Etusivu / Varsinais-Suomi / Turku / Vesselikatu 4

Vesselikatu 4

Hirvensalo / Toijainen, Turku | Omakotitalo | 4 mh, oh, k, aula, khh, kph, s, vh, 2x wc, varasto, autokatos

Ihastuttava omakotitalo Hirvensalossa, suositulla ja rauhallisella asuinalueella.

Tämä koti on valmistunut 2015 ja sijaitsee kauniilla, tuija-aidan rajaamalla ja suojaisalla puutarhatontilla. Täällä on tilaa niin lasten leikeille kuin istutuksille ja myös terasseille, missä onkin ihana nauttia, niin kauniista kesäpäivistä, kuin viilenevistä syysilloistakin.

Asunnon pohjaratkaisu on todella toimiva sillä avara ja valoisa olohuone-keittiö tila ja neljä makuuhuonetta sekä yläkerran aulatilat luovat loistavat ja hyvin mukautuvat puitteet asumiseen ja toimivaan arkeen.

Alakertaan sijoittuvat olohuone ja keittiö, mitkä ovat yhtenäistä tilaa, luovat tämän kodin keskipisteen, minne on koko perheen ja ystävien ihana kokoontua niin tv:n, takkatulen kuin hyvän ruuan ääreen. Olohuoneen harjaan asti oleva huonekorkeus luo koko tilaan valoisuutta ja avaruutta. Keittiöstä on myös käynti talon sivulla olevalle terassille.

Alakertaan sijoittuu myös yksi makuuhuoneista sekä kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna. Yläkersassa on kodin kolme muuta makuuhuonetta omassa rauhassaan ja yläkerrasta löytyy myös iso vaatehuone, wc sekä moneen käyttöön muuntautuva aulatila.

Alakerran pääsisäänkäynnin yhteydessä olevassa eteistilassa on käytännöllinen laattalattia, mikä rajaa myös kauniisti eteistilan omaksi tilakseen ja iso liukuovikaapisto vaatesäilytykselle. Eteisestä on myös käynti suoraan kodinhoitohuoneeseen ja myös kodinhoitohuoneesta on erillinen uloskäynti.

Tämän kodin pohjaratkaisussa on todellakin mietitty toimivaa arkea. Koko asunnon yleisilme on vaalea ja harmoninen ja sama kaunis laminaattilattia sekä yläkerrassa, että alhaalla luo yhtenäisen tunnelman koko asuntoon. Keittiön mustat yksityiskohdat luovat ryhtiä muuten vaaleaan tilaan.

Pihalla on myös kahden auton autokatos sekä lämmin varastotila. Myös upeat, isot terassit mitkä kiertävät osittain talon ympäri luovat sekä kauniin ilmeen rakennukselle, että mukavat oleskelutilat ulos.

Sijainniltaan tämä on todella hyvällä paikalla, sillä läheltä löytyvät koulut ja päiväkodit sekä muutkin lähipalvelut. Lähialueella on myös paljon erilaisia liikunta- ja harrastusmahdollisuuksia.

Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen ja toimivaan kotiin!

Tätä kohdetta esittelemme vain yksityisnäytöin, otathan siis rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Lisätiedot ja esittelyt:

Johanna Lipponen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner

p. 0400 561 315

johanna.lipponen@bo.fi

Autan mielelläni myös sinua oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa!

Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin, kanssani saat koko Bo:n ainutlaatuisen myyntikonseptin käyttöösi, mikä mahdollistaa nopeamman myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Johanna Lipponen

Johanna Lipponen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)
2015
Käyttöönottovuosi
2015
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiilikate
Asuinpinta-ala
135,0 m2 (148,0 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on
1. krs 71m2 ja 2 krs 64m2 yht. 135m2.

Asuinrakennuksen kerrosala on
1. krs 90m2 ja 2. krs 74m2, yhteensä 164m2 ja autokatoksen ala 32m2 ja varaston 13m2.
Käytetty rakennusoikeus 164m2 + 13m2.

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
2
Muut tilat
13,0 m2
Ilmanvaihtojärjestelmä
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 18.11.2022
Lämmitys
Vesikiertoinen lattialämmitys. Poistoilmalämpöpumpun poisto ja tuloilmapuhallin uusittu 8/2022 ja kierto- ja käyttöveden lämmitysreleet vaihdettu 05/2023.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Poistoilmalämpöpumppu
Huoneluku
4 mh, oh, k, aula, khh, kph, s, vh, 2x wc, varasto, autokatos
Keittiön muut varusteet
Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
WC-tilojen kuvaus
Peili + allaskaapisto
Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaikissa yläkerran kolmessa makuuhuoneessa kaapistot.
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Tulisija
Takka nuohottu 18.10.2022. Nuohottu vuosittain aina syksyisin.
Takkatiedot
Takka
Muut säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt korjaukset
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 18.11.2022


Kunto
Hyvä
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Lisätietoja energiatodistuksesta
4.8.2015-4.8.2025

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
853-153-17-11
Tyyppi
Tontti
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin koko
614,00 m2
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2064
Tontin vuokra
1 452,81 €
Tontin vuokraaja
Turun Kaupunki
Panttikirjat
500 000,00 €
Rasitukset ja rasitteet
Sähköisiä panttikirjoja 1 kappale, yhteensä 500 000,00 euroa, joka luovutetaan ostajalle kauppahintaa vastaan rasituksista vapaana .
Panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja.
Lisätietoja tontista
Tontin lunastushinta vuoden 2023 vyöhykehintojen mukaisesti on 42.366,00 €
(69 €/m2 * 614 m2)
Tie perille
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus
180,0 m2

Asumiskustannukset

Kiinteistövero
446,93 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesi todellisen kulutuksen mukaan Turun kaupungin taksan mukaisesti.

Nykyisillä asukkailla on vuosittainen sähkön kulutus ollut n. 16000 kWh/vuosi.

Puhtaanapito eli jäteastian tyhjennys palveluntarjoajan hinnaston ja
tyhjennyskertojen määrän mukaan.

Tonttivuokra v. 2023 on 1452,81€/vuosi.

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu.
Varainsiirtovero 4%.
Lainhuudatuskustannukset.
Kaupanvahvistajan palkkio.

Hinta

Velaton hinta
435 000,00 €
Myyntihinta
435 000,00 €
Vapautuu
3kk / sopimuksen mukaan
Maksuehto
Käteinen.
Kartta