Etusivu / Pirkanmaa / Kangasala / Kiertotie 2 1 / 1 Kiertotie 2 Keskusta, Kangasala | Omakotitalo | 4 mh, oh, keittiö, ruokasali, aula, työtila, et, viherhuone, kuisti, wc x 3, kph, s, pukuhuone, khh, pesutupa, 2 x kylmäkellari 625 000 € Velaton hinta 260,0 m2 Asuinpinta-ala 400,5 m2 Kokonaispinta-ala 1936 Rakennusvuosi Vanhan ajan kartanon henkeä yhdistettynä nykyaikaiseen talotekniikkaan, upeassa vehreässä ympäristössä Kangasalan keskustan tuntumassa! Tämän kiinteistön tarina alkaa jo vuodesta 1936. Hirsirunkoinen talo rakennettiin rauhalliselle paikalle, pienen kukkulan päälle, vain lyhyen matkan päähän Vesijärven rannoista. Talo on elinikänsä aikana vaihtanut omistajaa vain muutamia kertoja ja viimeisimmän omistajan aikana taloon on tehty erittäin kattava sekä talotekninen, että pinnat käsittävä peruskorjaus ja saneeraus, johon sisältyi myös talon laajentaminen. Peruskorjauksen yhteydessä uusittiin mm. katto, ulkopinnat, sisäpinnat, vesi-ja viemäröinti, sähköt ja koneellinen ilmastointi.Talon kartanomainen henki on kuitenkin tallella ja sisältä löytyykin useita kauniita ja tunnelmallisia tiloja! Yksi ehdoton helmi on sisääntulokerroksen iso olohuone, josta on kauniit pariovet viehättävään ruokailutilaan ja käynti myös lasikuistille. Kauniit ikkunat, ulkoa siivilöityvä valo, hienot väliovet ja kirsikkaparketti täydentävät kartanoelämyksen. Talon asukkaiden suosikkitila on viihtyisä lasikuisti, jossa voit ihailla puutarhan loistoa ja nauttia alkuperäisen hirsiseinän tunnelmasta. Ruokailutilan puolella talvi-iltoja ja illanviettoja lämmittää kaunis, talon henkeen sopiva kaakelitakka. Ruokailutilan viereen sijoittuu keittiö, jossa on moderni tekniikka, mutta talon henkeä mukaillen sieltä löytyvät myös vanhat peiliovet, iso huuva ja puuhella. Yläkerrassa on iso päämakuuhuone, josta käynti reilunkokoiselle parvekkeelle. Yläkerran kaksi muuta makuuhuonetta ovat myös tilavia ja talon historiaa on tuotu esiin paljastamalla hirsiseinää toisessa makuuhuoneessa. Yläkerrasta on myös paikka työnurkkaukselle, reilusti säilytystilaa ja iso kylpyhuone, jossa suihku ja oma lämminvesivaraaja, vaikka ahkerasti urheilevan perheen tarpeisiin. Kellarista löytyy viihtyisä saunaosasto, pesutupa ja kylmää varastotilaa. Kokonaisuudessa yhdistyy kaksi eri kiinteistöä; Aunela eli tila, jolla päärakennus sijaitsee ja Rauma-Raahe, johon sijoittuvat 1948 rakennettu piharakennus ja iso, kahden auton lämmin autotalli vuodelta 2001.Pihapiirin 1948 rakennettu piharakennus antaa mahdollisuuksia monenlaiseen toimintaan! Tilaa on kahdessa kerroksessa ja sitä voi käyttää vaikka verstaana, harrastetilana tai yritystoimintaa varten. Ulkorakennuksen julkisivu on uusittu kattavan remontin yhteydessä soveltumaan kokonaisuuteen.Upea, iso pihapiiri ja viehättävä puutarha kruunaavat tämän kartanomaisen kokonaisuuden.Täältä löytyy kaikki mitä tarvitset, vanhan talon henki, nykyaikainen tekniikka, reilusti tilaa ja omaa rauhaa sijainnista tinkimättä; Kangasalan keskustan palveluihin kävelet muutamassa minuutissa ja Vesaniemen uimaranta ja Kangasalan harjun maastot nekin ihan vieressä!Ota yhteyttä ja varaa oma näyttöaikasi, järjestämme kohteessa vain yksityisnäyttöjä.Heidi Sarin, Bo LKV, p. 050 490 1042, heidi.sarin@bo.fi Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Heidi Sarin kiinteistönvälittäjä LKV, partner 050 490 1042 heidi.sarin@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani RakennusKäyttöönottovuosi1936RakennusmateriaaliPuu, hirsiKattotyyppiHarjakatto.KateTiilikate.Asuinpinta-ala260,0 m2 (400,5 m2)Lisätietoja pinta-alastaAsuintilojen pinta-ala on hieman mainittua pienempi, pinta-ala on nyt ilmoitettu rakennuslupapiirustusten mukaisena kerrosalana. Pinta-alaan on laskettu kaikki päätalon tilat, myös lämmin ja kylmä varastotila. Muihin tiloihin on laskettu ulkorakennuksen ja autotalli/varaston kerrosalat. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Kerrokset3Muut tilat140,5 m2Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö, ilmalämpöpumppu, muuLämmön jakotapaSähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, ilmalämmitys, uuni/takkaHuoneluku4 mh, oh, keittiö, ruokasali, aula, työtila, et, viherhuone, kuisti, wc x 3, kph, s, pukuhuone, khh, pesutupa, 2 x kylmäkellariKeittiön muut varusteetAstianpesukone, liesituuletin / hormiLiesiInduktioliesi, puuliesiKeittiön työtasojen materiaaliKivi, laminaattiKeittiön lattiamateriaaliMuoviKeittiön seinien materiaaliKaakeli, puu, tapettiKylpyhuoneen varustusLattialämmitys, suihkuKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliSaunaAsunnossa on saunaSaunan lattiamateriaaliLaattaSaunan seinämateriaaliPuuWC-tilojen kuvausYläkerran kylpyhuoneessa myös suihku ja oma lämminvesivaraaja.Varustus: lattialämmitys, lattiakaivoLukumäärä: 3Lattiamateriaalit: laattaSeinämateriaalit: kaakeli, maalattu, puu, lasikuitutapettiKodinhoitohuoneKodinhoitohuone sisääntulokerroksessa, erillinen pyykkitupa kellarissa.Varustus: pesuallas, lattialämmitys, silityspöytä/taso, pyykkikaapitLattiamateriaalit: laattaSeinämateriaalit: tapettiMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 4Lattiamateriaalit: muovi, parkettiSeinämateriaalit: puu, tapettiOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKirsikkaparketti.Lattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: tapettiMuut tilatTyötila, yläkerran aula, viherhuone ja pesutupa. TakkatiedotTakkaMuut säilytystilatVaatehuone, ulkovarastoTehdyt korjauksetTodella kattava peruskorjaus tehty v. 2000. Uusi katto, ulkopinnat, sisäpinnat, vesi-ja viemäröinti, sähköt, koneellinen ilmastointi, salaojat, sadevesijärjestelmä. 2017 tiilikaton pesu, sammalkäsittely ja maalaus.KuntoHyväEnergiatodistusKylläEnergialuokkaE2018Lisätietoja energiatodistuksestaEnergiatodistus voimassa 20.10.2033 saakka. KiinteistötiedotKiinteistötunnus211-407-0002-0176 ja 211-407-0002-0308TyyppiOmakotitaloTontin tyyppiTasamaatonttiTontin koko2 650,00 m2Tontin omistusOmaPanttikirjat168 186,00 €Lisätietoja tontistaKokonaisuuteen sisältyy kaksi kiinteistöä; 211-407-0002-0176 Aunela, pinta-ala 1750 m2 eli päätalon tila ja 211-407-0002-0308 Rauma-Raahe, pinta-ala 900 m2 eli pariautotallin ja piharakennuksen tila. Rakennusoikeutta jäljellä, tarkka määrä selvitettävä erikseen kaupungin kanssa, alueella voimassa Kangasalan vanhin asemakaava.Tie perilleVesijohtoKunnanViemäriKunnan AsumiskustannuksetVesi ja jätevesi88,00 €Puhtaanapito20,00 €Kiinteistövero740,00 €Muut maksut / lisätietoa maksuistaKokonaissähkönkulutus (sis. lämmitys, valaistus, koneet, laitteet, sauna) n. 42 000 kWh/vuosi á 9,41 c/kWh = 3952,2 eur/vuosi. Sähkönsiirto n. 2364 eur/vuosi. HintaVelaton hinta625 000,00 €Myyntihinta625 000,00 € VapautuuSopimuksen mukaan, 2-3 kk kaupanteostaMaksuehtoKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.