Etusivu / Pirkanmaa / Tampere / Lintuviidankatu 1 B

Lintuviidankatu 1 B

Lintuviita, Tampere | Omakotitalo | Oh, k, rt, 4 mh, s, ph, kph/wc, erill.wc, khh, vth, parv.,ransk.p.,ak/varasto

Tyylikäs ja laadukas omakotitalo omalla tontilla!

Vuonna 2018 valmistuneen talon lämmitysmuotona on maalämpö. Tämän upea koti ihastuttaa avaruudellaan ja valoisuudellaan. Valitut pintamateriaalit, kuten alakerran mikrosementtilattiat ja korkean tilan kaunis saarnipaneeli, sopivat talon henkeen loistavasti. Kokonaisuus on vaalea ja kodikkuutta tuovat harkitut, lämpimät puun sävyt.

Alakerran selkeälinjainen avokeittiö, ruokailutila sekä korkea olohuone isoine ikkunoineen muodostavat näyttävän ja viihtyisän tilan yhteiseen oleskeluun. Tunnelmaa tilaan tuo tyylikäs takka. Ruokailutilasta on käynti terassille ja viihtyisälle piha-alueelle. Alakerrassa on myös yksi makuuhuoneista sekä kylpyhuone/wc. Kodinhoitohuoneen yhteydessä on käytännöllisesti vaatehuone.

Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joista yhdessä on tilava parveke. Tyylikkäät kylpytilat, sauna ja pesuhuone, jatkavat talon upeasti toteutettua tyyliä.

Talo sijaitsee 703 m2:n omalla tontilla, joka rajoittuu takaosastaan metsäiseen virkistysalueeseen. Pihapiirissä on nurmea ja tilava terassi sekä autokatos ja varasto/tekninen tila.

Kodin sijainti on mitä parhain. Lähistöllä ovat niin koulut ja päiväkodit kuin ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet mm. uima-, jää- ja palloiluhalli, liikuntapuisto, uimarannat sekä hyvät hiihtoladut ja lenkkimastot. Lielahden liikkeet ja palvelut muutaman minuutin ajomatkan päässä. Hyvät ja sujuvat yhteydet myös keskustan alueelle.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin yksityisesittelyissä!

Lisätiedot ja esittelyt

Sari Mesiranta

kiinteistönvälittäjä LKV

045 2230600

sari@bo.fi

Bo LKV Tampere

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Sari Mesiranta

Sari Mesiranta

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)
2017
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Pulpetti
Kate
Teräspelti
Asuinpinta-ala
151,0 m2 (181,0 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan asuinosan huoneistoala on 151 m2 (1.krs 84 m2 + 2.krs 67 m2).
Kerrosala asuinosan osalta 181m2 ja autokatos/varasto 37 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Kohteen hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Kerrokset
2
Muut tilat
30,0 m2
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys
Huoneluku
Oh, k, rt, 4 mh, s, ph, kph/wc, erill.wc, khh, vth, parv.,ransk.p.,ak/varasto
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiön kaapistot ja kaikki asunnon kiintokalusteet Nixi-keittiöt. Työtasot puu/kivi. Jääkaappi, pakastin, erillisuuni (kiertoilma), induktio liesitaso, liesituuletin ja astianpesukone.
Seinät maalatut ja mikrosementtilattia.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Laattalattia, seinäpinnat mikrosementtiä. Kaksi suihkua.
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Saunassa ikkuna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
WC-tilojen kuvaus
Seinäpinnat mikrosementtiä.
Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Kodinhoitohuone
Mikrosementtilattia, seinät maalatut. Runsaasti kaapistoja ja vaatehuone sijaitsee kodinhoitohuoneen yhteydessä.

Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Alakerran makuuhuoneessa mikrosementtilattia ja yläkerran makuuhuoneissa parketti. Maalatut seinät.
Lukumäärä: 4
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneen korkea seinä saarnipaneeli. Muut seinäpinnat maalatut. Mikrosementtilattia.
Tulisija
Varaava/kiertoilma
Takkatiedot
Takka
Muut säilytystilat
Vaatehuone
Tehdyt korjaukset
2023: alakerran lattiaan tehty lakkaushionta ja lakkaus
Kunto
Hyvä
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2013
Lisätietoja energiatodistuksesta
E-luku: 110

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
837-225-2095-0002
Tyyppi
Tontti
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin koko
703,00 m2
Tontin omistus
Oma
Lisätietoja tontista
Tontti rajoittuu takaosastaan virkistysalueeseen
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus
240,0 m2
Lisätietoja rakennusoikeudesta
AO, 200 + 40 m2

Muita tietoja

Koulu
Ala-aste: Lamminpää (remontissa tällä hetkellä), Yläaste: Tesoma
Päiväkodit: Lamminpää, Haukiluoma

Asumiskustannukset

Puhtaanapito
20,00 €
Kiinteistövero
1 162,58 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkönkulutustietoja: 10 376 kWh/v 2023, 8319 kWh/v 2022, 10129/v2021. Elisa viihde 39,90 e/kk, Verisure 39,90 e/kk

Hinta

Velaton hinta
548 000,00 €
Myyntihinta
548 000,00 €
Vapautuu
Sop.muk./n. 1-2 kk kaupasta
Maksuehto
Käteinen.
Kartta