Etusivu / Keski-Suomi / Laukaa / Eetterikuja 1

Eetterikuja 1

Vihtavuori, Laukaa | Omakotitalo | 4mh,oh,k,rt,khh,s,2 kph, aula, 2 parv., vh, 2 auton katos, var., pihasauna

Tervetuloa tutustumaan kulmakunnan kaunottareen!

Kodikkuus, tilavuus ja elegantti design yhdistyvät harmonisesti tässä tyylikkäässä Kannustalon valmistamassa omakotitalossa, joka sijaitsee Vihtavuoren idyllisellä Eetterikujalla.

Tämä tyylikäs koti tarjoaa 4 makuuhuoneen lisäksi avaran olohuoneen, keittiön ja ruokatilan. Lämpimät sisustussävyt luovat kotoisan ja rauhoittavan tunnelman, joka täydentää rakennuksen moderneja elementtejä. Arjen mukavuutta lisää tilava kodinhoitohuone, johon on myös suora käynti ulkoa. Hyvän kokoinen aula, kaksi parveketta ja vaatehuone tuovat lisää kätevää elintilaa, ja kahden auton katos pitää ajoneuvosi suojassa säältä. Asumismukavuutta lisäävät kaksi kylpyhuonetta ja sauna.

Rakennus istuu tyylikkäästi omaan suureen tonttiin, joka tarjoaa runsaasti ulkotilaa ja viihtyisän oleskelualueen. Pihapiirissä sijaitsee myös erillinen pihasauna paljuineen, jotka antavat lisää arvoa tälle modernille kodille. Talo lämpiää ympäristöystävällisesti maalämmöllä, joka on sekä kustannustehokas että ekologinen lämmitysmuoto. Viihtyisälle monimuotoiselle terassille mahtuu suurikin seurue nauttimaan kesäilloista ja perhejuhlista.

Kiinteistön sijainti Vihtavuoressa on erinomainen, rauhallinen ja lapsiystävällinen. Lähikauppa on lähellä ja ympäröivä luonto tarjoaa upeita mahdollisuuksia ulkoiluun ja vapaa-ajanviettoon. Tämä kaunis ja tilava koti on suunniteltu moderniin makuun, mutta myös perinteiset arvot huomioiden.

Älä jätä tätä tilaisuutta hyödyntämättä. Tule ja tutustu tähän upeaan Kannustalon valmistamaan omakotitaloon, jonka laadukas rakenne ja huolella suunniteltu pohjaratkaisu tarjoavat loistavat puitteet viihtyisään asumiseen.

Tervetuloa kotiin!

Katja Pyörälä

040 541 2504

katja.pyorala@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katja Pyörälä

Katja Pyörälä

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Rakennus

Käyttöönottovuosi
2007
Rakennusmateriaali
Puu
Rakennusmateriaalien kuvaus
Kannustalo
Kattotyyppi
Mansardi
Kate
Pelti
Asuinpinta-ala
177,5 m2 (177,5 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alatiedot saatu rakennuslupapiirustuksista. Asuintilojen pinta-alana ilmoitettu rakennuspiirustusten huoneistoala. Autokatoksen yhteydessä oleva varasto 18m2. Autokatos-varastorakennuksen kokonaisala 59,4m2.
Kerrokset
2
Muut tilat
0,0 m2
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu
Huoneluku
4mh,oh,k,rt,khh,s,2 kph, aula, 2 parv., vh, 2 auton katos, var., pihasauna
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi
Puuliesi, erillisuuni, liesitaso
Keittiön työtasojen materiaali
Kivi, laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laatta
Keittiön seinien materiaali
Kaakeli, maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Yläkerran kylpyhuone: lattia epoksi, seinät: laattaa, poreallas
Kylpyhuoneen varustus
Suihku, asennettuja erikoisvarusteita
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
WC-tilojen kuvaus
Peili, allaskaappi
Varustus: lattiakaivo
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: tapetti, puolipaneeli
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattiakaivo, kurapiste, pöytätaso, keskuspölynimuri
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti, vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Takkatiedot
Takka
Muut säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt korjaukset
-Maalämpö kompressori uusittu 2014
-Poreallas uusittu 2020
-Kodinkoneet, suihkut, keittiön tasot 2020
-Yläkerran lattia hiottu 2021
-Yläkerran seinät maalattu 2022
-Vinyylilattia alakertaan 2023
-Yläkerran parvekkeiden maalaus/öljyäminen 2023

-Hälytysjärjestelmä valmius
-Terassi/katos 2018
-Palju 2019
-Puuliiteri roskakatos 2021-2022
-Pihasauna 2023


Muuta kauppaan kuuluvaa
Palju
Kunto
Hyvä
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
410-406-13-49
Tyyppi
Tila
Tontin koko
2 500,00 m2
Tontin omistus
Oma
Panttikirjat
395 000,00 €
Lisätietoja tontista
Tie perille
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Laukaan rakennusvalvonnan mukaan kokonaisrakennusoikeus on rakennusjärjestyksen mukaisesti (vanhoja asemakaavoja täydentävät määräykset) 25 % kiinteistön kaavanmukaisesta pinta-alasta. Kartalta mitattuna kiinteistön kaavanmukainen pinta-ala on noin 1700 m2. Rekisteritiedon mukaan kiinteistöllä sijaitsee asuinrakennus 199m2 ja talousrakennus 21m2. Kiinteistölle on haettu vuonna 2022 lupaa saunalle (10m2).

Muita tietoja

Palvelut
K-Market Vihtori n. 400m, Vihtavuoren kirjasto n. 750m, Laukaan keskustan palvelut n. 6,4km.
Koulu
Vihtavuoren koulu n. 850m.
Päiväkoti
Onnentuvan päiväkoti n. 1km, Luontopäiväkoti n. 1,8km.
Liikenneyhteydet
Jyväskylän seudun joukkoliikenne

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Kokonaissähkönkulutus ollut n. 16000 kWh/v 6 hlön talous. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Puhtaanapito palveluntarjoajan veloituksen ja tyhjennyskertojen mukaan. Vuoden 2022 kiinteistöveron määrä ollut 875,62€.

Hinta

Velaton hinta
349 000,00 €
Myyntihinta
349 000,00 €
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Maksuehto
Käteinen.
Kartta