Etusivu / Päijät-Häme / Lahti / Vuoripojankatu 11

Vuoripojankatu 11

Kivimaa, Lahti | Kerrostalo | Oh, avok, mh, s, kh/wc, las.p.

Ajaton, siistikuntoinen saunallinen kaksio, isolla lasitetulla parvekkeella!

Huoneiston yhdistetty avokeittiö ja olohuone antavat tilan tuntua ja lisäksi olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, jonka suunta on talon suojaisalla sivupihalle. Parveke toimii mainiosti lisähuoneena kesäaikana ja vielä pitkään syksyynkin. Makuuhuone on mukavan kokoinen ja sekä vaatekomeroista löytyy säilytystilaa. Kylpyhuone on myös tilava ja sinne mahtuu hyvin pesukone. Omassa saunassa om mukava ottaa löylyt päivän päätteksi.

Tämä hyvinpidetty koti sijaitsee taloyhtiön 1 kerroksessa, joten se soveltuu myös hyvin liikuntarajoitteiselle. Taloyhtiö on valmistunut v. 2014 ja sillä on oma tontti. Huoletonta ja edullista asumista uudehkossa taloyhtiössä, jossa remontteja ei ole tiedossa ja 10-vuotistarkastus on v. 2024.

Sijainti mitä mainioin. Kaikki palvelut ovat lähietäisyydellä ja keskustaankin pääset nopeasti vaikkapa polkupyörällä, toki bussipysäkkikin on vieressä. LUT yliopiston kampusalue lähellä, upeat ulkoilumaastot ja Mukkulan uimarannat. Tuoreet leivonnaiset voit nopeasti noutaa lähellä sijaitsevasta Sinuhen leipomosta tai piipahtaa siellä lounaalla

Tämän kauniin kodin esittelen yksityisnäytöin.

Ota yhteyttä niin sovitaan yksityisesittely.

Hannele Leivo-Savioja| 0400 295 104 | hannele@bo.fi I

Kiinteistönvälittäjä LKV, Kiat, Partner

Bo LKV Lahti

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ TAI HARKITSET MYYMISTÄ?

Otahan yhteyttä niin sovitaan arviointikäynti tai varaa aika suoraan varauskalenterista ( kopioi linkki https://bo.fi/henkilo/hannele-leivo-savioja/#kalenteri) niin kerron meidän palvelukonseptista, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Hannele Leivo-Savioja

Hannele Leivo-Savioja

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

Huoneisto

Osakkeet
971-1460
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
Oh, avok, mh, s, kh/wc, las.p.
Kerros/Kerroksia
1/7
Asuinpinta-ala
49,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Lasitettu parveke suojaisalle, talon sivulla olevalla nurmialueelle.
Huoneistoon saa tarvittaessa asentaa ilmalämpöpumpun.
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Avokeittiö, jossa ajattomat valkoiset kaapistot, jää-pakastinkaappiyhdistelmä, induktioliesi, uuni, liesituuletin. Lattia tammiviilu. seinät maali/välitilassa levy.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Toimiva kylpyhuone, jossa suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, käsisuihku, lavuaari sekä lavuaari- ja peilikaappi. Lattia laatoitettu ja seinät kaakelia.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Oma sauna, jossa sähkökiuas. Lattia laatoitettu ja seinissä puupaneeli.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Mukavan kokoinen makuuhuone, jossa koko seinän pituudelta vaatekaapisto. Ikkuna rauhallisen sisäpihan suuntaan.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tilava olohuone, josta käynti isolle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii kesällä ja pitkälle syksyyn lisähuoneena. Seinät maalattu ja lattia tammiviilua.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Asunnoissa on kotinäyttö, jossa on hälyytykset ja joka on yhdistetty kylmä- ja lämminvesivesimittareihin ja josta saa tiedon vedenkäytöstä reaaliaikaisesti.
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Kaunis, siistikuntoinen asunto.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
As Oy Lahden Ruotsilankulma
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 860,00 m2
Käyttöönottovuosi
2014
Rakennusmateriaali
Elementti, betoni
Kattotyyppi
Pulpetti/tasakatto
Kate
Pelti/bitumi
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 13.05.2024 saakka.
Energialuokka
C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2022: sähkölukkojen asennus ulko-oveen ja pyörävaraston oveen
2021: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus
2020: Takapihan sokkelin halkeamien korjaus, leikkikentän ja roska-aitauksen yhteisen raja-aidan huoltomaalaus, eteiskäytävän ja pohjakerroksen aulan seinien maalaus
2018-2019: Etäluettavien vesimittareiden asennus
2018: Autokatoksen vanerointi, katoksen ja talon puuosien huoltomaalaus, pihan raja-aidan jatkaminen, 5. krs lattian muovimaton korjaus
2017: Pihan raja-aidan hankinta
2016: Kameravalvonnan asennus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2027:
2023 parvekelasien huolto, 2024 energiatodistuksen uusinta, 10-vuotistarkastus
Autokatokset
18
Sähköpistokepaikkoja
17
Lunastusoikeus yhtiöllä
Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla
Kyllä
Muut rajoitukset
Lunastuslauseke 14§ koskee autokatospaikkaosakkeita.
Lainat
1 464 304,02 €
Kiinnitykset
6 070 810,00 €
Isännöitsijä
Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Lahti, Aleksanterinkatu 27 B, 15140 LAHTI
Ville Vanhala 010 2281563, ville.vanhala@retta.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Vapautuu
1kk kaupasta tai sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
176,40 €/kk (3,60 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
176,40 €
Vesi
20,00 oma mittari
Autopaikka
15,00 €/kk

Hinta

Myyntihinta
127 000,00 € (2 591,84 €/m2)
Velaton hinta
127 000,00 € (2 591,84 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta