1 / 1

Eetterikuja 1

Vihtavuori, Laukaa | Omakotitalo | 4mh,oh,k,rt,khh,s,2 kph, aula, 2 parv., vh, 2 auton katos, var., pihasauna

374 000 €

Velaton hinta

177,5 m²

Asuinpinta-ala

2007

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan kulmakunnan kaunottareen !

Upea Kannustalo tarjoaa sinulle kaiken mitä tarvitset täydelliseen asumiseen.

Talossa on maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, joka takaa edullisen lämmityksen.

Sijaitessaan rauhallisessa Vihtavuoren ympäristössä tämä omakotitalo antaa sinun perheellesi tilaa ja omaa rauhaa. Pihasauna on täydellinen paikka rentoutumiseen ja löylyjen nauttimiseen. Voit paeta arjen kiireitä ja nauttia rentouttavasta hetkestä luonnon keskellä. Pihasaunan yhteydestä löytyy myös palju kiireettömiin porehetkiin.

Kaunis piha istutuksineen ja hyötykasveineen odottavat seuraavaa sadonkorjaajaa.

Suuret terassitilat ja yläkerran kaksi parveketta antavat täydelliset paikat nauttimiseen ja viihtymiseen. Voit järjestää perhejuhlia tai viettää aikaa ystävien kanssa niin sisällä, kuin ulkonakin reilujen tilojen ansiosta. Nauti auringosta, grillauksesta ja rentoudu monipuolisten tilojen mukavissa oleskelupaikoissa, jotka ovat varsin hulppeat.

Tämä kaksitasoinen hyvin suunniteltu koti tarjoaa monenlaiselle perheelle asumisen unelman. Tilavat huoneet tarjoavat mahdollisuuden erilaisten tarpeiden toteuttamiseen.

Pidetty Kannustalojen laadukas rakentaminen ja suunnittelu takaavat kodin kestävyyden ja viihtyisyyden. Voit luottaa siihen, että tämä koti on hyvin suunniteltu ja huolellisesti rakennettu. Pihassa vielä bonuksena kahden auton katos ja lämmin varasto.

Ota tämä ainutlaatuinen tilaisuus haltuun ja tule tutustumaan tähän upeaan asumisen helmeen. Tämä koti tarjoaa sinulle kaikki mukavuudet, joita tarvitset nauttiaksesi täydellisestä kodista. Ota yhteyttä ja varaa aika esittelyyn tämä voi olla juuri se koti, josta perheesi on aina haaveillut!

Sovi oma esittelyaikasi:

Katja Pyörälä

040 541 2504

katja.pyorala@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katja Pyörälä

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 541 2504

katja.pyorala@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Käyttöönottovuosi

2007

Rakennusmateriaali

Puu

Rakennusmateriaalien kuvaus

Kannustalo

Kattotyyppi

Mansardi

Kate

Pelti

Asuinpinta-ala

177,5 m² (177,5 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alatiedot saatu rakennuslupapiirustuksista. Asuintilojen pinta-alana ilmoitettu rakennuspiirustusten huoneistoala. Autokatoksen yhteydessä oleva varasto 18m2. Autokatos-varastorakennuksen kokonaisala 59,4m2.

Kerrokset

Muut tilat

0,0 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu

Huoneluku

4mh,oh,k,rt,khh,s,2 kph, aula, 2 parv., vh, 2 auton katos, var., pihasauna

Keittiön muut varusteet

Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet

Liesi

Puuliesi, erillisuuni, liesitaso

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi, laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Kaakeli, maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Yläkerran kylpyhuone: lattia epoksi, seinät: laattaa, poreallas

Kylpyhuoneen varustus

Suihku, asennettuja erikoisvarusteita

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Peili, allaskaappi
Varustus: lattiakaivo
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: tapetti, puolipaneeli

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattiakaivo, kurapiste, pöytätaso, keskuspölynimuri
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: tapetti

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti, vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Takkatiedot

Takka

Muut säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Tehdyt korjaukset

-Maalämpö kompressori uusittu 2014
-Poreallas uusittu 2020
-Kodinkoneet, suihkut, keittiön tasot 2020
-Yläkerran lattia hiottu 2021
-Yläkerran seinät maalattu 2022
-Vinyylilattia alakertaan 2023
-Yläkerran parvekkeiden maalaus/öljyäminen 2023

-Hälytysjärjestelmä valmius
-Terassi/katos 2018
-Palju 2019
-Puuliiteri roskakatos 2021-2022
-Pihasauna 2023

Muuta kauppaan kuuluvaa

Palju

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2013

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

410-406-13-49

Tyyppi

Tila

Tontin koko

2 500,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

395 000,00 €

Lisätietoja tontista

Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Laukaan rakennusvalvonnan mukaan kokonaisrakennusoikeus on rakennusjärjestyksen mukaisesti (vanhoja asemakaavoja täydentävät määräykset) 25 % kiinteistön kaavanmukaisesta pinta-alasta. Kartalta mitattuna kiinteistön kaavanmukainen pinta-ala on noin 1700 m2. Rekisteritiedon mukaan kiinteistöllä sijaitsee asuinrakennus 199m2 ja talousrakennus 21m2. Kiinteistölle on haettu vuonna 2022 lupaa saunalle (10m2).

Muita tietoja

Palvelut

K-Market Vihtori n. 400m, Vihtavuoren kirjasto n. 750m, Laukaan keskustan palvelut n. 6,4km.

Koulu

Vihtavuoren koulu n. 850m.

Päiväkoti

Onnentuvan päiväkoti n. 1km, Luontopäiväkoti n. 1,8km.

Liikenneyhteydet

Jyväskylän seudun joukkoliikenne

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Kokonaissähkönkulutus ollut n. 16000 kWh/v 6 hlön talous. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Puhtaanapito palveluntarjoajan veloituksen ja tyhjennyskertojen mukaan. Vuoden 2022 kiinteistöveron määrä ollut 875,62€.