Etusivu / Uusimaa / Espoo / Kuunsäde 10

Kuunsäde 10

Olari, Espoo | Kerrostalo | 1H, KK, KPH, VH

Toimiva yksiö, upeat maisemat!

Tämä 7. kerroksessa sijaitseva yksiö tarjoaa hulppeat maisemat puiden latvojen yli noin länteen. Kirkkaalla ilmalla merikin siintää horisontissa. Asunnon pohja mahdollistaa toimivan sisustamisen. Vaatehuone tuo lisää toivottua säilytystilaa. Vuonna 2023 LVIS-saneerauksen yhteydessä remontoituun kylpyhuoneeseen mahtuu myös pesukone. Asunnon keittokomero on lähes alkuperäisessä kunnossa. Tästä suunnittelet vaivattomasti itsellesi näppärän pikkukeittiön. Asunnon laminaattilattiat on uusittu vuonna 2023 sekä seinät ja katto maalattu.

Yhtiön LVIS-saneeraus on valmistunut vuonna 2023.

Asuinalueena Kuunsäde tarjoaa upeat ulkoilumaastot Espoon keskuspuiston läheisyydessä. Lähikauppa sijaitsee Kuitinmäen ostoskeskuksessa muutaman sadan metrin päässä. Ison Omenan monipuoliset palvelut ja metroasema noin vartin kävelymatkan päässä. Lähimmälle bussipysäkille kävelet muutamassa minuutissa.

Tämä koti sopii hyvin vaikka ensiasunnoksi ja myös sijoitukseen. Tervetuloa paikan päälle toteamaan tämän kodin mukava tunnelma. Asunto on vapaa, joten esittelyt järjestyvät joustavasti. Tervetuloa!

Esittelyt ja tiedustelut: arja@bo.fi tai 040 5291925 / Arja Ränkipohja.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Arja Ränkipohja

Arja Ränkipohja

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
1951-1978
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
1H, KK, KPH, VH
Kerros/Kerroksia
7/8
Asuinpinta-ala
27,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteellä ilmoitettua suurempi tai pienempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Asunto sijaitsee 7. asuinkerroksessa; ikkunoista avarat näkymät kattojen ja puiden yli latvojen nion länteen.
Parveke
Ranskalainen
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittokomero remontin tarpeessa. Varustus (kaapistot ja liesi) alkuperäiset. Myyjä ei vastaa sähkölieden toimivuudesta.
Liesi
Sähköliesi
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuone remontoitu yhtiön toimesta 2023 yhtiön LVIS saneerauksen yhteydessä.
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Seinämateriaalit
Huoneiston seinät maalattu v. 2023. Väri: maalarin valkoinen.
Lattiamateriaalit
Huoneiston lattia ja jalkalistat uusittu v 2023. Laminaatti: Tammi.
Kattomateriaalit
Katto maalattu 2023. Väri: himmeä valkoinen.
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta
Keittokomero ja naulakkokaapisto alkuperäisessä kunnossa, muilta osin huoneisto remontoitu 2023.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Kukkalax
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
4 132,50 m2
Käyttöönottovuosi
1974
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Kumibitumi
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Uusi energiatodistus tilataan LVIS -remontin jälkeen.
Energialuokka
E2007
Tehdyt korjaukset ja remontit
2022: linjasaneeraus ja kattoremontti alkoi, hankittu sähköiset porrasnäytöt, 2020-2021: LVIS hanke- ja toteutussuunnitelu, 2019: ikkunoiden huoltokierros, 2017: piha-aidan uusimien, B- ja C-ovien automatisointi (sähköinen ovipumppu), A-porras 2015, 2016; leikkialue uusittu, 2015: poistoilmahormiston puhdistus- ja säätotyöt, 2015: julkisivukorjaukset ja huoneistoikkunat osittain uusittu, 2015: parvekeovien ja taustaseinien uusiminen, parvekelattioiden kunnostus, C-talon liiketilann pohjoissivun ikkunoiden ja ovien uusiminen, varastojen ulko-ovet uusittu. Lisää suoritettuja korjauksia yhtiön korjaushistoriassa.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Yhtiön kunnossapitohankkeet vuonna 2023: LVIS peruskorjaus ja kattoremontin loppuun saattaminen, parkkialueen rasitesopimuksen loppuun saattaminen naapuriyhtiöiden kanssa, lukoston uusiminen. V. 2024-2026; hissien A&B peruskorjaus tai uusinta, parkkialueen peruskorjaus, asfaltoinnit, latausinfra, valaistus.
Lainat
6 490 419,49 €
Isännöitsijä
Isännöintitoimisto Olarin Huolto Oy, Kalevalantie 5, 02130 Espoo. Isännöitsijä Jarkko Väisänen, p 020 743 6606, jarkko.vaisanen @ tl-konserni.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Yhtiöjärjestys §16: Parvekelasitus. Kukin osakas vastaa hallinnassaan olevan huoneiston osalta rakennuksen laitteisiin tehtyjen muutosten tai hänen toimestaan rakennukseen kiinnitettyjen laitteiden ja varusteiden vaatimista korjauksista tai kunnossapidosta.

Muita tietoja

Palvelut
Lähikauppa Kuitinmäen ostoskeskus. Monipuoliset palvelut Matinkylässä Iso Omena.
Lisätietoa kaavoituksesta
Www.espoo.fi
Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
131,60 €/kk (4,79 €/m2)
Rahoitusvastike
313,60 €/kk (11,40 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
445,20 €
Vesi
16,00 €/hlö/kk
Sauna
12,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Yhtiössä siirrytty mittariperusteiseen vesimaksuun, Vesivastike on ennakkomaksu ja se tasataan 31.12.2024. Hallituksella valtuudet periä 1kk ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti. Lisäksi hallituksella valtuutus määritellä pääomavastikkeen suuruus mikäli lainanhoitokulut muuttuvat merkittävästi. Yhtiökokouksessa 13.5.2024 hallitukselle määrätty valtuudet 100 000 euron hoitolainan ottamiselle, sekä myönnettiin hallitukselle valtuudet hakea ja pantata tarvittava määrä panttikirjoja lainan vakuudeksi.

Hinta

Myyntihinta
93 479,30 € (3 399,25 €/m2)
Velkaosuus
35 920,70 € (1 306,21 €/m2)
Velaton hinta
129 400,00 € (4 705,45 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta