Koulukatu 6-8

468881-475783

Asunto-osakeyhtiö

4h, k , kph, wc ja lasitettu parveke (YJ:n mukaa 4h+k)

1/6

89,0 m²

0,0 m²

Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä olla mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Lasitettu

Taloyhtiössä on hissi

Keraaminen liesi, erillisuuni

Laminaatti

Laatta

Maalattu

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, asennettuja erikoisvarusteita

Laatta

Kaakeli

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Lattiamateriaalit: parketti, korkki
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

2 x vaatehuone, joissa lattia laminaattia, eteisen lattia parkettia.

Kellarikomero, kylmäkellarikomero

Hyvä

Asunto Oy Havinkartano

Oma

9 061,00 m²

1973

Tiili, elementti, betoni

Tasakatto

Huopa / pelti

Kauko, muu

Kyllä

Taloyhtiön aikaisemman energiatodistuksen (E2007) viimeinen voimassaolopäivä 28.12.2018.

E2007

1988 Käräjäkatu 5-7 vesikatteet uusittu
1997 Koulukatu 6-8 vesikate uusittu
1998 Lukitukset sarjoitettu (Abloy Exec)
1999 Elementtisaumat kunnostettu
2000-2001 Julkisivujen huoltokunnostus
2003 Saunaosastojen kunnostus
2003 Ilmanvaihdon puhdistu ja säätö
2003 Porrashuoneiden ala-aulojen seinien maalaus
2004 Bauer vedenkäsittelylaite (käyttövesiverkosto)
2004 Autohallin sähkörasiat uusittu
2005 Hissien maalaus
2005 Osittainen salaojitus ja sadevesiviemäröinti (sisäpiha)
2006 Antenniverkoston saneeraus
2008 Ikkunat uusittu
2009 Lämmitysjärjestelmän saneeraus
2010 Hissisaneeraus
2010 Lämmitysverkon perussäätö
2010 Käräjäkatu 5-7 sisäänkäyntien kivetykset
2011 Tarpeettomaksi jäänyt lämmityksen polttoainevarasto pyöräsuojaksi
2012 Pihan kunnostusta, istutukset, oleskelualueen uudistus
2013 Porrashuoneiden seinien maalaus
2014 Viemäriverkoston puhdistus
2016 Autohallin peruskorjaus ja uudistuksena toisen kerroksen kattaminen
2017-2018 Talon Käräjäkatu 7 tulipalon jälkeinen mittava peruskorjaus
- vesikatto ja vinttikerros uusittu
- useita yläkerran asuntojen pesuhuoneita uusittu
- valtaosa asuinhuoneistojen ja yleisten tilojen pintarakenteista uusittu
2019 Porrashuoneiden ja kellarien ulko-ovien uusiminen / ovipuhelimet koodilukoiksi
2019 Ilmanvaihdon puhdistu ja säätö
2019 Koulukatu 6-8 D iv poistopuhaltimen uusiminen
2020 Käräjäkatu 5-7 rakennuksien välinen alueputkitus uusittu
2020 Koulukatu 6-8 C iv poistopuhaltimen uusiminen
2021 Pumppukaivojen (4kpl) huolto
2021 Koulukatu 6-8 C kaivopumpun uusiminen
2021 Käräjäkatu 7 LJH kaivopumpun uusiminen
2021 Pihan ja sisäänajoväylien asfaltointien uusimista
2021 Porraskäytävien sisääntulojen valaisimet uusittu
2021 Koulukatu 6-8 kylmiön kompressori uusittu
2022 Koulukatu 6-8 A poistoilmapuhaltimen uusiminen
2023 Väestönsuojien vuosihuolto ja 10 v. tiiveyskoe

2023–2030 Kylmiön vuosittaiset vuototarkastukset (lakisääteinen), VSS vuositarkastus, huoneistojen raitisilmaventtiilien vaihto vuosittain
2023 Piha-alueen asfalttivauriokorjaukset sekä kevyenväylän asfaltointi, hissien konehuoneiden huopakatot uusitaan, pysäköintialueen ja hallin ruutuviivojen merkinnät, piha-alueen puiden istutukset (kadun varsi), linjasaneerauksen hankesuunnittelu, kylmiöiden poistaminen asteittain käytöstä ja tilojen käyttötarkoitusmuutos, julkisivujen ja parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus, märkätilojen kosteuskartoitus, energiaselvitys ja energiatodistusten päivitys, esteettömyyskartoitus, savunpoistoluukkujen määräaikaistarkastukset
2024 Kylmiöiden poistaminen asteittain käytöstä ja tilojen käyttötarkoitusmuutos
2025 Yleistentilojen valaistuksen parantaminen, pysäköintihallin asfaltti- ja betonikorjaukset, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, energiansäästötoimenpiteet (tarkentuvat energiaselvityksen valmistumisen jälkeen), aurinkosähkön hyödyntäminen, linjasaneeraus/ toimenpiteet tarkentuvat hankeselvityksen valmistumisen jälkeen yhtiökokouksen erillispäätöksin, sähkösaneeraus mahdollisen linjasaneerauksen yhteydessä, kylmiöiden poistaminen asteittain käytöstä ja tilojen käyttötarkoitusmuutos
2026 Yleisalueen valaistuksen parantaminen, julkisivut / toimenpiteet tarkentuvat kuntotutkimuksen jälkeen, parvekkeet / toimenpiteet tarkentuvat kuntotutkimuksen jälkeen, linjasaneeraus/ toimenpiteet tarkentuvat hankeselvityksen valmistumisen jälkeen yhtiökokouksen erillispäätöksin, sähkösaneeraus mahdollisen linjasaneerauksen yhteydessä
2027 Piha-alueen asfalttivauriokorjaukset sekä kevyenväylän asfaltointi
2028 Esteettömyystoimenpiteet (Koulukatu 6–8 kulkuluiskat, suunnittelu ja toteutus)
2029 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö

Yhtiökokous 22.5.2023:
Päätettiin, että yhtiössä käynnistetään linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. Suunnittelu kilpailutetaan ja apuna käytetään rakennuttajakonsulttia. Hallitus esittää toteutussuunnitelman yhtiökokoukselle ennen urakan kilpailuttamista. Päätettiin, että toteutussuunnittelua varten taloyhtiölle otetaan enintään 100 000 euron hoitolaina. Annettiin hallitukselle valtuus ottaa hoitolaina parhaaksi katsomaltaan rahoituslaitokselta parhaaksi katsomillaan ehdoilla.

20

42

8

Yj:n 16 § mukaan parvekelasitusten kunnossapitovastuu kuuluu osakkeen omistajalle.

0,00 €

757 600,00 €

Isännöinti Isotalo Oy, Mervi Polameri, Hämeenkatu 25-27 11100 Riihimäki, p. 010 470 2618

Huoltoyhtiö

Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, lastenvaunuvarastot, talouskomerot, väestönsuoja.

Tiedustelut: Riihimäen kaupunki p. 019 758 4000

Sopimuksen mukaan

Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä
osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä
aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän
hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

267,00 €/kk (3,00 €/m²)

267,00 €

25,00 €/hlö/kk

6,00 €

- Autopaikka vuokrat / sähkö 17 €/kk
- Autotallivuokra 70 €/kk
- Autohallipaikkavuokra 25 €/kk
- Pesutupamaksu 1 €/kk
- Autohallipaikkavuokra alennettu 8 €/kk
- Autopaikkavuokrat, kylmä 10 €/kk
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti
- Varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta
- Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike

148 000,00 € (1 662,92 €/m²)

148 000,00 € (1 662,92 €/m²)

Käteinen.