojen tuloilmaventtiilien asennus.
2006 Katon turvalaitteiden asennus, kulkusillat ja kattotikkaat.
2005 Tuuletusparvekkeet.
2003 Syöksytorvet uusittu. Pihakivien asennus talon päätyyn.
2002 Vesikaton huoltomaalaus. Katon maalaus. Kaukolämmön alajakokeskus.
2000 Porrashuonemaalaus. Ulko-ovien koodilukot.
1998 Ikkunoiden uusiminen.
1996 Vanhojen lämmityslaitteiden purku.
1991 Pihan asfaltointi.
1989 Porrashuonemaalaus.
1974-1975 Putkisto.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
Julkisivut: julkisivun kunnostukset
Katto: katon huoltoja/korjauksia (huoltomaalauksia)
Hissit: hissin kunnostus

Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet

Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa 1-3 ylimääräistä vastiketta.

Pihapaikkoja

Muut rajoitukset

Käyttötarkoitus: asunto

Lainat

59 934,73 €

Kiinnitykset

218 591,95 €

Isännöitsijä

Taloasema Helsinki A Yritys- ja isännöintipalvelut Oy Fabianinkatu 13 LH 2 (katutaso) 00130 Helsinki Gsm. +358 44 338 6558 henrik.ylikoski@taloasema.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Naapuriyhtiön kanssa yhteiset jätetilat / jätetilan rasitesopimusasia neuvottelussa.

Muita tietoja

Palvelut

Alepa Mannerheimintie 99 m
K-Market Mansku 119 m
K-Market Topeliuksenkatu 532 m
K-Market Eino Leinon katu 578 m
Naistenklinikka 370 m
Helsingin kaupunki Töölön hammashoitola 413 m
Helsingin kaupunki Laakson terveysasema 490 m
Huuli- ja suulakihalkiokeskus HUSUKE 744 m

Koulu

Alakoulut:
Helsingfors stad Zacharias Topeliusskolan 352 m
Helsingin kaupunki Sophie Mannerheimin koulu 453 m
Yläkoulut:
Helsingin kaupunki Sophie Mannerheimin koulu 453 m
Helsingin kaupunki Taivallahden peruskoulu 1,43 km
Lukiot:
Helsingin kaupunki Etu-Töölön lukio 1,94 km
Helsingin kaupunki Ressun lukio 2,61 km

Päiväkoti

Suomen Lastenhoitoyhdistys Töölön päiväkoti 269 m
Helsingin kaupunki päiväkoti Ratikka 431 m
Helsingin kaupunki päiväkoti Muksulaakso 490 m
Helsingin kaupunki päiväkoti Topelius 596 m

Lisätietoa kaavoituksesta

Tiedustelut Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu.

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Lisätietoa palveluista

Helsingin Liikuntahallit Oy 231 m
Urheiluhallit Töölö, Töölön Urheilutalo 290 m
Sonera Stadium 396 m
Helsingin kaupunki Töölön kisahalli 710 m

Asumiskustannukset

Hoitovastike

360,00 €/kk (5,00 €/m²)

Rahoitusvastike

90,00 €/kk (1,25 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

450,00 €

Vesi

10,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Taloyhtiössä on juuri valmistunut perinteinen linjasaneeraus, jonka arvioitu kustannus tämän asunnon osalta on n. 71 862,68€ euroa.

Hinta

Myyntihinta

375 910,52 € (5 220,98 €/m²)

Velkaosuus

3 889,48 € (54,02 €/m²)

Velaton hinta

379 800,00 € (5 275,00 €/m²)

Maksutapa

Käteinen.

Sinua voisi kiinnostaa

Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti

Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…

Lue lisää

Sneak Peek®

Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…

Lue lisää

Asuntovahti

Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.

Lue lisää

Bo Match

Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.

Lue lisää