Etusivu / Päijät-Häme / Lahti / Reankatu 2 1 / 1 Reankatu 2 Nikkilä, Lahti | Omakotitalo | Oh, k, rt, 3mh, vh, 2xwc, th, ph/s, khh + terassi + autokatos ja varasto 258 000 € Velaton hinta 158,0 m2 Asuinpinta-ala 180,0 m2 Kokonaispinta-ala 1991 Rakennusvuosi Uniikki koti ja ei ihan tyypillinen 1990-luvun talo, jonka ulkotilat yllättävät. Tuntuu kuin koko talo olisi suunniteltu ulkotiloja ja pihaa silmällä pitäen. Tämän valoa tulvillaan olevan kodin suunnittelu on oivaltavaa ja yksilöllistä. Pääovi on sijoitettu talon kulmaan, josta L-muotoisen pohjaratkaisun sisätilat aukeavat kahteen eri suuntaan. Kaiken keskiössä on keittiö ja kevyellä väliseinällä erotettu ruokailutila. Ruokailutilasta on myös parhaat näkymät ihanalle terassille ja kivalle aurinkoiselle pihalle. Erittäin tilavassa keittiössä on paljon säilytystilaa ja luonteva paikka vaikka isolle saarekkeelle. Lämpimän puun sävyiset kaapistot tuovat kotoisaa tunnelmaa tai jos haluat modernia otetta, on ovet helppo vaihtaa tai maalata. Kolmen makuuhuoneen kodista löytyy myös pariovin ruokailutilasta erotettu takkahuone, jolla voi olla useitakin käyttötarkoituksia työhuoneesta TV-huoneeksi tai vieraiden majoittamiseen. Pääasiallinen olohuone on upea tila, jossa on valtavasti valoa kahdelta suunnalta. Tämän siiven päästä löytyy päämakuuhuone omalla vaatehuoneella ja wc:llä, mukavasti erillään kodin muista makuuhuoneista. Kodin saunatilat ja kodinhoitohuone on remontoitu 2018 ajanmukaisiksi ja toimiviksi perheen tarpeita ajatellen. Arjen sujuvuutta on käynti autokatokselta melkein suoraan kodinhoitohuoneeseen. Katseilta piilossa oleva piha on onnistuttu luomaan ratkaisulla, jossa on talo sijoitettu aivan tontin kulmaan. Näin suurin osa tontista on hyödynnetty hyvin suojaiseksi ja aurinkoiseksi piha-alueeksi. Poikkeuksellisen mukava terassi on katseilta suojassa ja ihanasti talon "kainalossa" katon alla. Korkealle nostettu katto on kiinnostava yksityiskohta eikä varjosta terassia liikaa. Tällä terassilla kesäillat ovat yhtä juhlaa! Reankatu on päättyvä lyhyt katu, jossa ainoa liikenne on muutamiin naapureihin. Nikkilän sijainti eteläisessä Lahdessa on verraton. Launeen palvelut ja Lähteen monitoimitalo ovat lähellä, kuten myös liittymät E75 moottoritielle Helsinkiin sekä ohitielle Tampereen suuntaan. Tervetuloa tutustumaan kotiin, joka kätkee suojaansa monta kivaa yksityiskohtaa. Mihin niistä sinä ihastut?THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.Bo LKV | Katja Kolu | 0400 199 076 | katja.kolu@bo.fiONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ?Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan palvelukonseptista, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan. Varaa sinulle sopiva aika tapaamiseen kalenteristani kopioimalla linkki selaimeen https://my.serviceform.com/katja-kolu. Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Katja Kolu kiinteistönvälittäjä LKV, partner 0400 199 076 katja.kolu@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani RakennusRakennusvuosi (aloitettu)1990Käyttöönottovuosi1991RakennusmateriaaliPuu, tiiliKattotyyppiHarjakattoKateProfiilipeltikateKaton kuntoPinta haalistunutAsuinpinta-ala158,0 m2 (180,0 m2)Lisätietoja pinta-alastaRakennuslupapiirustusten mukainen huoneistoala 158m2 ja kerrosala 174m2 sekä varasto 8m2.Kerrokset1Muut tilat22,0 m2Lämmitysjärjestelmän kuvausKaukoLämmön jakotapaVesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takkaHuonelukuOh, k, rt, 3mh, vh, 2xwc, th, ph/s, khh + terassi + autokatos ja varastoKeittiön muut varusteetAstianpesukone, liesituuletin / hormiLiesiKeraaminen liesi, erillisuuniKeittiön työtasojen materiaaliLaminaattiKeittiön lattiamateriaaliLaattaKeittiön seinien materiaaliLasikuitutapettiPesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusRemontoitu 2018.Kylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimetKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliSaunaAsunnossa on saunaSaunan kuvaus, lisätiedot ja varustusRemontoitu 2018.Saunan lattiamateriaaliLaattaSaunan seinämateriaaliPuuWC-tilojen kuvausVarustus: lattialämmitysLukumäärä: 2Lattiamateriaalit: laattaSeinämateriaalit: kaakeliKodinhoitohuoneReontoitu 2018.Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, keskuspölynimuriLattiamateriaalit: laattaSeinämateriaalit: maalattu, puu, lasikuitutapetti, osalaatoitusMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusYhdessä makuuhuoneessa laminaattilattia jonka alla parketti.Lukumäärä: 3Lattiamateriaalit: parketti, laminaattiSeinämateriaalit: tapettiOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapettiTakkatiedotTakkaMuut säilytystilatVaatehuone, ulkovarasto, muu erillinen varastoTehdyt korjaukset2010 iv-kanavien puhdistus ja huolto 2010 lisäeristys yläpohjaan 2013 Räystäskourut uusittu Astianpesukone Miele ja keittiön hana uusittu 2016 yläpohja lisäeristetty toinen kerta 2016 Energiatodistus 2017 iv-kanavien puhdistus ja huolto 2017 talon ulkomaalaus 2017 2xjääkaappi-pakastin Upo 2018 kylpyhuone, khh ja sauna remontoitu 2019 lämmönjakohuoneen laitteisto uusittu 2019 keskuspölynimurin keskusyksikkö uusittu 2022 katto ja välipohja kuntotarkastettu 9.3.2022 2022 takka nuohottu 23.5.2022 2022 keittiön ja vessojen hanat huollettu ja tiivisteet vaihdettu 3.11.2022 2022 ilmanvaihdon puhdistus, kanavien ja liesikanavan harjaus, venttiilien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö 19.12.2022KuntoHyväEnergiatodistusKylläEnergialuokkaD2013 KiinteistötiedotKiinteistötunnus398-23-1410-19-L1TyyppiOmakotitaloTontin tyyppiTasamaatonttiTontin koko1 225,00 m2Tontin omistusVuokrattuTontin vuokrasopimus päättyy31.05.2040Tontin vuokra700,50 €Tontin vuokraajaLahden kaupunkiPanttikirjat190 400,00 €Lisätietoja tontistaTontin lunastushinta 37 eur/m2 + lohkomiskulut 1400 eur. https://www.lahti.fi/tiedostot/omakotitonttien-vyohykehinnat-asemakaava-alueilla/Tie perilleVesijohtoKunnanViemäriKunnanRakennusoikeus220,0 m2 AsumiskustannuksetLämmitys185,00 €Kiinteistövero443,21 €Muut maksut / lisätietoa maksuistaKaukolämpö 18 000kWh, noin 185 e/kk. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuollon perusmaksu 33,50 eur/v. Myyjällä ollut Verisure palo-, murto- ja turvasuojaus 2023 58,58 e/kk. HintaVelaton hinta258 000,00 €Myyntihinta258 000,00 € VapautuuSopimuksen mukaanMaksuehtoKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.