Etusivu / Uusimaa / Kirkkonummi / Kauhalantie 61

Kauhalantie 61

Oitmäki, Kirkkonummi | Omakotitalo | 3h, k, kph, s, wc (84 m²), talousrakennus (100 m²)

Tervetuloa ihastuttavaan omakotitaloon järvenrannalle Kirkkonummen Oitmäkeen!

Astuessasi sisään tähän viehättävään kotiin tulet ihastumaan sen huolella suunniteltuihin tiloihin ja laadukkaisiin materiaaleihin. Olohuoneen ja keittiön upeat järvinäköalat luovat inspiroivan ja rauhoittavan ympäristön. Terassilla voit rentoutua ja nauttia kauniista maisemista, ja pihamaalla on runsaasti tilaa toteuttaa omia unelmia, oli se sitten maatilan eläinten pitoa, puutarhanhoitoa tai muita omia luovia projekteja.

Kompaktin omakotitalon pohjaratkaisu on suunniteltu huolellisesti ja neliöt on käytetty tehokkaasti. Modernissa keittiössä on kauniit valkoiset kaapistot, kokopuiset työtasot ja integroidut kodinkoneet. Tilavaan keittiöön mahtuu suurempikin ruokailuryhmä, ja sieltä avautuvat upeat järvinäköalat. Olohuoneesta on käynti terassille ja ulos, mikä tuo lisää tilaa rentoutumiselle ja viihtymiselle. Talossa on kaksi makuuhuonetta, erillinen wc ja kylpyhuone, jossa on myös tyylikäs sauna. Kylpyhuoneesta on käynti ulos vilvoittelemaan ja pihalla olevaan paljuun.

Pihapiirissä sijaitsee käytöstä poistettu, mutta helposti palautettavissa oleva uima-allas, joka on tällä hetkellä katettu terassilla. Lisäksi tilava talousrakennus tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia, sillä siellä on autokatos, runsaasti varastotilaa sekä lämmin huone wc:llä. Tämä huone voi toimia työtilana, vierashuoneena tai kuntosalina – vain mielikuvitus on rajana.

Päätalon vesikiertoisen lattialämmityksen ja poistoilmalämpöpumpun ansiosta asuminen on energiatehokasta ja mukavaa ympäri vuoden.

Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee reilun kokoisella järvenrantatontilla aivan Espoon rajalla. Täällä voit nauttia luonnon rauhasta. Liikenneyhteydet ovat kuitenkin nopeat ja sujuvat eripuolille pääkaupunkiseutua.

Kiinteistöllä on myös vielä reilusti rakennusoikeutta jäljellä. Rakennuslupa edellyttää myönteisen poikkeuslupapäätöksen. Mahdollisuudet hyödyntää tätä tilaa ovat kuitenkin rajattomat.

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kokonaisuuteen, jossa yhdistyvät kaunis luonto ja moderni asumismukavuus! Varaa yksityisesittelyaikasi jo tänään ja tule kokemaan, miten tämä omakotitalo järvenrannalla voi olla juuri sinun unelmiesi koti.

Myyntiä hoitaa:

Riina Tanabe

kiinteistönvälittäjä LKV | visualisti | partner

050 541 6203 | riina.tanabe@bo.fi

HARKITSETKO ASUNTOSI MYYNTIÄ?

Varaa helposti maksuton arviokäynti suoraan kalenteristani.

https://bo.fi/henkilo/riina-tanabe/#kalenteri

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Riina Tanabe

Riina Tanabe

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, visualisti, partner

Rakennus

Käyttöönottovuosi
2014
Rakennusmateriaali
Puu
Rakennusmateriaalien kuvaus
Ulkoseinät ovat puurakenteisia ja puuverhoiltuja.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Profiilipeltikate
Asuinpinta-ala
72,0 m2 (184,0 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Kirkkonummen kunnan rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 72 m² sekä kerros- ja kokonaisala 84 m² . Rakennuslupapiirustuksen mukaan päärakennuksen huoneistoala on 66 m² ja kerrosala 78 m². Piirustuksessa on maininta: kerrosalaneliöt muokattu. Dvv:n mukaan päärakennuksen kerros- ja kokonaisala on 84 m². Kirkkonummen kunnan rakennus- ja huoneistorekisteriotteen, rakennuspiirustusten ja Dvv:n mukaan talousrakennuksen kerros- ja kokonaisala on 100 m².
Kerrokset
1
Muut tilat
112,0 m2
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Muu
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka
Huoneluku
3h, k, kph, s, wc (84 m²), talousrakennus (100 m²)
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tilava ja moderni keittiö, jossa on vaaleat kaapistot, integroidut kodinkoneet ja järvinäköala.
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Puu
Keittiön lattiamateriaali
Laatta
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tyylikkään kylpyhuoneen yhteydessä on kodinhoitotilaa ja kulku suoraan ulos. Kylpyhuoneen lattia on kivimosaiikkia ja seinäpinnat mikrosementtiä.
Kylpyhuoneen varustus
Pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, suihku
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Saunassa on näyttävä lasiseinä kylpyhuoneeseen päin. Saunan lattia on kivimosaiikkia ja seinät puupaneloitu.
WC-tilojen kuvaus
Wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi
Lattiamateriaalit: kivi
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneessa on takka sekä käynti terassille ja ulos.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat
Tekninen tila
Takkatiedot
Takka
Tehdyt korjaukset
2021 Lattia uusittu, listat uusittu, seinät maalattu, liukuovikaapisto uusittu makuuhuoneeseen, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2022 sisäovet uusittu, keittiön taso, liesi, hana ja allas uusittu, terassi huoltoöljytty, sokkelin maalaus, talousrakennukseen asennettu ilmalämpöpumppu
Kohteen kuvaus
Antennivalmius, johdot löytyvät välipohjassa valmiina.
Kunto
Hyvä
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 22.5.2033.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
257-445-2-52
Kortteli/Kiinteistön nimi
Ilveslaita
Tyyppi
Tila
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin koko
1,10 ha
Tontin omistus
Oma
Panttikirjat
500 000,00 €
Rasitukset ja rasitteet
Tieoikeus, tierasite, venevalkama
Lisätietoja tontista
Tie perille
Vesijohto
Vesiosuuskunta
Viemäri
Vesiosuuskunnan osakas
Rakennusoikeus, e-luku
0.10
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennuspaikan rakennusoikeus on enintään tehokkuusluvun 0,10 mukainen. Rakennusoikeutta käytetty 184 k-m².

Muita tietoja

Rannan kuvaus
Vesijättö lunastettu 3/2022.
Vesistön nimi
Loojärvi
Palvelut
Lapinkylän kyläkauppa 3,4 km, Lidl Kauklahti 7,9 km, Veikkolan palvelut 8,1 km, K-Supermarket Lasihytti 8,6 km
Koulu
Sjökullan koulu 6,9 km, Veikkolan koulu 8,3 km, Bobäckin koulu 8,5 km
Päiväkoti
Lapinkylän päiväkoti 2,7 km
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 800 m, bussiyhteys Veikkolaan, Luomaan ja Kirkkonummelle, hyvät ja nopeat yhteydet omalla autolla ympäri pääkaupunkiseutua

Asumiskustannukset

Sähkölämmitys
101,83 €
Vesi ja jätevesi
50,51 €
Puhtaanapito
19,17 €
Kiinteistövero
496,74 €
Tiemaksut
119,20 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Aurausmaksu 16,65€/krt. Lapvok vesimaksut; talousvesimaksu 2,90€/m3, jätevesimaksu 2,85€/m3, perusmaksu 263,81€/vuosi. Sähkön kulutustiedot ovat vuodelta 2022. Vuotuiseen sähkönkulutukseen sisältyy päätalon ja talousrakennuksen lämpimän huoneen lämmitys ja taloussähköt (2 henkilön talous).

Hinta

Velaton hinta
489 000,00 €
Myyntihinta
489 000,00 €
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Maksuehto
Käteinen.
Kartta