Etusivu / Pohjois-Pohjanmaa / Oulu / Hiomokatu 1 1 / 1 Hiomokatu 1 Toppila, Oulu | Kerrostalo | 2h, k, kph, s 85 000 € Velaton hinta 51,0 m2 Asuinpinta-ala 217,80 €/kk Hoitovastike 1998 Rakennusvuosi Ihana ylimmän kerroksen koti puistoalueen reunamilta ja Pohjanlahden rantamaisemista.Tämä siististi pidetty koti, joka nyt vapautuu pitkäaikaiselta omistajaltaan. Pitää sisällään tilavan olohuoneen sekä jatkeena olevan lasitetun parvekkeen upeilla avarilla näkymillä! Oman erillisen keittiön, jossa on reilusti säilytystilaa. Makuuhuoneen, josta avautuvat samat kauniit näkymät ja jossa on reilusti säilytystilaa. Lisäksi kodissa on kylpyhuone kodinhoitopisteineen sekä oma sauna.Huoneistolle kuuluu oma varasto sekä jokaiselle huoneistolle on autokatospaikka yhtiön puolesta.Kodin vierestä avautuvat monipuoliset ulkoilumaastot sekä aktiviteetit sekä mm. frisbeegolfrata ja koirapuisto. Pohjalahden ranta on kävelyetäisyydellä samoin lähikauppa. Alueelta on toimivat liikenneyhteydet sekä kattava pyörätieverkosto. Yliopistolle tulee matkaa n. 3 km. Keskustaan 5 km.Lämpimästi tervetuloa tänne Hiomokadulle!Mia Backlund | mia.backlund@bo.fi | 044 381 2806 Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Mia Backlund asuntomyyjä, partner 044 381 2806 mia.backlund@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet7253-7494HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku2h, k, kph, sKerros/Kerroksia5/5Asuinpinta-ala51,0 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.NäkymätKodin olohuone, lasitettu parveke sekä makuuhuone avautuvat kohti Meri-Toppilan- ja Mannisenojanpuistoja sekä Pohjanlahtea länteen. Keittiö avautuu itään.ParvekeLasitettuParvekkeen ilmansuuntaLänsiHissiTaloyhtiössä on hissiKeittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiössä vaaleansävyiset siistit alkuperäiset kaapistot, hyvin työskentelytasoa sekä kaappitilaa. Varustukseen kuuluu: Keraaminen liesitaso ja uuni, liesikupu, astianpesukone sekä jääkaappi/pakastin.Keittiön työtasojen materiaaliLaminaattiKeittiön lattiamateriaaliLaminaattiKeittiön seinien materiaaliKaakeli, maalattu, lasikuitutapettiPesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusHyvän kokoinen kylpyhuone, jonka varustukseen kuuluu: suihkuseinä, suihku, allas- ja peilikaapistot, taso, säilytyskaapisto, wc-istuin, bidee sekä paikka pyykinpesukoneelle tarvittaessa pyykkitornille. Tilassa on lattialämmitys.Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliSaunan kuvaus, lisätiedot ja varustusMukavan kokoinen sauna, jossa sähkökiuas ja ikkuna tuuletusta varten. Saunan lattiamateriaaliLaattaSaunan seinämateriaaliPuuMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusMakuuhuoneeseen mahtuu hyvin parisänky ja säilytystä varten siellä on siistit valkoiset kaapistot koko seinän leveydeltä.Lukumäärä: 1Lattiamateriaalit: laminaattiSeinämateriaalit: maalattu, tapettiOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusHyvän kokoinen ja mallinen olohuone on mahdollista kalustaa eri tavoin. Olohuoneesta on käynti lasitetulle länteen avautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Lattiamateriaalit: laminaattiSeinämateriaalit: maalattu, tapettiMuut tilatEteistilassa säilytystä varten peililiukuovikaapisto, tuulikaapin lattia on laatoitettu ja varustettu lattialämmityksellä.Muuta kauppaan kuuluvaaIkkunoissa sälekaihtimet, jotka uusittu muutamia vuosia sitten. Parvekkeella kaihtimet.Muutostyöt huoneistossaNykyinen omistaja on uudistanut pintoja maalaamalla ja tapetoimalla. Aikaisemman omistajan aikaan uusittu seinäpintoja maalaamalla ja tapetoimalla, laminaattilattian ja lattialistojen sekä tuulikaapin lattialaatoituksen osalta.KuntoHyväLisätietoa kunnostaKoti on hyvin siistissä kunnossa pinnoiltaan. Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy Oulun MeritoppilaTontin omistusVuokrattuTontin koko1 540,00 m2Tontin vuokraajaOulun kaupunkiTontin vuokrasopimus päättyy31.12.2048Tontin vuokra7 400,00 €Käyttöönottovuosi1998RakennusmateriaaliBetoniKattotyyppiPulpettiKatePeltiLämmitysjärjestelmäKaukoEnergiatodistusKylläEnergialuokkaD2018Tehdyt korjaukset ja remontit2015 Asuntojen kylmäongelmien korjaus 2016 Keskipiha-alueen asfaltointi 2016 Parvekkeiden kaiteiden korjaus/pellitys (joissa ei lasitusta 2016 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja huolto 2016 Sammaleen poisto ja ulkoseinän korjaukset katoilta 2017 Pelastussuunnitelman laatiminen 2017 Ulko-ovien ja teräspalkkien maalaus 2017 Otsalautojen ja parvekkeiden huoltomaalaus 2017 Rakennusteknisen peruskuntoarvion päivittäminen 2017 Jätekatoksen palo-osastointi sekä oven laittaminen katokseen 2017 Pihasuunnitelman laatiminen 2018 Piha-alueen kunnostaminen 2018 Lämmönvaihtimen automatiikan uusiminen 2019 Julkisivujen ruostevaurioiden korjaus 2019 Hissin ovipumpun uusiminen 2019 Vesikaton kuntotutkimus 2019 Vesikaton läpivientien ja kattoluukun yläpuolen tiivistys sekä uusittu piipun välikansi ja tehty kallistuskorjaukset 2020 Postilaatikot uusittu 2020 Luhtikäytävien valaistus uusittu Led-valaisimiksi 2021 Lämmönsiirtimen vaihto, pihavalojen uusimista 2022 Hissikorin ja -ovien maalausTiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2023 Kylmäongelmien tutkiminen ja korjaussuunnittelu (4000€) 2023 Saunatilojen korjausta (kylmäongelman korjausta) 2023 Korvausilmanvaihtoon liittyvä suunnittelu/kylmäongelmaan liittyen (3400€) 2023 Latauskartoitus (600€) 2024 Huoltomaalaus (porraskäytävät, varastotilat, vss, pyykkitupa) (24000€) 2024 Kuntoarvio + PTS (4000€)Autokatokset3Pihapaikkoja25IsännöitsijäIsännöinti Vuorma Oy / Pasi Ahola / 044 762 5000 KiinteistönhoitoHuoltoyhtiöYhtiön tilat ja varusteluTalopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Muita tietojaLisätietoa kaavoituksestaOulun kaupunki asemakaavoitus@ouka.fi p. Kaupungin vaihde 08 558 410VapautuuSopimuksen mukaan AsumiskustannuksetHoitovastike217,80 €/kk (4,27 €/m2)Yhtiövastike yhteensä217,80 €Vesimaksun perusteOma mittariMuut maksut / lisätietoa maksuistaVesimaksuennakko 13€ / hlö / kk Autopaikkavuokra 15€ / kk Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään 2 kuukauden hoito-/pääomavastikekertymää vastaavat määrät ylimääräisenä hoito-/pääomavastikkeena mm. mahdollisten esiin tulevien yllättävien kulujen kattamiseen. Mikäli viitekorko muuttuu tai pankki päättää muuttaa marginaalia, on hallituksella valtuudet vastaavasti muuttaa pääomavastikkeen määrää. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Huhtikuussa 2023 pidetyssä yhtiökokouksessa on käsitelty sisätilojen maalausremontin ja kylmäongelmien korjauksen rahoitusta. Hallitus esitti rahoitusta ptikäaikaisella lainalla (max. 60 000€), joka hylättiin. Hallitus kutsuu tarvittaessa ylimääräisen yhtiökokouksen päättämään korjaushankkeiden toteutuksen ja rahoituksen, kun tutkimukset ja korjaussuunnittelu on edennyt. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. HintaMyyntihinta85 000,00 € (1 666,67 €/m2)Velaton hinta85 000,00 € (1 666,67 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.