1 / 1

Nuijamiehentie 29

Lepomoisio, Pirkkala | Rivitalo | 3h, k, kph, s, wc, vh, las.ter, ter, var

305 000 €

Velaton hinta

67,0 m²

Asuinpinta-ala

2021

Rakennusvuosi

OMA TONTTI, MAALÄMPÖ JA EDULLINEN VASTIKE!

Vapautumassa upea rivitalon päätykolmio Pirkkalan keskustan tuntumasta!

Asunnossa on erittäin toimiva pohjaratkaisu. Olohuone, ruokailutila ja avokeittiö muodostavat yhdessä avaran tilakokonaisuuden. Asunnon kylpyhuoneen yhteydessä on runsaasti kodinhoitotilaa. Sauna on toteutettu erittäin tyylikkäästi lasiseinällä. Asunnon erillinen wc sijaitsee kylpyhuoneen vieressä.

Molempien makuuhuoneiden yhteydessä on säilytystilaa. Lisää säilytystilaa löytyy eteisestä sekä asuntoon kuuluvasta eristetystä ulkovarastosta, joka sijaitsee pääoven vieressä. Valoisalla ja aurinkoisella lasitetulla terassilla kuluu aika grillaten sekä aurinkoa ottaen. Omassa porealtaassa rentoudut työpäivän jälkeen.

Kulkuyhteydet ovat hyvät; bussipysäkki sijaitsee 450 m päässä ja asunnolle kuuluu lisäksi lämpötolpallinen autopaikka. Pirkkalan Suupan kattavat palvelut ovat noin 950 m päässä ja lähellä on lisäksi koulut, päiväkodit sekä puistot.

Sinulle, joka arvostat hyviä ulkoilumahdollisuuksia, toimivia kulkuyhteyksiä sekä palveluiden läheisyyttä. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan sekä ihastumaan!

Henri Majuri

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

040 8121 957

henri@bo.fi

kotisivut: henrimajuri.fi

instagram: henrimajuri

facebook: henrimajuribolkv

#majurimyy

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Henri Majuri

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

040 812 1957

henri@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

119-185

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, k, kph, s, wc, vh, las.ter, ter, var

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

67,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Lasiterassi n. 18m2. Pinta-alan tyyppi: asuinala. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni, liesitaso

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Seinät ja lattia laattaa

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, suihku

WC-tilojen kuvaus

Peili ja allaskaapisto
Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus

Kodinhoitohuone

Siivouskaappi
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut tilat

Eteisessä peilikaapit

Muuta kauppaan kuuluvaa

Poreallas

Muutostyöt huoneistossa

2022 Lasiterassi sekä toinen terassi ja poreallas.
2021 Ulkovaraston eristäminen lämpimäksi.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As Oy Pirkkalan Lumo

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 537,00 m²

Käyttöönottovuosi

2021

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harja / pulpetti

Kate

Muovipinnoitettu pelti

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 18.05.2031 asti.

Energialuokka

A2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Rakennus on uusi eikä korjauksia / remontteja ole tarvinnut tehdä.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Ei tiedossa olevia korjauksia / remontteja. Yhtiöllä ei ole hallituksen kunnossapitotarveselvitystä.

Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet

Hallitukselle on myönnetty valtuudet kerätä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Lainat

0,00 €

Kiinnitykset

0,00 €

Isännöitsijä

Hallituksen pj. Otto Hurme
p. 044 222 3315
otto.hurme@gmail.com

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Taloyhtiössä muuta

Yhtiön hallinnassa on A-talon päädyssä oleva varasto ja tekninen tila, B-talon keskellä oleva tekninen tila sekä roska-aitaus ja autopaikat. Jokaisen osakkeenomistajan hallintaoikeuteen kuuluu asuinhuoneiston viereinen ulkovarasto. Yhtiössä on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto LTO ja Elisan valokuitu.

Muita tietoja

Palvelut

Pirkkalan Terveyskeskus n. 200 m, Pirkkalan vapaa-aikakeskus n. 850 m, Pirkkalan Suupan palvelut n. 950 m, ABC Pirkkala n. 1,3 km, Partolan palvelut n. 4,9 km, Tampereen keskustan palvelut n. 11 km

Koulu

Pirkkalan Yhteislukio 1 km, Kurikankulman koulu 2,5 km

Päiväkoti

Soljan lastentalo 1,2 km, Kurikanpirtin päiväkoti 2,2 km

Lisätietoa kaavoituksesta

Pirkkalan kunta

Vapautuu

Sopimuksen mukaan, noin 1-2 kk kaupanteosta

Asumiskustannukset

Yhtiövastike yhteensä

154,10 €

Vesi

20,00 €/hlö/kk

Autopaikka

15,00 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vastikeperusteet:

-Hoitovastike 2,30 € / os / kk.
-Autopaikkavuokra 15,00 € / paikka / kk.
-Sähkötön autopaikkavuokra 10,00 € / paikka / kk.
-Vesimaksuennakko 20,00 € / hlö / kk. Huoneistokohtainen vedenkulutus laskutetaan todellisen kulutuksen mukaan.
-Kylmä vesi 5,00 € / m3 ja lämmin vesi 10,00 € / m3.

Hallitus esittää tulevassa yhtiökokouksessa hoitovastikkeen nostamista 2,55 €:hen / m2.