Etusivu / Keski-Suomi / Jyväskylä / Puolukkakuja 7

Puolukkakuja 7

Varikko, Jyväskylä | Kerrostalo | 3h,k,kph,p

Bo! Nyt tarjolla todella hyvin pidetty ja siisti kolmio rauhallisesta, suositusta taloyhtiöstä ja vieläpä ylimmästä kerroksesta!

Kun tähän asuntoon astuu sisään, ei näkymä jätä ketään kylmäksi, sillä päätyasunnosta aukeaa näkymät peräti kolmeen ilman suuntaan.

Keittiön ja olohuoneen välinen seinä on purettu ja saatu avara yhtenäinen tila arjen tarpeisiin. Vaalea ja klassisen tyylikäs keittiö on toimiva ja ruokapöydän saa mukavasti ikkunan eteen. Lasitetulla parvekkeella voi nauttia aamukahvit ja samalla ihailla upeita mäntymaisemia.

Molemmat makuuhuoneet ovat tilavia. Isompi sopii tietysti perheen vanhemmille ja hieman pienempi lapselle tai työ-/vierashuoneeksi.

Koulu, päiväkoti, kirjasto, koirapuisto ovat alle kilometrin päässä. Puolentoista kilometrin säteeltä löytyy liikuntapuisto, uimaranta, keilahalli ja lapsille monipuolinen toimintapuisto. Monipuoliset Seppälän palvelut ovat muutaman kilometrin päässä.

Varikko asuinalueena on kiistatta alueen parhaimmistoa. Alueen suunnittelussa on otettu huomioon se, että talot on rakennettu väljästi ja pihoissa on tilaa lasten leikeille kuin myös kauniille puistomaiselle ympäristölle.

Tämä ihana koti vapautuu sopimuksen mukaan, varaa oma esittelyaikasi.

Ismo Nieminen Bo LKV

p. 040 962 2473

ismo.nieminen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Ismo Nieminen

Huoneisto

Osakkeet
4602-5000
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h,k,kph,p
Kerros/Kerroksia
5/5
Asuinpinta-ala
68,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Toimeksiantajan ilmoittama. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Parvekkeelta puistoalueelle, kahdesta makkarista parkkipaikalle.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Itä
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Keraaminen liesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Kaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muut tilat
Eteisen lattia vaihdettu laattalattiaksi 2009.
Muutostyöt huoneistossa
Huoneiston kaikki väliovet uusittu 2013. Keittiö remontoitu 2009; keittiön kaapit vaihdettu runkoineen, korkeakiiltoisiksi valkoisiksi, tummanruskeat laminaattipöytätasot, remontin yhteydessä poistettu väliseinä oh/k välistä. Kylpyhuone remontoitu 1990-luvulla, kylpyhuoneen lattia maalattu laatan päälle.
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Kylpyhuoneen osalta tyydyttävä.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Puolukkakuja 7
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
3 710,00 m2
Käyttöönottovuosi
1987
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
-Lämmityslinjojen letkuvaimentimien uusiminen 1995
-Elementtisaumaus korjattu lounaan puoleisesta julkisivun päädystä 1997
-Ikkunoiden ulkopuitteiden suojakäsittely 1999-2000
-Parvekkeiden kunnostaminen ja lasittamattomien parvekkeiden lasitus 2004
-Lämmönvaihdin uusittu 2005
-Lukitusten uusiminen 2007
-Ilmanvaihdon nuohous 2014
-Saunaosaston saneeraus 2014
-Hissien modernisointi 2017
-Pihavalojen uusiminen 2019
-Julkisivuremontin ja vesikatteen uusimisen hankesuunnitelman tekeminen 2020
-Lämmönjakohuoneen gsm-hälytyslaitteiston asennus 2021
-Vesikattoremontti ja kaatokorjaukset 2021
-Elementtisaumaus 2021
-Yleisten tilojen kunnostusta (maalausta) 2021
-Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2022
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2023-2028: Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat;
-lkkunoiden- ja parvekeovien uusiminen
-Viemärien runkolinjojen huuhtelu/kuvaukset 2024
-Ilmastoinnin puhdistus 2024
-Parvekkeiden paikkakorjaukset

2022 Pro Kelpo Remontit Oy suoritti kylpyhuoneiden pintakosteusmittaukset. Kierroksella löytyi 7 kylpyhuonetta, jotka vaativat pikaista korjausta. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 11.4.2023 päätettiin toistaiseksi olla aloittamatta kylpyhuoneiden saneerausta. Kylpyhuoneisiin tehdään paikkakorjauksia ja kosteusmittaukset suoritetaan uudelleen. Läpiviennit tiivistetään. Työn suorittaa Pro Kelpo Remontit Oy.
Sähköpistokepaikkoja
26
Pihapaikkoja
5
Lainat
93 267,43 €
Kiinnitykset
234 000,00 €
Isännöitsijä
Sulun Kiinteistönhoito Oy / Laura Perälä, laura.perala@sulunkh.fi, 010 820 9300
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.

Muita tietoja

Palvelut
Sale Huhtasuo n. 400m, K-Market Kangaslampi n. 650m, Huhtasuon kirjasto n. 600m, Huhtasuon terveysasema n. 650m, Seppälän kauppakeskukset n. 2,7km.
Koulu
Huhtasuon yhtenäiskoulu n. 650m.
Päiväkoti
Huhtasuon päiväkoti n. 550m.
Lisätietoa kaavoituksesta
Kartta.jkl.fi
Jyväskylän kaupungin kaavoituskatsaus 2023-2025: Karpalokuja 5; Kaavamuutoksen tavoitteena mahdollistaa Kangaslammen alueella sijaitsevalle tontille pienimittakaavaista asuinrakentamista. Huhtakeskus ja lähialue; Huhtakeskuksen ja lähialueiden kehittäminen.
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Yhtiössä voimassa tupakkalain 549/20/2016 79§:n mukainen tupakointikielto. Kielto on voimassa Puolukkakuja 7 kaikilla huoneistoihin kuuluvilla parvekkeilla. Päätös on voimassa toistaiseksi.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
326,46 €/kk (4,80 €/m2)
Rahoitusvastike
39,54 €/kk (0,58 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
366,00 €
Vesi
33,00 €/hlö/kk
Autopaikka
10,00 €/kk
Sauna
10,00 €

Hinta

Myyntihinta
76 272,39 € (1 121,65 €/m2)
Velkaosuus
3 227,61 € (47,46 €/m2)
Velaton hinta
79 500,00 € (1 169,12 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta