Etusivu / Varsinais-Suomi / Naantali / Velkuantie 631

Velkuantie 631

Merimasku, Naantali | Mökki tai huvila | 3h+k+s+ph+wc+autotalli/varasto

Vapaa-ajan merenrantakiinteistö Merimaskussa alle 30 minuutin ajomatkan päässä Turun keskustasta

Hieno arkkitehdin suunnittelema huvilatyylinen merenrantamökki, joka huokuu ajatonta tyylikkyyttä. Tässä huvilassa on tarjolla kaikki nykypäivän mukavuudet suihkusta vesivessaan. Länsi-Luode suuntaista rantaviivaa on noin 100 metriä! Lisäksi Naantalin kaupungin vesiliittymä, sähköliittymä ja moderni jätevesijärjestelmä ovat saatavilla. Naantalin keskustaan on vain 15 minuutin ajomatka ja Turun kauppatorillekin ajaa alle 30 minuutissa.

Ympärivuotiseen käyttöönkin soveltuvassa päärakennuksessa on tilava olohuone, jonka koko seinän kokoisesta ikkunasta aukeaa upea esteetön näkymä merelle. Olohuoneessa on lisäksi ruokailutila. Avotakka tuo tunnelmaa ja ilmalämpöpumppu pitää sisätilat viileänä kesähelteellä ja lämpimänä viileämmällä ilmalla. Oksaton mäntykatto luo tilaan myös arvokkaan tunnelman.

Erillinen keittiö sijoittuu olohuoneen viereen ja siinä on kaikki tarvittavat elementit ruoan valmistukseen. Myös pihalla sijaitseva katettu kesäkeittiö palvelee kokkauspuuhissa.

Päärakennuksessa on kaksi erillistä makuuhuonetta. Eteisen yhteydessä on lisäksi erillinen vesi-wc.

Sauna sijaitsee päärakennuksessa ja siihen on kulku meren puolelta terassilta. Sauna lämpenee puukiukaalla. Saunan yhteydessä on erillinen pesuhuone. Pesuhuoneessa on tilaa myös pyykkihuollolle.

Rantaan on hyvät tukevat portaat. Iso jykevä laituri mahdollistaa veneen kiinnitykset. Laiturin päässä on lisäksi uimaportaat.

Piha-alueella on lisäksi kaksi muuta rakennusta, joista toinen on vuonna 2006 valmistunut iso lämmin autotallirakennus ja toinen vanhempi talousrakennus. Piha-alueella on paikkoja useammillekin autoille. Autopaikoilla on myös sähkötolpat, joissa voit ladata sähkö- ja hybridiautot.

Tontti myydään määräalana, jonka koko tulee olemaan noin 8000 neliömetriä lohkomisen jälkeen. Rantaviivaa on noin 100 metriä, ja rannassa komeilee vankka kiviarkkulaituri ja venesuoja. Laiturin eteen on myös asennettu sähköpistoke, josta virrat vaikka veneeseen.

Rakennuksista on pidetty erinomaista huolta ja nyt seuraava omistaja pääsee nauttimaan tästä kokonaisuudesta!

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän ainutlaatuiseen kohteeseen!

Esittelyt ja lisätiedot:

Mauno Heinonen

Puh. 040 937 2247

Sähköposti: mauno.heinonen@bo.fi

Miika Salmela

Puh. 0500 533 582

Sähköposti: miika.salmela@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mauno Heinonen

Mauno Heinonen

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

Rakennus

Käyttöönottovuosi
1971
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Loiva harjakatto
Kate
Huopakate
Asuinpinta-ala
60,0 m2 (80,0 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Päärakennuksen asuintilojen pinta-ala on noin 60 m² ja pohja-ala on noin 80 m². Vuonna 2007
rakennettu talousrakennus huvilan yläpuolella kokonaispinta-ala on noin 66 m².
Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu. Ilmoitetut pinta-alat ovat rakennuspiirustuksista laskettuja
rakennusten likimääräisiä pinta-aloja. Rakennusten todelliset pinta-alat voivat poiketa olennaisestikin
ilmoitetuista pinta-aloista. Kohde myydään kokonaisuutena. Kohteen hinta ei perustu rakennusten
pinta-aloihin.
Kerrokset
1
Lämmitys
Sähköpatterilämmitys, uuni/takka. Sähköpatterit, ilmalämpöpumppu.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu
Huoneluku
3h+k+s+ph+wc+autotalli/varasto
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Avokeittiökomero, seinät ja katto oksatonta mäntypaneelia ja lattiat lautaa. Keittiön varustus, jääkaappi (2017), liesi, astianpesukone (2019), mikroaaltouuni.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuoneen lattiat lautaa ja seinät laattaa/paneelia. Kylpyhuoneen pyykinpesukone (2019) kuuluu kauppaan.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Lauta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli, puu
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Ikkunallinen sauna, jossa puilla lämmitettävä kiuas. Sauna paneloitu haapapanelilla. Lauteet on uusittu vuonna 2007.
WC-tilojen kuvaus
Erillinen vesi-wc sijaitsee päärakennuksessa eteisen yhteydessä.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: korkki
Seinämateriaalit: muovi
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Päärakennuksessa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta. Lisäksi piharakennukseen saa sisustettua tilavan makuutilan.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tilava olohuone, jonka yhteydessä ruokailutila. Olohuoneen suurista ikkunoista aukeaa upea esteetön merinäköala. Olohuoneessa on avotakka. Hieno sisäkatto on oksatonta mäntyä. Lattia lautaa.
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu
Takkatiedot
Takka
Seinämateriaalit
Pääosin oksatonta mäntyä.
Lattiamateriaalit
Lattiat lautaa.
Kattomateriaalit
Alakatot pääosin oksatonta mäntypaneelia.
Muut säilytystilat
Ulkovarasto
Tehdyt korjaukset
Katto uusittu 1990.
Kauppaan ei kuulu
Irtain.
Kunto
Hyvä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
529-478-17-6
Kortteli/Kiinteistön nimi
Petäjä
Tyyppi
Määräala
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin koko
8 000,00 m2
Tontin omistus
Oma
Rasitukset ja rasitteet
Tieoikeus (000-2006-K41379).
Yhteinen vesialue 529-478-876-1 VESIALUE.
Lisätietoja tontista
Myydään määräalana, jonka pinta-ala on noin 8 000 m2. Mahdollisista tontin lohkomiskustannuksista vastaa myyjä.
Tie perille
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Oma, umpisäiliö
Rakennusoikeus
180,0 m2
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Yksiasuntoisten loma-asuntojen korttelialue, jonka rakennuspaikalle saa rakentaa lomarakennuksen, vierasmajan ja saunarakennuksen sekä alueen käyttötarkoitusta palvelevia talousrakennuksia. Lomarakennuksen, vierasmajan ja saunan yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 180 m2. Erillisen saunan kerrosala saa olla enintään 30 m2, vierasmajan 25 m2 ja talousrakennusten 50
m2. Vierasmaja on sijoitettava varsinaisen lomarakennuksen taakse rannasta katsoen.

Lisätietoja antaa Naantalin kaupunki.

Muita tietoja

Omaa rantaviivaa, metriä
100 m
Rannan kuvaus
Rantaviivaa noin 100 metriä. Rannan edessä on lunastamatonta vesijättömaata.
Palvelut
Turun kauppatori autolla 33 km.
Ajo-ohje
Velkuantieltä kääntyessä seuraa kylttiä Salminen.

Asumiskustannukset

Tiemaksut
0,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkö kulutuksen mukaan.

Jätesäiliön tyhjennys.

Kaupanvahvistus 120 e.

Lainhuuto 132 e.

Varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta.

Hinta

Velaton hinta
298 000,00 € (4 966,67 €/m2)
Myyntihinta
298 000,00 € (4 966,67 €/m2)
Vapautuu
Sop.muk viimeistään 2 kk kaupoista
Maksuehto
Käteinen.
Kartta