Etusivu / Uusimaa / Hyvinkää / Ranssunkaari 5

Ranssunkaari 5

Hyvinkää, Hyvinkää | Kerrostalo | 2h,k,kph,s, lasitettu parveke (yj:n muk. 2h+k+s)

Seuraava esittely: 04.06.2023 klo 12.15-13.00

Oletko etsinyt unelmiesi kotia Hyvinkään keskustasta palvelujen ääreltä, rauhallisella sijainnilla ja uudehkosta taloyhtiöstä? Nyt taisi osua.

Ranssunkaaressa on vapautumassa ihastuttava ylimmän kerroksen kaksio, joka kylpee luonnonvalossa ja neliöt ovat äärimmäisen hyvin hyödynnetty, sijaiten siellä missä niitä tarvitaan. Avaraan olohuoneen ja keittiön yhdistelmään ei voi olla ihastumatta. Keittiössä on mainiosti tilaa kokkailla ja ikkunan edessä on oma paikkansa ruokaryhmälle. Tilava olohuone on helppo sisustaa mieleisekseen ja lasitettu parveke tuo mukavasti lisää neliöitä viihtymiseen läpi vuoden.

Tässä kodissa on myös muistettu ottaa huomioon säilytystilat eli eteisessä on mukavasti kaapistoa, samoin makuuhuoneen yhdellä seinustalla.

Kylpyhuoneeseen mahtuu kaikki tarvittava ja oman saunan löylyissä saunot silloin kun sinulle sopii, vuoroja varaamatta.

Tämä koti sijaitsee lähellä Hyvinkään monimuotoisia ja kattavia palveluita. Kauppakeskus Willa on kivenheiton päässä kotioveltasi eikä juna-asemallekaan ole kuin kävelymatka.

Ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat myös vertaansa vailla sillä Sorsalammen viereen, Hyvinkään kaupungin osin esteettömäksi rakentama Terveysmetsä sekä liikuntapuisto sijaitsevat aivan lähietäisyydellä.

Omaa autoa käyttävälle on ratkaisu myös tarjolla, sillä asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa myös autokatospaikka 8000 euron hintaan.

Hyvin hoidettu taloyhtiö seisoo omalla tontillaan ja tuleville vuosille on suunnitteilla yhtiön arvon säilyttäviä kunnossapitotöitä.

Tätä kotia on ilo esitellä, lämpimästi tervetuloa!

Myynti ja esittelyt:

Katja Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

p. 044 2433 744 I katja@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katja Lampinen

Katja Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
592-644
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h,k,kph,s, lasitettu parveke (yj:n muk. 2h+k+s)
Kerros/Kerroksia
4/4
Asuinpinta-ala
53,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Keraaminen liesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muuta kauppaan kuuluvaa
Parvekkeen kokolattiamatto
Muutostyöt huoneistossa
Lukoston uudelleen sarjoitus 11.9.2018.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Hyvinkään Kankurinpiha
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
4 111,00 m2
Käyttöönottovuosi
2012
Rakennusmateriaali
Elementti, betoni
Kate
Konesaumapeltikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2018 Piha-alueen asfaltointi, ulkoseinien takuukorjauksia (A-talon itäpääty ja etupuoli)
2019 Kuntoarvio Rs15 (Raksystems)
2020 Pohjaviemäreiden ja salaojien huuhtelu ja kuvaus
2021 IV-kanavien nuohous, iv-venttiilien mittaus ja säätö sekä iv-koneiden puhdistus
2022 Autokatosten huoltomaalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavien viiden vuoden aikana:
Piha-alueiden kunnostuksia ja huoltomaalauksia (2023)
Palohälyttimet (2023)
Parvekelasitusten huolto
Sähköautojen latausjärjestelmä tarpeen mukaan
Muut rajoitukset
Lunastuslauseke YJ17§ koskee autojen autokatos- ja pihapaikkoja. Osakenumerot 1452-1586.
Yj 18§ Osakkaan kunnossapitovastuu (koskee jälkikäteen asennettuja latauslaitteita ja ilmalämpöpumppuja).
Lainat
43 108,38 €
Kiinnitykset
3 431 330,00 €
Isännöitsijä
Isännöintipalvelu Isarvo Oy Uusimaa, p. 044 7655 961. Isännöitsijä Matti Pennanen.
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja (B-talossa).

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut: Hyvinkään kaupunki p. 019 459 11
Vapautuu
Sopimuksen mukaan, viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä
osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä
aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän
hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
227,90 €/kk (4,30 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
227,90 €
Vesi
15,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Autokatosvastike 20 €/kk
- Autopaikkavastike 10 €/kk
- Autopaikka (asuvat) 10 €/kk
- Autopaikka (ulkop.) 20 €/kk
- Vesimaksu on ennakko ja tasataan mittarin mukaan
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti
- Varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta

Hinta

Myyntihinta
218 000,00 € (4 113,21 €/m2)
Velaton hinta
218 000,00 € (4 113,21 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta