Hiomokatu 1

7253-7494

Asunto-osakeyhtiö

2h, k, kph, s

5/5

51,0 m²

0,0 m²

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.

Kodin olohuone, lasitettu parveke sekä makuuhuone avautuvat kohti Meri-Toppilan- ja Mannisenojanpuistoja sekä Pohjanlahtea länteen. Keittiö avautuu itään.

Lasitettu

Länsi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiössä vaaleansävyiset siistit alkuperäiset kaapistot, hyvin työskentelytasoa sekä kaappitilaa. Varustukseen kuuluu: Keraaminen liesitaso ja uuni, liesikupu, astianpesukone sekä jääkaappi/pakastin.

Laminaatti

Laminaatti

Kaakeli, maalattu, lasikuitutapetti

Hyvän kokoinen kylpyhuone, jonka varustukseen kuuluu: suihkuseinä, suihku, allas- ja peilikaapistot, taso, säilytyskaapisto, wc-istuin, bidee sekä paikka pyykinpesukoneelle tarvittaessa pyykkitornille. Tilassa on lattialämmitys.

Laatta

Kaakeli

Mukavan kokoinen sauna, jossa sähkökiuas ja ikkuna tuuletusta varten.

Laatta

Puu

Makuuhuoneeseen mahtuu hyvin parisänky ja säilytystä varten siellä on siistit valkoiset kaapistot koko seinän leveydeltä.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Hyvän kokoinen ja mallinen olohuone on mahdollista kalustaa eri tavoin. Olohuoneesta on käynti lasitetulle länteen avautuvalle lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Eteistilassa säilytystä varten peililiukuovikaapisto, tuulikaapin lattia on laatoitettu ja varustettu lattialämmityksellä.

Ikkunoissa sälekaihtimet, jotka uusittu muutamia vuosia sitten. Parvekkeella kaihtimet.

Nykyinen omistaja on uudistanut pintoja maalaamalla ja tapetoimalla. Aikaisemman omistajan aikaan uusittu seinäpintoja maalaamalla ja tapetoimalla, laminaattilattian ja lattialistojen sekä tuulikaapin lattialaatoituksen osalta.

Hyvä

Koti on hyvin siistissä kunnossa pinnoiltaan.

Asunto Oy Oulun Meritoppila

Vuokrattu

1 540,00 m²

Oulun kaupunki

31.12.2048

7 400,00 €

1998

Betoni

Pulpetti

Pelti

Kauko

Kyllä

D2018

2015 Asuntojen kylmäongelmien korjaus
2016 Keskipiha-alueen asfaltointi
2016 Parvekkeiden kaiteiden korjaus/pellitys (joissa ei lasitusta
2016 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja huolto
2016 Sammaleen poisto ja ulkoseinän korjaukset katoilta
2017 Pelastussuunnitelman laatiminen
2017 Ulko-ovien ja teräspalkkien maalaus
2017 Otsalautojen ja parvekkeiden huoltomaalaus
2017 Rakennusteknisen peruskuntoarvion päivittäminen
2017 Jätekatoksen palo-osastointi sekä oven laittaminen katokseen
2017 Pihasuunnitelman laatiminen
2018 Piha-alueen kunnostaminen
2018 Lämmönvaihtimen automatiikan uusiminen
2019 Julkisivujen ruostevaurioiden korjaus
2019 Hissin ovipumpun uusiminen
2019 Vesikaton kuntotutkimus
2019 Vesikaton läpivientien ja kattoluukun yläpuolen tiivistys sekä uusittu piipun välikansi ja tehty kallistuskorjaukset
2020 Postilaatikot uusittu
2020 Luhtikäytävien valaistus uusittu Led-valaisimiksi
2021 Lämmönsiirtimen vaihto, pihavalojen uusimista
2022 Hissikorin ja -ovien maalaus

2023 Kylmäongelmien tutkiminen ja korjaussuunnittelu (4000€)
2023 Saunatilojen korjausta (kylmäongelman korjausta)
2023 Korvausilmanvaihtoon liittyvä suunnittelu/kylmäongelmaan liittyen (3400€)
2023 Latauskartoitus (600€)
2024 Huoltomaalaus (porraskäytävät, varastotilat, vss, pyykkitupa) (24000€)
2024 Kuntoarvio + PTS (4000€)

3

25

Isännöinti Vuorma Oy / Pasi Ahola / 044 762 5000

Huoltoyhtiö

Talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot.

Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi
p. Kaupungin vaihde 08 558 410

Sopimuksen mukaan

217,80 €/kk (4,27 €/m²)

217,80 €

Oma mittari

Vesimaksuennakko 13€ / hlö / kk
Autopaikkavuokra 15€ / kk

Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään 2 kuukauden hoito-/pääomavastikekertymää vastaavat määrät ylimääräisenä hoito-/pääomavastikkeena mm. mahdollisten esiin tulevien yllättävien kulujen kattamiseen. Mikäli viitekorko muuttuu tai pankki päättää muuttaa marginaalia, on hallituksella valtuudet vastaavasti muuttaa pääomavastikkeen määrää. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Huhtikuussa 2023 pidetyssä yhtiökokouksessa on käsitelty sisätilojen maalausremontin ja kylmäongelmien korjauksen rahoitusta. Hallitus esitti rahoitusta ptikäaikaisella lainalla (max. 60 000€), joka hylättiin. Hallitus kutsuu tarvittaessa ylimääräisen yhtiökokouksen päättämään korjaushankkeiden toteutuksen ja rahoituksen, kun tutkimukset ja korjaussuunnittelu on edennyt.

Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

85 000,00 € (1 666,67 €/m²)

85 000,00 € (1 666,67 €/m²)

Käteinen.