Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Pohjoinen Rautatiekatu 33

Pohjoinen Rautatiekatu 33

Etu-Töölö, Helsinki | Kerrostalo | 3h+k+parveke

Tämä uniikki ja laadukas studioasunto sijaitsee Asunto Oy Töölön Estradi Helsingissä.

Asunnon nerokas pohjaratkaisu ja kaksi sisäänkäyntiä mahdollistavat monia tilankäytöllisiä ratkaisuja. Tilat on suunniteltu niin hyvin, että asunto tuntuu neliöitään suuremmalta, avaralta ja huolettomalta. Tämän kodin valoisuuden huomaa heti sisään astuessa: suuret ikkunat ja vaaleat sävyt lisäävät avaruuden tunnetta. Tilavalta parvekkeelta avautuu toisen kerroksen näkymä suojaisalle töölöläishenkiselle korttelipihalle.

Asunto sijaitsee aivan Etu-Töölön ja Kampin rajalla, keskellä kattavaa palvelutarjontaa ja upeita kulttuurielämyksiä. Lähikauppa löytyy heti tien toiselta puolelta ja Kampin metroasemalle on matkaa noin 600 metriä. Keskustan halkaiseva kevyenliikenteenväylä Baana kulkee talon editse. Mechelininkadun puolelta löytyvät raitiovaunupysäkit ja Hietaniemen hautausmaan takaa merelliset lenkkipolut. Vaikka katu sijaitsee aivan ytimessä, on paikka hyvin rauhallinen ja hiljainen.

Vuonna 2015 rakennetun kiinteistön etuja ovat moderni rakennustekniikka ja huolettomuus suurempien taloremonttien suhteen. Lattialämmitys lisää asumisviihtyvyyttä ja mahdollistaa lattiaan saakka ulottuvat suuret ikkunat.

Miksi maksaisit turhaan omasta saunasta, kun yhtiön kaksi saunaa ovat varattavissa käyttöösi milloin vain? Kattokerroksen saunan lauteilta avautuvat näkymät kattojen yli keskustan suuntaan. Koska taloyhtiössä on myös hyvin varusteltu pesutupa kuivaushuoneineen, on asunnon kylpyhuone kalustettu spa-henkiseksi rentoutumisen paikaksi.

Saunojen ja pesutuvan lisäksi asukkaiden yhteisessä käytössä on juuri valmistunut hyvin varusteltu jooga- ja kuntosali sekä tilava askarteluhuone, jotka voit varata näppärästi sähköisellä varausjärjestelmällä omaan käyttöösi.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Jesper Rautiainen

Bo LKV, Partner

045 663 92 93

jesper.rautiainen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jesper Rautiainen

Jesper Rautiainen

kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, partner

Huoneisto

Osakkeet
1124-1320
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h+k+parveke
Kerros/Kerroksia
1/8
Asuinpinta-ala
81,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston pinta-ala 51,5 + työtila pinta-ala 30 m2. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Toisen kerroksennäkymät sisäpihalle
Parveke
Lasitettu, ulostyönnetty
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Novart-keittiö
Mustat kivitasot
Välitila samaa kiveä kuin tasot
Kodinkoneet AEG
Lattia laatoitettu
Tilaa saarekkeelle
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
WC-istuin
Käsisuihku
Allaskaappi
Kylpyamme
Suihku
Lattialämmitys
Pesukoneliitäntä, tilaa pesutornille
Seinät ja lattia mikrosementti
WC-tilojen kuvaus
WC-istuin
Käsisuihku
Allaskaappi
Lattialämmitys
Seinät ja lattia laatoitettu
Lukumäärä: 1
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Upea saunaosasto katolla sekä toinen kellarikerroksessa.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia: Romanoff/Ellett 1-sauvainen valkoinen tammi lautaparketti
Seinä: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia: olohuone Romanoff/Ellett 1-sauvainen valkoinen tammi lautaparketti
Seinä: maalattu
Muut tilat
Studio/työhuone
Lattia: mikrosementti
Seinä: maalattu
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Erinomainen

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Töölön Estradi, Helsinki
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 972,00 m2
Käyttöönottovuosi
2015
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2021 Kiinteistö katselmus 29.10.2021
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2022-2027 Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, yhtiö valmistunut vuonna 2015.
Jakson loppupuolella taloyhtiön saunojen löylyhuoneen puupaneloinnit kunnostustarpeen arviointi ja toimenpiteet tarpeen mukaan.
Viimeistään vuonna 2024 kymmenvuotistarkastus ja hyvissä ajoin ennen, kuin kymmenen vuotta rakentamisesta on kulunut, käynnistetään toimenpiteet tarpeen mukaan.
Muut rajoitukset
9§ autohallipaikan lunastusoikeus. Työtilavastike on 84,6 €/kk.
Lainat
12 198 200,21 €
Kiinnitykset
38 669 105,00 €
Isännöitsijä
Petri Hyvönen / Emännöintitoimisto Aamu
Puhelin
09 615 07 333
Sähköposti
palvelumestari@aamu.io
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, irtaimistovarastot, saunat 2kpl, vesikiertoinen lattialämmitys, koneellinen tulo- ja ilmanpoisto, digitaalinen kaapeli, 10Mb taloyhtiölaajakaista, kuntosali, joogasali ja askarteluhuone.

Muita tietoja

Palvelut
K-Market 110m, Kampin keskus 600m, Tennispalatsi 500m, Hietaniemen uimaranta 1,2km
Koulu
Etu-Töölön lukio 450m, Ressun peruskoulu 550m, Ressun lukio 800m, Töölön ala-aste 1km, Taivallahden peruskoulu 1,1km, Snellmannin ala-aaste 1,2km.
Päiväkoti
Päiväkoti Vaahtera 500m, Päiväkoti Leppäsuo 800m, Töölön Montessori-Leikkikoulu 950m, Päiväkoti Lappi 1,3km
Lisätietoa kaavoituksesta
Helsingin kaupunki
p. 09 310 1691.
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Lisätietoa palveluista
Töölönlahden ja Hietalahden yhdistävä kevyenliikenteenväylä Baana kulkee talon edestä. Baanaa pitkin pääsee esim. Keskuspuistoon saakka yhdellä kadunylityksellä. Samoin läntinen kevyenliikenteenverkosto pitkin meren rantoja alkaa talon kulmalta Mechelininkadun toiselta puolelta)
K-market kadun vastakkaisella puolella.
Oodi, Musiikkitalo, Kiasma 1km
Katu on hiljainen, vaikka sijaitsee ytimessä

Etu-Töölössä palvelut, kulttuuritarjonta sekä liikenneyhteydet ovat vertaansa vailla. Pohjoisen Rautatiekadun tuntumassa sijaitsevat niin Kampin kauppakeskus kuin Tennispalatsin elokuvateatteri sekä useita museoita ja monipuolinen valikoima kaupungin parhaita ravintoloita. Liikunnan ystävät löytävät tiensä keskustan kuntosaleille ja liikuntapaikkoihin sekä Hietarannan uimarannalle ja sen ympäristössä risteileville ulkoilureiteille.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Muutostyöilmoitus: kylpyhuoneen esteettömyysmuutostyö ja huoneiston parketin uusiminen 7.12.2015.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
242,05 €/kk (2,97 €/m2)
Muu vastike
84,60 €
Yhtiövastike yhteensä
326,65 €
Vesi
20,00 €/hlö/kk

Hinta

Myyntihinta
625 000,00 € (7 668,71 €/m2)
Velaton hinta
625 000,00 € (7 668,71 €/m2)
Kartta