Etusivu / Pirkanmaa / Tampere / Sartrenkuja 5

Sartrenkuja 5

Vuores, Tampere | Omakotitalo | 6h, k ,3x kph, s, khh, 4x wc, harrastetila, terassi, autotalli, autokatos, varastotilaa

Unelmien koti Vuoreksesta!

Tämän funkkistyylisen arkkitehdin suunnitteleman kodin tilat jakautuvat kolmeen hulppeaan kerrokseen seuraavasti.

Alin kerros pitää sisällään hulppean ja tunnelmallisen saunaosaston. Sauna ja pesutila on jaettu lasiseinällä pukuhuoneesta, jossa erityistä tunnelmaa luo oma takka. Pukuhuoneen yhteydestä on käynti suureen varastotilaan. Pesutilojen vieressä on erillinen wc sekä oleskelutila, jonka yhteydessä on tyylikäs kotibaari. Oleskelutilan takana on pieni kuntosali, joka on piilotettu liukuovien taakse. Iso kodinhoitohuone varastotiloineen sijaitsee myös alakerrassa. Kodinhoitohuoneessa on reilusti kaappi- ja säilytystilaa!

Keskikerroksesta eli sisäänkäyntikerroksesta löytyvät talon päätilat eli olohuone, keittiö sekä makuu/työhuone. Pääsisäänkäynnin vieressä on walk-in-closet ulkovaatteille. Talon sisäpihan puolelta löytyy suuri arkieteinen, jossa on reilusti kaappitilaa sekä tietenkin kuraeteinen. Eteisen vieressä on erillinen wc. Valoisassa olohuoneessa on suuret ikkunat ja paikoin hulppea huonekorkeus, joten tila on upean avara ja valoisa. Olohuoneen jakaa ruokailutilasta massiivinen ja tyylikäs takka, jossa on lasiluukut molempiin suuntiin. Olohuoneen suuret lasiliukuovet voi avata isolle terassille, jossa pääsee kesäisin nauttimaan omasta uima-altaasta.

Kauniit valkoiset betonista valetut kierreportaat johdattelevat meidät yläkertaan, jossa sijaitsevat loput neljä makuuhuonetta. Kolme näistä sijaitsevat talon oikealla seinustalla, joista on rauhaisat metsänäkymät. Näille kolmelle makuuhuoneelle on yhteinen kylpyhuone. Vasemmalle jää talon päämakuuhuone, jonne johdattelee lasinen kulkusilta yli talon pääeteisen. Tämä talon kulmaukseen jäävä, upean koko seinustan kokoisen kaareutuvan ikkunan omaava huone suorastaan kylpee luonnonvalossa. Huoneessa on oma kylpyhuone sekä walk-in closet. Päämakuuhuoneesta on kulku suurelle katetulle parvekkeelle, joka jatkuu vielä kattoterassina autokatoksen yläpuolelle. Myös yläkerran aulasta on pääsy tälle upealle parvekkeelle.

Pihasta löytyy lämmin autotalli- sekä autokatos. Myös autotalli lämpiää maalämmöllä. Tämä Siporex -rakenteinen talo on energialuokaltaan parasta A ryhmää. Talossa on kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys sekä maalämmöllä toteutettu viilennysjärjestelmä, joka sekin toimii vesikiertoisena. Myös uima-allas lämpiää maalämmöllä. Lämmityskuluja pienentävät entisestään talon katolle asennetut aurinkopaneelit. Netti tulee Vuores Palvelun kautta. Tässä alueen omassa paikallisessa valokuituverkossa on panostettu huippunopeuteen, laatuun ja luotettavuuteen.

Talossa on upeaa ja kekseliästä arkkitehtuuria, tyylikkäitä yksityiskohtia, erityistä luonnetta ja käytännöllisyyttä. Rakentamisessa on käytetty kauttaaltaan laadukkaita materiaaleja. Upeana yksityiskohtana muun muassa ulkoverhoilussa on käytetty kuparia, joka on jo kauniista tummunut ja näin saavuttanut lopullisen värinsä. Myös piha on pihasuunnittelijan suunnittelema upea vehreä kokonaisuus.

Vuores on Tampereen seudun asumisen ykköskohteita, ja alue kehittyy jatkuvasti. Tällä alle 15 minuutin ajomatkan päässä Tampereen keskustasta sijaitsevalla alueella on vesistöjä, upeat ulkoilumaastot, leikki- ja liikuntapuistoja, urheilukenttiä sekä suuri liikuntahalli. Vuoreksessa on hyvät terveyspalvelut, sekä kattavat perhepalvelut neuvoloineen ja päiväkoteineen. Vuoreksessa sijaitsee myös Tampereen modernein koulu.

Vuoreksessa toimii aktiivinen asukasyhdistys, joka mahdollistanut muun muassa kerran viikossa koko perheen liikuntavuoron ja puukäsityökerhon. Särkijärvellä on käytössä soutuvene, kanootteja ja Sup-lautoja. Vuores kasvaa valtavaa vauhtia ja siitä onkin selkeästi tullut Tampereen vetovoimaisin asuinalue - etenkin lapsiperheiden keskuudessa.

Tätä kohdetta esitellään vain yksityisesti. Varaa oma esittelysi vaikka heti!

Kohdetta myy:

Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi

#valtterivälittää

Tiesithän että osaava ja aktiivinen välittäjä sekä laadukas brändi ja vaikuttava markkinointi ovat avainasemassa matkalla kohti onnistunutta asuntokauppaa. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, ja luodaan yhdessä paras mahdollinen suunnitelma teidän kodin myyntiin.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Valtteri Lampinen

Valtteri Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partneryrittäjä Valtteri Lampinen LKV Oy

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)
2011
Käyttöönottovuosi
2012
Rakennusmateriaali
Kivi
Rakennusmateriaalien kuvaus
Siporex. Kellari Lammin valuharkkoa. Sisäänkäyntikerros- ja yläkerta Siporex. Välipohjat ontelolaatta. Verhoilussa käytetty myös kuparia.
Kattotyyppi
Yksilappeinen
Kate
Huopa
Katon kunto
Hyvä
Asuinpinta-ala
243,5 m2 (352,0 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Kerrokset
3
Muut tilat
108,5 m2
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys
Huoneluku
6h, k ,3x kph, s, khh, 4x wc, harrastetila, terassi, autotalli, autokatos, varastotilaa
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Jääkaappi, pakastin, uuni, induktioliesi, liesituuletin astianpoesukone, kaksi vesipistettä.

Kellarissa lisäksi oma vesipiste sekä viinikaappi.
Keittiön lattiamateriaali
Betoni
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Talossa yhteensä kolme kylpyhuonetta.
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Betoni
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Betoni
WC-tilojen kuvaus
Lukumäärä: 4
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, keskuspölynimuri
Lattiamateriaalit: betoni
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 5
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Yhdessä makuuhuoneessa laattalattia, muissa linoleum. Alakerran makuu-/työhuoneessa betonilattia.
Lattiamateriaalit: betoni
Muut tilat
Talossa kaksi lämmintä varastoa sekä tekninen tila.
Tulisija
Kaksi takkaa
Takkatiedot
Takka
Tehdyt korjaukset
Pintaremonttia, vedentasauspumput (ulkona) vaihdettu ja kaikki silikonisaumat tarkistettu 2021.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Aurinkopaneelit, markiisi, hälytys/valvontajärjestelmä.
Kauppaan ei kuulu
Irtain
Kohteen kuvaus
Kiinteistöllä on kaksi maalämpökaivoa sekä aurinkopaneelit. Uima-allas lämpiää maalämmöllä. Talossa on lattiakiertoinen maaviileä viilennykseen.
Kunto
Hyvä
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
A2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
837-327-7661-3-L1
Tyyppi
Tontti
Tontin koko
921,00 m2
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.05.2061
Tontin vuokra
3 079,64 €
Tontin vuokraaja
Tampereen Kaupunki
Panttikirjat
8 195,22 €
Lisätietoja tontista
Tie perille
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus
300,0 m2
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Käytetty rakennusoikeus 296m².

Asumiskustannukset

Kiinteistövero
1 692,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Tontin vuokra 3079,64 euroa/vuosi.

Arvio vuotuisesta sähkönkulutuksesta nykyisillä omistajilla noin 24 000 kwh/vuosi. Aurinkopaneleiden ansiosta sähkölaskut hyvinkin maltillisia.

Vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan.

Jätehuolto Pirkanmaan Jätehuollon hinnaston mukaan.

Hinta

Velaton hinta
949 000,00 €
Myyntihinta
949 000,00 €
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Maksuehto
Käteinen.
Kartta