1 / 1

Puolukkakuja 7

Varikko, Jyväskylä | Kerrostalo | 3h,k,kph,p

75 000 €

Velaton hinta

68,0 m²

Asuinpinta-ala

362,77 €/kk

Hoitovastike

1987

Rakennusvuosi

Bo! Nyt tarjolla todella hyvin pidetty ja siisti kolmio rauhallisesta, suositusta taloyhtiöstä ja vieläpä ylimmästä kerroksesta!

Kun tähän asuntoon astuu sisään, ei näkymä jätä ketään kylmäksi, sillä päätyasunnosta aukeaa näkymät peräti kolmeen ilman suuntaan.

Keittiön ja olohuoneen välinen seinä on purettu ja saatu avara yhtenäinen tila arjen tarpeisiin. Vaalea ja klassisen tyylikäs keittiö on toimiva ja ruokapöydän saa mukavasti ikkunan eteen. Lasitetulla parvekkeella voi nauttia aamukahvit ja samalla ihailla upeita mäntymaisemia.

Molemmat makuuhuoneet ovat tilavia. Isompi sopii tietysti perheen vanhemmille ja hieman pienempi lapselle tai työ-/vierashuoneeksi.

Koulu, päiväkoti, kirjasto, koirapuisto ovat alle kilometrin päässä. Puolentoista kilometrin säteeltä löytyy liikuntapuisto, uimaranta, keilahalli ja lapsille monipuolinen toimintapuisto. Monipuoliset Seppälän palvelut ovat muutaman kilometrin päässä.

Varikko asuinalueena on kiistatta alueen parhaimmistoa. Alueen suunnittelussa on otettu huomioon se, että talot on rakennettu väljästi ja pihoissa on tilaa lasten leikeille kuin myös kauniille puistomaiselle ympäristölle.

Tämä ihana koti vapautuu sopimuksen mukaan, varaa oma esittelyaikasi.

Ismo Nieminen Bo LKV

p. 040 962 2473

ismo.nieminen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Ismo Nieminen

asuntomyyjä, KiLAT, partner

040 962 2473

ismo.nieminen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

4602-5000

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h,k,kph,p

Kerros/Kerroksia

5/5

Asuinpinta-ala

68,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Parvekkeelta puistoalueelle, kahdesta makkarista parkkipaikalle.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Itä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Kaakeli, maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Muut tilat

Eteisen lattia vaihdettu laattalattiaksi 2009.

Muutostyöt huoneistossa

Huoneiston kaikki väliovet uusittu 2013. Keittiö remontoitu 2009; keittiön kaapit vaihdettu runkoineen, korkeakiiltoisiksi valkoisiksi, tummanruskeat laminaattipöytätasot, remontin yhteydessä poistettu väliseinä oh/k välistä. Kylpyhuone remontoitu 1990-luvulla, kylpyhuoneen lattia maalattu laatan päälle. Astianpesukoneen asennus 10.5.2023 / K-S Putki Kaivuu Oy.

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Kylpyhuoneen osalta tyydyttävä.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Puolukkakuja 7

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

3 710,00 m²

Käyttöönottovuosi

1987

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 16.6.2024.

Energialuokka

E2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

-Lämmityslinjojen letkuvaimentimien uusiminen 1995
-Elementtisaumaus korjattu lounaan puoleisesta julkisivun päädystä 1997
-Ikkunoiden ulkopuitteiden suojakäsittely 1999-2000
-Parvekkeiden kunnostaminen ja lasittamattomien parvekkeiden lasitus 2004
-Lämmönvaihdin uusittu 2005
-Lukitusten uusiminen 2007
-Ilmanvaihdon nuohous 2014
-Saunaosaston saneeraus 2014
-Hissien modernisointi 2017
-Pihavalojen uusiminen 2019
-Julkisivuremontin ja vesikatteen uusimisen hankesuunnitelman tekeminen 2020
-Lämmönjakohuoneen gsm-hälytyslaitteiston asennus 2021
-Vesikattoremontti ja kaatokorjaukset 2021
-Elementtisaumaus 2021
-Yleisten tilojen kunnostusta (maalausta) 2021
-Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2022

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2029: Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat;
-lkkunoiden- ja parvekeovien uusiminen
-Viemärien runkolinjojen huuhtelu/kuvaukset 2024
-Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2024
-Parvekkeiden paikkakorjaukset
-Kylpyhuoneiden 5kpl vesieristysten uusiminen
-Palovaroittimien asennus huoneistoihin

2022 Pro Kelpo Remontit Oy suoritti kylpyhuoneiden pintakosteusmittaukset. Kierroksella löytyi 7 kylpyhuonetta, jotka vaativat pikaista korjausta. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 11.4.2023 päätettiin toistaiseksi olla aloittamatta kylpyhuoneiden saneerausta. Kylpyhuoneisiin tehdään paikkakorjauksia ja kosteusmittaukset suoritetaan uudelleen. Läpiviennit tiivistetään. Työn suorittaa Pro Kelpo Remontit Oy.

Sähköpistokepaikkoja

Pihapaikkoja

Lainat

76 520,00 €

Kiinnitykset

234 000,00 €

Isännöitsijä

Sulun Kiinteistönhoito Oy / Laura Perälä, laura.perala@sulunkh.fi, 010 820 9300

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.

Muita tietoja

Palvelut

Sale Huhtasuo n. 400m, K-Market Kangaslampi n. 650m, Huhtasuon kirjasto n. 600m, Huhtasuon terveysasema n. 650m, Seppälän kauppakeskukset n. 2,7km.

Koulu

Huhtasuon yhtenäiskoulu n. 650m.

Päiväkoti

Huhtasuon päiväkoti n. 550m.

Lisätietoa kaavoituksesta

Kartta.jkl.fi
Jyväskylän kaupungin kaavoituskatsaus 2023-2025: Karpalokuja 5; Kaavamuutoksen tavoitteena mahdollistaa Kangaslammen alueella sijaitsevalle tontille pienimittakaavaista asuinrakentamista. Huhtakeskus ja lähialue; Huhtakeskuksen ja lähialueiden kehittäminen.

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Yhtiössä voimassa tupakkalain 549/20/2016 79§:n mukainen tupakointikielto. Kielto on voimassa Puolukkakuja 7 kaikilla huoneistoihin kuuluvilla parvekkeilla. Päätös on voimassa toistaiseksi.