Etusivu / Pirkanmaa / Orivesi / Kylävuorentie 10
1 / 1

Kylävuorentie 10

Kylänvuori, Orivesi | Omakotitalo | 4h, k, kph, s, ph, khh, 2wc, var, vh, et, ter, kel.var, ak/var

349 000 €

Velaton hinta

127,0 m2

Asuinpinta-ala

165,0 m2

Kokonaispinta-ala

2010

Rakennusvuosi

MAALÄMPÖ, MAISEMAT JA OMA TONTTI!

Oriveden Kylänvuoressa sijaitseva todellinen talokaunotar etsii uusia asukkaitaan!

Vapautumassa on vuonna 2010 valmistunut yksitasoinen omakotitalo, jonka lämmitysmuotona toimii energiatehokas maalämpö. Tämä ainutlaatuinen kohde sijaitsee metsään rajoittuvalla tontilla Kirkkolahden kauniissa järvimaisemissa.

Tilava keittiö on jokaisen kokkaajan unelma. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet sekä valtavasti kaappi- ja laskutilaa. Keittiön ja olohuoneen väliin jäävään ruokailutilaan mahtuu pidempikin ruokapöytä. Avarassa olohuoneessa lämmittää kaunis varaava takka. Isoista ikkunoista avautuvat upeat maisemat Kirkkolahdelle, joita pääset ihastelemaan myös suurelta terassilta. Talosta löytyy lisäksi tilava eteinen, kaksi erillistä wc:tä ja kolme makuuhuonetta, joiden yhteydessä on säilytystilaa.

Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja seinässä hylly pesuaineille. Tyylikkäässä saunassa otat maittavat löylyt puukiukaan ansiosta. Lämpimänä kesäiltana voit viettää aikaa isolla terassilla, jossa on lisäksi varaus ulkotakalle. Kodinhoitohuoneeseen on oma sisäänkäynti ja vieressä on tilava vaatehuone/varasto. Lisää säilytystilaa löytyy talon alta, jossa on lämmin kellarivarasto.

Suojaisa 3074m2 oma tontti sijaitsee päättyvän Kylävuorentien perällä. Tontilla on lisäksi vuonna 2011 rakennettu puuvaja sekä kahden auton autokatos, jonka yhteydessä on kylmä varasto.

Kylänvuori on rauhallinen asuinalue, joka sijaitsee noin kaksi kilometriä Oriveden keskustasta.

Koulu, päiväkoti ja kaupat ovat lähellä ja Tampereelle pääset omalla autolla, junalla tai linja-autolla reilussa puolessa tunnissa!

Tämä kohde tulee nähdä paikan päällä. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan ja ihastumaan!

Henri Majuri

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

040 8121 957

henri@bo.fi

kotisivut: henrimajuri.fi

instagram: henrimajuri

facebook: henrimajuribolkv

#majurimyy

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Henri Majuri

Henri Majuri

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

040 812 1957

henri@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)
2009
Käyttöönottovuosi
2010
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiilikate
Katon kunto
Hyvä
Asuinpinta-ala
127,0 m2 (165,0 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Asuintilojen pinta-alana on ilmoitettu pohjapiirustuksesta laskettu huoneistoala. Muihin tiloihin on laskettu kellarivarasto n. 26 m2 (pohjapiirustuksesta poiketen laajennettu) sekä autokatoksen varasto n. 12 m2.

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne saattavat erota nyt ilmoitetusta. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Kerrokset
1
Muut tilat
38,0 m2
Lämmitys
Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka. Hyvä, huollettu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Huoneluku
4h, k, kph, s, ph, khh, 2wc, var, vh, et, ter, kel.var, ak/var
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Topi-keittiö
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi
Keraaminen liesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia ja seinät laattaa
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, suihku
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Sähkökiukaalle varaus. Puukiuas lämmitetään pukuhuoneen puolelta. Hormivaraus kesäkeittiölle/ulkotakalle saunan kohdalla terassilla.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
WC-tilojen kuvaus
Lattia ja seinät laattaa
Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Kodinhoitohuone
Lattia ja seinät laattaa
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Tulisija
Varaava takka
Tehdyt korjaukset
2021 Keskuspölynimurin hiilet, letku ja suuttimet uusittu.
2022 Jääkaappi ja pakastin uusittu.
2023 Palovaroittimet uusittu.
Kunto
Hyvä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistus vanhentunut, myyjä hankkii uuden kaupantekoon mennessä

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
562-413-75-29
Kortteli/Kiinteistön nimi
Vuorenpeikko
Tyyppi
Tila
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin koko
3 074,00 m2
Tontin omistus
Oma
Lisätietoja tontista
Tontista osa tasaista maata ja osa rinnettä
Tie perille
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus
461,0 m2
Rakennusoikeus, e-luku
0.15
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Laskelma rakennusoikeudesta:
Tontin pinta-ala on 3074 m2
Tehokkuusluku e=0,15
Rakennusoikeus 0,15 x 3074 m2 = 461 m2

Käytetty rakennusoikeus:
Asuinrakennus 171,0 m2
Talousrakennus 15,50 m2
Jäljellejäävä rakennusoikeus = 274,5 m2

Muita tietoja

Palvelut
Oriveden terveyskeskus n. 450m, Oriveden keskustan palvelut (kirjasto, ruokakaupat, uimahalli, kirkko, ravintolat, postin palvelupiste jne) n. 2km
Koulu
Rovastinkankaan koulu n. 1,3km, Oriveden yhteiskoulu ja lukio n. 3km
Päiväkoti
Orivarsan päiväkoti n. 2km, Aseman päiväkoti n. 2,6km, Vuokkokujan päiväkoti n. 2,7km
Liikenneyhteydet
Keskustaan n. 2km, Oriveden asema n. 2,4km, Tampereelle n. 42km

Asumiskustannukset

Puhtaanapito
7,00 €
Kiinteistövero
680,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesi ja jätevesi noin 80 m3/vuosi (kahdelta asukkaalta).

Hinta

Velaton hinta
349 000,00 €
Myyntihinta
349 000,00 €
Vapautuu
Sopimuksen mukaan, noin 2kk kaupanteosta
Maksuehto
Käteinen.
Kartta
Sinua voisi kiinnostaa
Sneak Peek®

Sneak Peek®

Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…

Lue lisää
Asuntovahti
Bo LKV:n Asuntovahti apuna kodin etsinnässsä

Asuntovahti

Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.

Lue lisää
Bo Match

Bo Match

Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.

Lue lisää