Etusivu / Varsinais-Suomi / Turku / Arolankaari 31
1 / 1

Arolankaari 31

Hirvensalo, Turku | Rivitalo | 4h+avok+khh+kph/wc+s+erill.wc+var+ak

505 000 €

Velaton hinta

122,0 m2

Asuinpinta-ala

366,00 €/kk

Hoitovastike

2015

Rakennusvuosi

Rauhaisalla paikalla päättyvän tien päässä v.2015 valmistuneen White Swan II:n päätyasunto tarjoaa todellista arjen luksusta edullisin asumiskuluin

Maalämmöllä varustetun yksitasoisen rivitaloyhtiön huippuvarusteltu koti voi pian olla sinun. Käytännöllinen ja avara pohjaratkaisu tekee kodista toimivan kodin lapsiperheelle tai tilaa arvostavalle pariskunnalle. Valoisa suurin ikkunoin kehystetty koti avautuu etuovelta aina takapihan katetulle terassille asti. Upea olo-keittiö ruokailutiloineen kokoaa perheen ja ystävät yhteen. Meren ympäröimällä Hirvensalon saarella on mainiot luontopolut ja monipuoliset palvelut.

Moderni, skandinaavinen ilme toistuu asunnon tarkkaan harkituissa materiaalivalinnoissa ja selkeä linjaisessa arkkitehtuurissa. Kahdessa makuuhuoneessa säilytystilat on ratkaistu peiliovisilla liukuovikaapistoilla, jotka lisäävät huoneiden tilantuntua. Päämakuuhuoneeseen on rakennettu trendikäs walk-in-closet. Neljännen makuuhuoneen paikalle tehtyyn kodinhoitohuoneeseen on käynti suoraan eteisestä. Asuntoon on tehty paljon muitakin toiminnallisia muutoksia, kuten älyvaloratkaisut, älylukot ja sähköauton latauspiste. Laadukkaaseen keittiökokonaisuuteen kuuluvat mm. kokkaushöyryt imevä Bora-liesi, viinikaappi, automatisoidut ovet yläkaapeissa ja lämpölaatikot. Tyylikäs design viehättää esim. kylpyhuoneen ammeen sekä ilmalämpöpumpun muotoilussa.

Takapihalle suuntaava terassi on mahdollista lasittaa ja asentaa vaikkapa kevyttakka. Etupihan puolella on myös katettua terassitilaa ja tasaista nurmikkoa. Asuntoon kuuluu edessä oleva autokatospaikka, sekä muutaman metrin päästä löytyvä tolppapaikka. Tämä viihtyisä naapurusto ja hyvin rakennettu yhtiö takaavat moitteettomat puitteet asumiseen vuosikymmeniksi eteenpäin.

Tervetuloa tutustumaan tyylipuhtaaseen ja nykypäivän laatuvaatimukset täyttävään kotiin!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Minna Stude

Minna Stude

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 131 2886

minna@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet
901-1022
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h+avok+khh+kph/wc+s+erill.wc+var+ak
Kerros/Kerroksia
1/1
Asuinpinta-ala
122,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistotyyppi 5h+avok.+s+var 4,5m² Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Mustavalkoisen keittiön tasot uusittu tammipuisiksi 2022. Yläkaapit moottorisoidut. Uuni ja lämpölaatikot (Kitchen Aid). Viinikaappi (Avintage). Tiskihana vaihdettu.
Liesi
Induktioliesi
Keittiön työtasojen materiaali
Puu
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Kaakeli, maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Hana vaihdettu. Lavuaari (Villeroy & Boch).
Kylpyhuoneen varustus
Kylpyamme, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, silityspöytä/taso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Pienimmässä makuuhuoneessa paneelikoristeseinä. Isoimpaan makuuhuoneeseen tehty walk-in-closet 2023. Sälekaihtimet kahdessa makuuhuoneessa, yhdessä pimennysrullaverho.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, puu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Ulkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaa
Spot älyvalot ja valokatkaisijat (vaihdettu 2022), Yale älylukko etuovessa, piha-aita (2022), vaatekaapit vaihdettu mustaksi (2022), sähköautolataus (2022), terassille lisätty pistokkeita, langattomat akulla toimivat valvontakamerat etu- ja takapihalla
Kauppaan ei kuulu
Pihavaja (ostettavissa 500eurolla)
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Kaikki parkerttilattiat vaihdettu 2022 (Norrlia select naturel matlak 1-s). Kaikki seinät maalattu valkoiseksi. Terassi lakattu 2021.
Takkatiedot
Takka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
As Oy Turun White Swan II
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
6 008,00 m2
Tontin vuokraaja
Turun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.03.2064
Tontin vuokra
15 188,63 €
Käyttöönottovuosi
2015
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Pulpetti
Kate
Bitumi
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 27.2.2024 asti
Energialuokka
C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
Pihan asfaltointi 2016. Maalämpöpumpun etähälytysjärjestelmä asennettu 2016. Sähköautojen latausasemavalmius huoneistoille 2022. Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö 2022.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarveselvitys (hallitus käsitellyt 15.5.2023, esitetään yhtiökokoukselle 15.6.2023):
julkisivupintojen puhdistus, kiinteistön 10-vuotistarkastus
Autokatokset
12
Sähköpistokepaikkoja
12
Kiinnitykset
2 523 900,00 €
Isännöitsijä
Ilmari Hiltunen, Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy, toimisto@ts-kiinteisto.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Vesikiertoinen lattilämmitys koko huoneistossa, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Tonttivuokran tarkistusperuste: elinkustannusindeksi.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Turun kaupunki
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
366,00 €/kk (3,00 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
366,00 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesiennakkomaksu 10e/hlö/kk. Sähkö kulutuksen mukaan.

Hoitovastike 1.7.2023 alkaen 3,60e/osake eli 439,20e. Hallituksella valtuudet periä enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Mahdollinen varainsiirtovero 2,0%:a velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupanteossa. Ensiasunnon ostajalla varainsiirtoverovapaus.

Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Hinta

Myyntihinta
505 000,00 € (4 139,34 €/m2)
Velaton hinta
505 000,00 € (4 139,34 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta
Sinua voisi kiinnostaa
Sneak Peek®

Sneak Peek®

Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…

Lue lisää
Asuntovahti
Bo LKV:n Asuntovahti apuna kodin etsinnässsä

Asuntovahti

Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.

Lue lisää
Bo Match

Bo Match

Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.

Lue lisää