1 / 1

Vapaudenkatu 15

Keskusta, Lahti | Kerrostalo | Oh, mh, ph, vh

159 000 €

Velaton hinta

57,0 m²

Asuinpinta-ala

176,70 €/kk

Hoitovastike

1956

Rakennusvuosi

Kaupunkiasumista Lahden ytimessä.

Mainiolla sijainnilla oleva, vaaleilla väreillä sisustettu läpitalon asunto tarjoaa kiireiselle kaupunkilaiselle kodin, jossa avokeittiö ja olohuone muodostavat viihtyisän oleskelutilan, mutta kotona ei ole pakko kokkailla kun keskustan ravintolat ovat aivan tarjolla, joko takeaway palvelulla tai paikanpäällä nautiskellen.

Erillinen makuuhuone on sisäpihan puolella, jolloin kaupunkimelu vaimentuu tässä 5. kerroksen asunnossa, eikä häiritse yöunia.

Asunto on vuokrattu määräaikaisella sopimuksella 30.9.2024 asti, vuokra 712,00 €/kk, lisäksi vesimaksuennakko 21 €/hlö/kk.

Ostatko tämän sijoitukseen vai itselle, käydään katsomassa niin siinä se selviää?

Varaa turvallinen yksityisesittely.

Markku Heikkilä

BO Lkv Oy

0400 285 007

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Markku Heikkilä

myyntijohtaja Lahti, kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 285 007

markku.heikkila@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

4614-4723

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

Oh, mh, ph, vh

Kerros/Kerroksia

5/6

Asuinpinta-ala

57,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Olohuoneen ikkuna on Vapaudenkadulle, pohjoiseen. Makuuhuoneen ikkuna on sisäpihalle, etelään.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Integroitu liesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Vinyyli

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

2017 on asunto uudistettu: vanhasta keittokomerosta on tehty suuri vaatehuone ja olohuoneen yhteydessä on nyt avokeittiö. Kylpyhuone on suuri, sinne mahtuu loistavasti pesutorni

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto-Oy Lahden Vesijärvenkatu 22

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 658,90 m²

Käyttöönottovuosi

1956

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 17.10.2027 asti.

Energialuokka

D2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

1988-1992: uusittu asuinhuoneistojen ikkunat.
2001: remontoitu ravintolatilaa, kunnostettu C-portaikon hissi, remontoitu osittain vaakaviemäriä.
2003: poistettu öljysäiliö ja maaperästä öljyä.
2010: uusittu porttikoneisto
2011: piharampin alapäässä oleva palo-ovi ja tiivistetty ravintolan iv-konehuoneen seinälävistystä. Tiivistetty A-B portaikkojen tuuletusparvekkeiden ovikynnyksiä.
2012: asennettu tallentava turvakamerajärjestelmä. Asennettu palovaroitinjärjestelmä.
2013: vesikaton kattovuodon vuoksi avattu/tutkittu seinärakenteita. Uusittu kattovuodon vuoksi osittain vesikattoa.
2015: LVIS-, julkisivu- ja kattoremontin hankesuunnittelu.
2016-2017: LVISA-, julkisivu-, piha- ja kattoremontin suunnittelu. Julkisivu- ja kattoremontti. Ullakkorakentaminen - 8krs uudet asunnot 6 kpl, 390,5 m2. LVISA-remontti.
Pihakannen ja jätekatoksen sekä polkupyöräkatoksen uusiminen. A- ja B-rappujen hissien uusiminen ja jatkaminen kellarikerrokseen ja 8 kerrokseen. Esteettömän kulun toteuttaminen hisseille. Asuntojen, liikehuoneiden ja yleisten tilojen lukitus uusittu Iloq.
2019: ravintola Jackalope (lh99) jäähdytyksen uusinta. Taloyhtiön liiketilan 100 (SOL) remontointia (IV).
2020: B- ja C-sisäpihan portaan katoksen jatkaminen. Liiketilojen 77, 88 ja 98 LVIS-muutokset. Liiketilaan 88 ulko-ovi tuulikaapilla.
2022: B- ja C-portaan vesieristys ja laatoitus

Puutteet, virheet ja korjaustarpeet

Suunnitellut kunnossapito- tai muutostyöt:
2023-2027: normaaleja kunnossapitotöitä.

Pihapaikkoja

Lainat

3 920 861,49 €

Kiinnitykset

7 414 942,27 €

Isännöitsijä

Lahden Isännöitsijätoimisto Oy, Karl J. (Jussi) Stucki, 03 876 880

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Ilmanvaihtojärjestelmä: tulo&poistoilmanvaihto.
DNA laajakaistasopimus on voimassa 31.12.2025 saakka. ilmainen kaapeli-modeemiyhteys 25 Mt nopeudella. Asukkaan hankittava kaapelimodeemi esim. Dna:n myymälästä.

Muita tietoja

Palvelut

Keskustassa palvelut ovat lähellä.

Lisätietoa kaavoituksesta

Lahden kaupunki

Vapautuu

Heti

Vuokra

712,00 €

Asumiskustannukset

Hoitovastike

176,70 €/kk (3,10 €/m²)

Rahoitusvastike

256,50 €/kk (4,50 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

433,20 €

Vesi

21,00 oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko on 21€/hlö/kk, tasaus 2 krt/v.

Hinta

Myyntihinta

118 763,03 € (2 083,56 €/m²)

Velkaosuus

40 236,97 € (705,91 €/m²)

Velaton hinta

159 000,00 € (2 789,47 €/m²)

Maksutapa

Käteinen.

Sinua voisi kiinnostaa

Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti

Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…

Lue lisää

Sneak Peek®

Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…

Lue lisää

Asuntovahti

Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.

Lue lisää

Bo Match

Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.

Lue lisää