Etusivu / Pirkanmaa / Nokia / Kotkankatu 3

Kotkankatu 3

Harjuniitty, Nokia | Omakotitalo | 4-5h, avok, aula, kph, s, erill. wc, ak

Arkkitehtuurisesti upea talokaunotar etsii uutta perhettä Nokian viihtyisässä ja lapsiystävällisessä Harjuniityssä.

Tervetuloa ihastumaan tähän mitä kauneimpaan kotiin, jossa on täydelliset puitteet seuraavalle perheelle lähellä päiväkotia, koulua ja vain 3,5 kilometrin päässä Nokian keskustan palveluista.

Vuonna 2019 valmistunut kaksikerroksinen Kastellitalo omaa käytännöllisen ja perheelle helposti muunneltavissa olevan pohjaratkaisun. Olohuone- keittiö on yhtä avointa tilaa, josta on kulku talon upealle terassille. Tila on mielettömän valoisa ja siellä kelpaa perheen viettää aikaa. Alakerrasta löytyy lisäksi kodinhoitohuone, erillinen wc sekä yksi kodin makuuhuoneista, joka muuntautuu tarpeen mukaan niin työhuoneeksi kuin vaikka vierashuoneeksi. Kaunis sormipaneeliseinä tuo lämpimän fiiliksen tilaan. Huoneen yhteydessä on myös vaatehuone.

Portaikkoa yläkertaan noustessa ensimmäisenä eteen tulee aulatila, jonka yhteydestä pääsee kodin parvekkeelle. Portaikon yläpuolella oleva ilmalämpöpumppu auttaa pitämään kodin viileänä kesähelteillä. Yläkerrassa on aulatilan lisäksi kolme makuuhuonetta ja saunaosasto. Kylpyhuoneen laattavalinnat ovat tyylikkäät ja ajattomat ja lasiseinällä varustettu tilava sauna kruunaa tämän kokonaisuuden.

Talo itsessään on julkisivultaan skandinaavisen tyylikäs ja ensivaikutelma on arvokas. Piha on asfaltoitu ja 933 neliön tontti rajoittuu puistoalueeseen. Pihassa on mukavasti tilaa puuhastella nurmikkoalueiden ansiosta ja pihasta löytyy myös jonkin verran hyötykasvillisuutta. Autokatoksen yhteydessä on lämmin, suuri varasto ja pihassa on hyvin tilaa autojen pysäköintiin.

Talo lämpenee taloudellisesti maalämmöllä ja asumiskustannukset ovat erittäin maltilliset. Lisäksi kiinteistölle tulee Elisan valokuitu (300M), joka takaa toimivat etätyömahdollisuudet. Tämän kodin sijainti on mitä parhain, sillä Harjuniityn päiväkoti, koulu ja harrastusmahdollisuudet ovat vieressä ja Tampereen keskustaan taitat matkan autolla ainoastaan 25 minuutissa. Ruokakauppaan on matkaa noin 1,5 kilometriä ja matka esimerkiksi Tampereelle taittuu näppärästi myös junalla vartissa!

Sovi siis perheellesi sopiva esittelyaika ja tule ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!

Esittelyt ja lisätiedot:

Eeva Puntala, Bo LKV | 0504966170 | eeva@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Eeva Puntala

Rakennus

Käyttöönottovuosi
2019
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakate
Kate
Ruukki Classic teräskate
Asuinpinta-ala
119,0 m2 (131,0 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Asuintilojen pinta-aloihin on laskettu asuinrakennuksen pinta-alat ja muihin tiloihin ulkovarasto.
Kerrokset
2
Muut tilat
12,0 m2
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö, ilmalämpöpumppu
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys
Huoneluku
4-5h, avok, aula, kph, s, erill. wc, ak
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tyylikäs tumma keittiö. Jääkaappi (2023), pakastin, induktioliesi, erillisuuni, Savon liesituuletin, kalustemikro, astianpesukone, Tapwellin kultainen hana. Kodinkoneet ovat integroidut. Käytännöllinen saareke. Välitilassa ikkuna, josta näkee sivupihalle ja terassille.
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laatta
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
WC-tilojen kuvaus
Kylpyhuonekaapistot, peili, wc-istuin, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Takkatiedot
Takkavaraus
Muut säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt korjaukset
Tammikuussa 2024 tulossa ilmanvaihtokoneen huolto ja puhdistus. Myös kodinhoitohuoneen hana tullaan vaihtamaan. Joulukuussa 2023 on vaihdettu ilmanvaihtokoneen laakerit sekä säädettiin ilmanvaihtokone.
Kunto
Hyvä
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
A2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
536-8-104-5-L1
Tyyppi
Omakotitalo
Tontin koko
933,00 m2
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokrasopimus päättyy
01.05.2078
Tontin vuokraaja
Nokian kaupunki
Panttikirjat
510 000,00 €
Lisätietoja tontista
Kaupungin puistoalueeseen rajoittuva tontti. Takapihalla on kauniit näkymät kallioiseen metsään.
Tie perille
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan

Muita tietoja

Koulu
Harjuniityn koulussa on luokat 0-9.
Päiväkoti
Harjuniityssä on tällä hetkellä kaksi päiväkotia.

Asumiskustannukset

Vesi ja jätevesi
70,00 €
Puhtaanapito
15,00 €
Kiinteistövero
495,28 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Tontin vuokra 2023 on 2839,47 €/v. Naapurin kanssa yhteinen biojäteastia, joka tyhjennetään 2 kertaa kuukaudessa. Sector alarm 49 €/kk, kamerat ja palovaroitin kuuluu sopimukseen. Nelihenkisellä perheellä kokonaissähkönkulutus on ollut noin 10 500 kWh/v.
Tontin lunastushinta tänä vuonna on 47 333,05 euroa. Valokuitu (300 M) 31,90 €/kk.

Hinta

Velaton hinta
409 000,00 €
Myyntihinta
409 000,00 €
Vapautuu
Sopimuksen mukaan/ nopeastikin
Maksuehto
Käteinen.
Kartta